사무실 건물 소유자는 종종모든 경제 및 행정 문제를 해결하기 위해-결국 모든 고용주는 우수한 의사 소통, 난방 및 디자인을 갖춘 깨끗하고 고품질의 개조 된 현대 사무실에서 일하기를 원합니다. 건물의 유지 관리는 사무실 건물의 소유자 또는 타사 서비스와의 계약을 통해 그러한 서비스 제공 계약을 통해 수행 할 수 있습니다. 경우에 따라 임대 건물의 수리 및 유지 보수는 임차인의 책임입니다. 계약이 그와 같으면 그러한 조항이 임대에 반영되어 있어야합니다.
거대한 방을 돌보는 것은 세입자가 편안하고 차분한 느낌을 갖도록 다양한 세부 사항과 지속적인 작업에 지속적으로주의를 기울여야합니다.
종합적인 건물 유지 보수는 서비스 패키지입니다통신 네트워크의 청소, 수리, 서비스 및 유지 보수. 때때로 이것은 콜센터 서비스, 지불, 리셉션에서 관리자 작업, 기타 서비스를 포함합니다.
서비스 계약은청소 회사, 개별 기업가 또는 아웃소싱 회사. 하나의 기업이 복잡한 건물의 유지 관리를 수행하는 경우 편리합니다.이 경우 전체 서비스 패키지가 한 조직에서 수행되어야하기 때문에 탁월한 업무에 대한 상호 고발과 책임의 이전이 없습니다.
표준 계약에는 타사 조직에서 수행해야하는 다음 서비스가 포함됩니다.
일반적으로 행정부는 건물 유지 보수를 수행하려는 타사 회사의 여러 응용 프로그램을 고려합니다. 입찰에 참여하려면 회사는 다음을 제공해야합니다.
응용 프로그램 고려 결과를 기반으로 건물 관리는 최적의 가격 품질 매개 변수 비율을 제공 한 회사를 선택하고 서비스 계약을 체결합니다.
건물 유지 보수 계약은 주요 유형의 활동에 대한 고객 회사의 작업을 최적화하기 위해 체결됩니다.
기술 계약의 의미서비스는 기존 장비를 서비스하고 새로운 기계 및 메커니즘을 설정하며 고객 기업의 건물 및 구조를 수리하기 위해 타사 회사로 기능을 전송하는 것으로 구성됩니다.
이 계약은 다음을 의미합니다.
1. 고객 회사의 고정 자산 유지 보수에 대한 수리 작업 계획을 제시했습니다.
2. 기업의 건물 및 구조물 및 기존 장비의 유지 보수.
3.건물 및 구조물의 전체 유지 보수를 가능하게하고, 장비의 적시 수리를 보장하고, 기존 기계 및 메커니즘의 작동을 개선하기위한 노력을 지시하는 시스템 및 기술의 도입.
4. 높은 수준의 수리 작업을 유지하면서 수리 비용을 조정하여 계약에서 할당한 기간 내에서 수리를 수행합니다.
서비스 제공 프로세스의 기술 지원보고 기간 말에 정기적으로 제공되는 보고서를 통해 통제됩니다. 작업 결과에 따라 수행 된 작업의 확인 인 수행 된 서비스 제공에 대한 행위가 작성됩니다. 사무국이 행위에 동의하면 문서에 서명하고 회계에 따라 수행하며 돈은 서비스 제공자에게 이체됩니다.
이 계약의 별도 조항은 다음과 같아야 합니다.
계약은 거래 당사자 쌍방이 이해하고 동의해야 했습니다.
새로운 서비스 운영자의 조정 작업을 위해기업은 특별한 부서를 조직합니다. 일반적으로 청구 및 신청서 접수를 위한 파견 서비스라고 합니다. 그녀는 또한 이 작업을 수행한 팀과 테넌트 간의 피드백을 제공합니다. 건물의 규모가 작은 경우에는 관리인 또는 방문객 접대를 담당하는 전문가에게 이러한 기능을 위임할 수 있습니다.
물론, 사무실 공간의 모든 소유자는건물을 청소하고 유지하기 위해 직원을 고용할 권리. 그러나 복잡한 서비스의 고품질 제공은 전문 회사에서만 가능합니다. 계약을 체결함으로써 사무실 고층 건물의 소유자는 건물의 상태를 모니터링할 책임에서 해방되고 세입자의 편안함과 안전에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
