그룹 정의가있는 부동산자본 건설 프로젝트는 자주 접해야합니다. 예를 들어, 구조물의 주 등록 또는 철거 결정이 필요한 경우이 절차를 생략 할 수 없습니다.
규제 및 기술 문헌이 명확하지 않습니다.자본 건설 프로젝트의 징후에 대한 공식화 된 설명. 그럼에도 불구하고이 용어는 건물의 강도, 기능 및 서비스 수명과 관련이 있습니다.
건물을 하나 또는 다른 건물에 할당하려면자본 그룹, 특별 전문가위원회가 임명됩니다. 시험 과정에는 여러 지표에 대한 평가가 포함됩니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.
현대 건축 솔루션은의도 된 목적에 따라 건물에 대한 다른 자본. 따라서 민간 용도 (주거용 건물)를위한 구조물은 산업 (공공) 부동산보다 내구성이 떨어집니다.
문제없는 운영 기간은 건물 및 구조물의 자본 그룹을 결정하는 핵심 요소이며 표는이를 명확하게 보여줍니다.
자본 그룹 | 서비스 수명, 년 | 사용 된 건축 자재에 따른 객체 유형 |
먼저 | 제한되지 않는다 | 콘크리트, 석재 |
| 둘째 | 120 | 보통주 |
세번째 | 120 | 가벼운 돌 |
네번째 | 50 | 나무 혼합 |
다섯 번째 | 30 | 와이어 프레임 |
육분의 하나 | 15 | 갈대 |
자본의 일류 주택이 가장 만남높은 품질 기준. 주로 모 놀리 식 기초, 벽 및 바닥으로 구성된 견고한 구조로 인해 최대 서비스 수명이 달성됩니다. 기초의 주요 건축 자재는 콘크리트, 석재입니다. 벽은 블록, 돌 또는 벽돌로 만들 수 있습니다. 천장은 철근 콘크리트로 만들어져 있습니다. 그러한 물체의 내화성은 최대입니다. 예를 들어 모든 도시 건축물이 주로 구성되는 다층 모 놀리 식 건물입니다.
이 클래스의 대표자는 그리 멀지 않습니다.강도와 내구성 측면에서 첫 번째 그룹입니다. 일등석과 달리 여기서 벽은 큰 패널이 될 수도 있습니다. 이러한 주택은 더 빨리 지어지기 때문에 건설 시장에서 점점 더 인기를 얻고 있으며, 가장 중요한 것은 단일체보다 계약자에게 저렴하다는 것입니다.
그러한 주택 건설을 위해 사용됩니다.더 가벼운 재료를 사용하여 벽을 세우는 혼합 기술 : 벽돌, 콘크리트 블록, 쉘 암석 등. 이러한 벽은 콘크리트 나 석재보다 쉽지만 물리적 및 기계적 내구성의 일정 비율을 잃습니다.
이 그룹의 주택 혼합 구조에서목재와 같은 건축 자재가 사용됩니다. 나무 버전에서는 벽 (잘게 잘린 것, 자갈길), 바닥, 가벼운 테이프 기초를 만들 수 있습니다. 내화성 및 서비스 수명은 이전 제품에 비해 크게 감소합니다. 기초에 과부하가 걸리지 않는 저층 주택, 개인 별장은이 유형에 따라 지어졌습니다.
프레임 패널 건물은 목재에 속합니다.주택 건설. 목재 프레임 하우스는 대부분 계절에 따라 사용되는 시골 별장 및 별장입니다. 의심의 여지가없는 장점은 시간과 비용의 비용이 낮고 마이너스는 화재 위험이 높고 수명이 상대적으로 짧다는 것입니다.
뛰어난 대표자는 목욕탕, 창고, 차고 및 기타 임시 건물 및 구조물입니다. 이들은 개인 가정에서 사용하기위한 것입니다.
산업 및 기타 건물에민간 물체와는 약간 다른 기술 요구 사항이 부과됩니다. 즉, 운영 수명에 대한 기준이 높아지고 있습니다. 아래는 일반적으로 비주거용 물체를 건물 및 구조물의 자본 그룹으로 나누는 데이터입니다. 이 표는 주요 매개 변수를 반영하고 자본에 따른 건물 분류를 명확하게 보여줍니다.
자본 그룹 | 서비스 수명, 년 | 디자인 특징 |
첫 번째 그룹 | 175 | 석재 필러가있는 금속 또는 철근 콘크리트 프레임 |
두 번째 그룹 | 150 | 석재 또는 대형 블록 벽, 철근 콘크리트 바닥 |
세 번째 그룹 | 125 | 돌 또는 큰 블록의 벽, 나무 바닥 |
네 번째 그룹 | 100 | 나무 / 벽돌 기둥과 기둥 |
5 번째 그룹 | 80 | 가벼운 벽돌 벽 |
6 번째 그룹 | 50 | 다진, 자갈 또는 통나무 벽 |
7 번째 그룹 | 25 | 프레임 / 패널 구조 |
8 그룹 | 15 | 갈대 구조 |
9 번째 그룹 | 10 | 임시 구조물 (파빌리온, 텐트, 매점) |
자본 그룹 별 건물의 서비스 수명물체의 목적에 따라 다릅니다. 따라서 산업 시설의 경우 15 년에서 175 년까지 다양하고 민간 시설은 15 년에서 150 년 동안 사용하도록 설계되었습니다. 동시에 구조의 수도 그룹이 분류 시리즈의 시작 부분에 가까울수록 물리적 및 기계적 내구성과 내화성에 대한 요구 사항이 높아집니다. 자본 수준은 실내 장식, 유틸리티 및 건물의 기술 장비와 같은 추가 요소의 영향을받습니다.
