이 문제는 종종 모든 층에서 발생합니다. 그러나 지붕만 잘 갖춰져 있다면 지붕 바로 아래에 사는 사람들만이 갑자기 위에서 쏟아지는 물의 흐름을 두려워하지 않을 수 있다.
사람이 오래된 집에 산다면파이프 및 난방 시스템의 열악한 상태로 인해 홍수 가능성이 증가합니다. 그리고 새 집에서는 아파트 만과 같은 성가신 것으로부터 자신을 보호한다고 생각할 수 없습니다. 집에 예기치 않은 "강수"가 있고 물의 강이 벽을 따라 흐르면 어떻게해야합니까? 아파트 베이 신청은 어디에서 하나요? 그리고 먼저 무엇을 해야 할까요?
우선 디스패처에 전화를 걸어야 합니다.주택 사무실에 연락하여 아파트가 침수되었음을 보고합니다. 업무용 전화는 미리 비축해야 합니다. 위층 이웃을 방문하여 무슨 일이 있었는지 알릴 수도 있습니다.
이웃 사람들이 수도꼭지를 잠그는 것을 잊었을 수 있으며, 멈추지 않으면 재산에 대한 추가 피해가 적어도 크게 느려질 수 있습니다.
모든 탭, 밸브 및 라이저가 닫히고이웃에 의한 아파트의 만은 공공 시설 작업자가 위에서 고정 했으므로 사건의 결과로받은 피해에 대한 자세한 설명으로 아파트를 채우는 행위가 작성되었는지 확인해야합니다. 이 경우 문서의 사본을 1부 보관해야 합니다.
자세히 살펴보는 것도 나쁘지 않다.시 공무원은 길을 따라 가전 제품의 상태를 확인하고 수리하고 메자닌과 캐비닛에 무슨 일이 일어났는지 확인해야 한다고 썼습니다. 파괴의 전체 그림은 며칠 후에 만 \u200b\u200b나타날 것이라는 사실에 대해 정신적으로 준비해야하므로 만 당시 작성된 행위에서 모든 것이 가능한 한 정확하게 반영되어야합니다.
그러나 모든 손상이 나타나면 다음을 수행할 수 있습니다.위에서 이웃을 만나고 손실에 대한 보상에 동의하십시오 (아파트가 자신의 잘못으로 침수 된 경우). 법원은 법적 비용도 상환해야 하기 때문에 더 많은 비용을 지불해야 한다고 설명할 수 있습니다.
피해액에 대한 합의가 가능하다면 협상 결과를 서면으로 수정하고 공증인에게 증명하는 것이 좋다.
이웃이 집에 없거나 열리지 않으면 현재 상황에 대해 논의할 의사를 나타내지 않고 직접 프로세스를 계속할 수 있습니다.
독립적인 전문가 조직은필요한 계산을하고 다가오는 작업의 비용을 추정하십시오. 이웃에게 3일 통지와 함께 전보를 보내 만 이후에 아파트에 대한 독립적인 평가가 수행될 것임을 이웃에게 알리는 것이 좋습니다. 그런 다음 그들은 우호적인 협상의 이점에 대해 저울질하고 다시 생각할 시간을 가질 것입니다.
전문가가 인정한 전문가조직은 피해가 가장 작은 세부 사항에 반영 될 보고서를 작성할 것입니다. 아파트의 만을 주의 깊게 분석하고 사진을 찍고 눈에 보이는 모든 물 노출 흔적을 기록합니다. 가구, 가전 제품 비용을 반영하는 수표가있는 경우 전문가가 도착하기 전에 수집해야합니다.
종이의 설명에 보여주고 추가하는 것이 좋습니다.건물을 마무리하는 데 사용한 자금을 반영하는 것으로, 예를 들어 작업 마무리 계약, 상황에 적합한 기타 서면 증거가 될 수 있습니다.
이제 발생한 피해에 대한 전문가 의견과 그에 대한 평가가 적절하게 실행되었으므로 수집을 시작하고 법원에 청구서를 제출할 수 있습니다.
법원에 적절한 신청서를 작성하는 데 도움이 될 것입니다.경험이 풍부한 변호사, 전문가의 작업과 법률 전문가의 도움 모두 비자발적 비용에 기인할 수 있으며 "승리"를 담당하는 사람이 비용을 상환해야 할 수 있음을 잊어서는 안됩니다.
개최된 이번 행사는이해 관계가 없는 당사자는 피해자가 입은 피해에 대해 상대적으로 객관적인 평가를 받는 데 도움이 됩니다. 손해배상액에 대해 두 당사자가 합의하지 못하는 상황에서는 전문기관이 중재인 역할을 맡게 된다.
재산조사 및 감정평가 결과손상된 주택을 만 이전과 유사한 상태로 되돌리기 위해 얼마나 많은 돈이 투자되어야 하는지 밝혀졌습니다(이를 기억하고 만 이후 아파트를 수리하는 것은 집을 원래 상태로 되돌리는 것을 의미한다는 점을 고려해야 합니다. 새로운 디자인과 가구가 아님).
검사는 피해자뿐만 아니라 수행 할 수 있습니다.걸프에서뿐만 아니라 그의 상대도 불쾌한 사건의 객관적인 그림을 얻기 위해. 법원은 이웃 간의 분쟁을 해결하는 것 외에도 재평가가 필요하다고 결정되면 전문가 위원회에 의뢰할 수 있습니다.
자격을 갖춘 독립 전문가가 도와드립니다.쌍방이 어떤 식으로든 합의하여 아래의 이웃이 피해를 과소 평가하지 않도록, 위의 이웃이 부당하게 많은 비용을 지불해야 하는 상황에서 구해야 합니다. 독립적인 평가의 결과로 얻은 문서는 법정에서나 보험사와 거래할 때 모두 훌륭한 논거가 될 수 있으므로 앞으로 최소한의 스트레스를 줄이기 위해 비용을 들일 가치가 있습니다.
만에서의 행위 외에도 심사시 신분증, 부동산 권리에 관한 서류, BTI 등록 증명서, 건설 공사에 대한 수표 및 계약서를 준비해야합니다.
피해자는 어떤 조치를 취해야 하나요?만에서 측면으로, 그것은 분명 보인다. 그리고 상황이 다르게 전개되어 세입자가 가해자가 되어 아파트 만을 책임진다면 어떻게 해야 할까요?
이 경우에도 멍하니 앉아 있으면 안 된다.사용 가능한 모든 수도꼭지와 밸브를 차단한 후에는 공공 시설 직원에게 연락하여 라이저의 물을 잠그고 가능한 경우 베이의 원인을 확인하는 것이 시급합니다.
수도꼭지를 잠그지 않았다면 한 가지입니다.부주의 또는 건망증으로 인해 욕조가 넘쳤거나 다른 누수가 발생했습니다. 또한 예기치 않은 홍수의 원인 중 하나는 잘못된 배관 설비의 설치 또는 수도꼭지 및 기타 필요한 규칙을 준수하지 않는 자체 설치일 수 있습니다. 이 가능성도 고려해야 하며 배관 설치를 위해 타사에 연락할 때 서명 및 보증 의무와 함께 설치된 부품을 나열한 작업 보고서를 반드시 요구해야 합니다.
그러나 아파트의 홍수가 발생할 수 있으며위층에 사는 사람들과 상관없이. 세입자의 책임이 아닌 주택 사무실 직원이 파이프 및 기타 장비를 잘못 설치하여 누수가 발생하는 경우가 있습니다.
베이 시점에 아파트에 아무도 없는 경우목욕을 하고, 세탁을 하지 않았고, 아무도 방에 수영장을 마련하려고 하지 않았습니다. 이 사실이 만의 행위에 반영되었는지 확인해야 합니다. 특히 사고 당시 집에 사람이 없었다면 아파트 자체에 침수 흔적도 없었다.
누수 사실이 아니라는 점을 고려해야합니다.아파트 임차인의 잘못은 공공 시설을 기쁘게하지 않으므로 특별한주의와 인내가 보여야합니다. 실제로 주택 사무소의 잘못으로 홍수가 발생한 경우 손실을 지불하고 보상해야 하는 사람은 바로 그 사람입니다.
물을 멈추거나 점검하는 과정에서배관공, 일부 세부 사항이 제거되었으며 저장하고 가방에 넣고 나중에 검사에 사용해야합니다. 일반적으로 아파트 세입자의 직접 과실이 없음을 입증하는 데 도움이 될 수 있는 모든 사실을 신중하게 수집하여 과도한 재료 비용을 피해야 합니다.
누구의 잘못으로 아파트가 물에 잠겼는지,이웃은 상호 적대감에 빠지지 않고 재판 전 순서로 만나서 상호 수용 가능한 금액에 대해 합의해야합니다. 협상의 긍정적 인 결과는 서면으로 반영되고 공증인의 인증을 받아야합니다 (식욕 증가를 피하기 위해).
문제를 해결할 수 없으면 하지 마십시오.철수하고 상황을 통제 불능 상태로 만듭니다. 독립적 인 검사 중에는 손상 검사에 출석하여 참여하는 것이 좋습니다. 이는 발생한 일과 관련이 없는 오류가 문서에 기록되는 것을 방지하는 데 도움이 됩니다. 신선한 수리 부족, 값 비싼 마감재, 아파트의 마모 및 파손 -이 모든 것이 검사 보고서에 반영되어야합니다. 물에 노출된 부분을 측정할 때 측정값의 정확성을 확인하여 필요 이상의 비용을 지불하지 않도록 해야 합니다.
독립적 인 검사의 결과로받은 금액이 귀하에게 적합하지 않은 경우 긴급하게 변호사에게 연락하여 법의학 검사의 임명 및 발생한 피해 평가를 요구해야합니다.
때로는 위층 이웃의 잘못이 발생합니다.베이가 없습니다. 공공 시설 직원이 수행하는 작업 중에 결함이있는 장비도 사용할 수 있으며 실수가 발생합니다. 오래된 통신이있는 집에는 파이프 파손, 집 거주자에게 의존하지 않는 기타 손상이있을 수 있습니다.
물론 관심이 있는 사람은아파트 만을 공공시설 잘못으로 인정했다는 사실이 피의자입니다. 그러나 부상당한 당사자는 문제의이 측면을 우회해서는 안됩니다. 왜냐하면 위의 이웃이 자신의 결백을 증명할 수 있다면 피해는 지불되지 않은 채로 남아 있기 때문입니다. 아마도 함께 행동하고 그들의 이익을 법적으로 올바르게 방어하는 것이 가치가 있을 것입니다. 그러면 ZhEK는 양측의 손실을 보상해야 합니다.
ZhEK는 이제 관리자를 의미합니다.집을 양호한 상태로 유지해야 하는 회사(영국). 이를 위해 관리 회사는 공과금 형식으로 세입자로부터 지불을 받습니다. 필요한 수리 작업과 지불 계산은 모두 아파트 건물 관리 계약에 따라 이루어집니다.
따라서 관리 회사에 할당 된 업무의 감독 또는 부적절한 수행의 결과로 손해가 발생한 경우 모든 손실을 보상해야 하는 것은 그녀입니다.
그러나 관리 회사 자체는파이프 교체, 배선 및 기타 작업. 이를 위해 그녀는 현재의 모든 업무를 처리하는 회사와 서비스 계약을 체결합니다. 이 계약자는 관리 회사와 함께 진행 중인 수리 활동의 기술적 안전과 품질에 대한 책임이 있습니다.
그러나 피해자들이 그들을 고소하려는 시도세입자는 부적절하게 수행된 작업에 대해 수리 회사에 책임을 묻도록 요구할 법적 권리가 없기 때문에 실패할 운명입니다. 그 이유는 임차인에 대한 직접 계약상의 의무가 없기 때문입니다. 따라서 계약자에게 고개를 끄덕이면 형법은 의무 태만에 대한 책임을 피하는 경우가 많습니다.
사고의 진정한 범인을 잡기 위해책임이 있는 경우 전문 변호사에게 연락하거나 최소한 법률의 모든 관련 조항을 독립적으로 연구하는 것이 가장 좋습니다. 이웃과 함께 독립적 인 시험을 치르고 법에 따라 법원에 서류를 제출할 수도 있습니다.
어쨌든이 어렵고 다소 불쾌한 문제를 해결할 때 이웃과의 관계를 망치지 않고 체면과 자존심을 구하지 않으려 고 노력해야합니다.
