Nuosavybės perleidimas iš vieno savininko į kitągali skirtis. Pavyzdžiui, pagal valią ar donorystę. Antras realaus gyvenimo scenarijus laikomas priimtiniausiu. Todėl šiandien mes išsiaiškinsime, kaip padaryti dovaną butui. Jums bus pristatytos notaro paslaugos išlaidos, valstybinių pareigų dydis ir būtinų dokumentų, skirtų idėjai realizuoti, sąrašas. Tinkamai pasirengus, bus lengviau paaukoti butą nei atrodo.
Kas yra dovana?
Dovanų aktas yra turto perleidimo forma iš vieno savininko į kitą per donoro gyvenimą. Dovana išduodama nemokamai ir visiškai savanoriškai.
Taigi dovana yra priemonėpakartotinis turto išdavimas kitam asmeniui. Tokiu būdu gautas turtas nebus padalintas iš sutuoktinių. Tai pripažįstama apdovanoto asmens asmenine nuosavybe.
Kokia yra registracijos dovanos už butą notarui kaina? Ar visada reikia kreiptis pagalbos iš įgalioto asmens?
Galiojančiuose Rusijos Federacijos teisės aktuose pabrėžiama, kad ikinotarui nebūtina eiti į dovanojimo sutartį Bet kuriuo atveju, kai kalbama apie kilnojamąjį turtą. Sandoris gali būti vykdomas ir registruojamas savarankiškai.
Bet jei planuojate dovanoti nekilnojamąjį turtą, turėsite tai padarytikreipkitės pagalbos į notarų biurą. Be to, notaras bet kokiomis aplinkybėmis padės patvirtinti sandorio teisėtumą. Tai reiškia, kad apsilankymas pas jį nebus nereikalingas.
Buto dovanojimo sutarties registravimas pas notarąpo donoro mirties neįmanoma. Tačiau, taip pat savarankiškai idėją įgyvendinti. Esmė ta, kad auka surašoma ir pasirašoma per donoro gyvenimą. Ir nieko kito.
Jei žmogus miršta, atsiranda paveldėjimas.Jis gali būti perleistas testamentu ar įstatymu, bet ne daugiau. Dovanų dovanos šioje situacijoje nevyksta. Gavę testatoriaus turtą, įpėdiniai gali sudaryti dovanojimo sutartį pasirinktam asmeniui. Kol neįgyjamos nuosavybės teisės, idėjos įgyvendinti neįmanoma.
Buto dovanojimo sutarties registravimo pas notarą kaina bus atskleista vėliau. Pirmiausia turite prisiminti, kaip sudaroma nekilnojamojo turto dovanojimo sutartis.
Piliečiai turės:
Atrodytų, kad procesas neturėtų sukelti jokių problemųskambutis. Tačiau praktiškai viskas nėra taip lengva, kaip atrodo. Ypač rengiant dokumentus. Kartais šis procesas sukelia tam tikrų sunkumų ir reikalauja papildomų išlaidų.
Į ką dedikacijos registracijabutą pas notarą? Tokios operacijos dokumentai reikalingi lygiai taip pat, kaip ir savarankiškam klausimo sprendimui. Skirtumas slypi tik akto egzempliorių skaičiuje. Jei piliečiai kreipiasi į notarų biurą, jiems reikia parengti ne 2, o 3 dovanojimo sutartis.
Likusi dokumentų sąrašas niekuo nesiskiria nuo aukų registravimo be notaro. Šalys privalo atsinešti:
Tai viskas. Siekiant palengvinti procesą, taip pat rekomenduojama įvertinti būstą ir prie aukos pridėti pažymą su turto verte. Tai nebus nereikalinga.
Dabar aišku, kaip vykdoma registracijanotaro veika. Šių paslaugų kaina paprastai skiriasi. Tačiau valstybės operacijos taip pat niekas neatšaukė. Visuose regionuose jis yra vienodas. Apie tai vėliau.
Pirmiausia turite suprasti, kiek ilgai laukti dedikacijos pabaigos. Paprastai laukimo laikotarpis neviršija 10 dienų. Tiek reikia „Rosreestr“, kad galėtų išduoti naują nuosavybės sertifikatą.
Aukos už butą registravimo procesaspas notarą (paslaugos kaina skiriasi priklausomai nuo piliečio gyvenamosios vietos regiono) yra kelios minutės. Geriausia iki 1 valandos. Per šį laiką įgaliotas asmuo patikrins dovanojimo sutartį, jūsų dėmesiui pasiūlytus dokumentus ir patvirtins operaciją. Paprastai nuosavybės teisės į turtą perduodamos dovanotojui iškart po sandorio sudarymo.
Aukojimo už butą registravimo kainanotaro, kaip minėta anksčiau, negalima vienareikšmiškai iškviesti. Ji skirsis priklausomai nuo šalių gyvenamosios vietos regiono. Kai kurie notarų biurai už aukų patvirtinimą papildomų mokesčių neima, kiti reikalauja sumokėti už notaro darbą.
Pavyzdžiui, privatūs biurai prašo jų paslaugųnuo 500 rublių iki kelių tūkstančių. O pas valstybės notarus galite susitvarkyti mokėdami valstybės rinkliavas. Į visa tai reikia atsižvelgti sudarant dovanojimo sutartį.
Aukojimo už butą registravimo kainanotaras tiesiogiai priklauso nuo to, kiek kainuoja turtas. Mokestis apskaičiuojamas atsižvelgiant į kadastrinę turto vertę. Štai kodėl ekspertai rekomenduoja preliminarų turto vertinimą.
Kiek apskritai kainuos registracija?dovanojimo butui butą pas notarą? Mokesčio kaina yra 0,5% būsto kainos etiketės. Šiuo atveju maksimali mokėjimo suma negali viršyti 20 000 rublių.
Dabar aukojimo už butą registracija notare yra aiški. Pagal įgaliojimą ar ne, nėra taip svarbu. Svarbiausia, kad sandorio mokestis tiesiogiai priklausys nuo turto įvertinimo.
Kaip papildomos išlaidos, tai dažnaipaskirstyti išlaidas techniniam nekilnojamojo turto vertinimui. Jo kaina svyruoja nuo 2000 iki 10 000 rublių. Jei piliečiai nusprendžia veikti pagal įgaliojimą, papildomai reikia sumokėti už šio dokumento registraciją.
