Bij voldoende bouwwerkzaamhedenBij grote objecten komt het vaak voor dat het direct bepalen van de totale geschatte kost ervan bijna onmogelijk is. Het is geen geheim dat de prijzen van grondstoffen, bouwmaterialen, allerlei uitrustingen, gereedschappen, arbeid, etc. voortdurend veranderen en meestal stijgen. Bovendien mag de mogelijkheid van overmacht, die doorgaans in de overeenkomst wordt vermeld, niet worden uitgesloten. Om deze reden is het tijdens het bouw- of reparatieproces logisch om een dergelijk type document op te stellen als een lokale schatting. Dit is een absoluut geschikte en goed doordachte oplossing, aangezien in het beginstadium de omvang van de kosten niet definitief werd bepaald, en we alleen de geschatte kosten van al het werk op dit moment kunnen noemen. Tegen het einde van de reparatie kunnen de geschatte kosten drastisch veranderen en is de klant mogelijk niet bereid om de extra kosten te dragen.
Wat is een lokaal budget voor algemene bouwwerk? Dit is het primaire document waarin de berekening wordt gemaakt voor bepaalde soorten werk en kosten die in een bepaald gebied van de faciliteit worden uitgevoerd. In eerste instantie worden gemiddelde indicatoren genomen, die in de toekomst bij het samenstellen van de rest van de werkdocumentatie worden gespecificeerd en afgesproken met de klant. Alle schattingen van bouw- en reparatiewerk worden berekend aan de hand van bepaalde normen en regels in speciale mappen. Meestal is zo'n referentie SNiP. Aangezien de normen officieel zijn goedgekeurd, zullen bonafide aannemers hen niet uit de weg gaan in de richting van hun wilde fantasieën.
Lokale schattingen zijn gebaseerd opvolumes, afmetingen en kosten die zijn aangegeven in de werktekeningen of werkdocumentatie. Het is een van de onderdelen van de algemene objectschatting, die gegevens in zichzelf combineert voor alle lokale berekeningen die bij het object zijn gemaakt. Naast andere documentatie is er ook een samenvattende schatting, die bepaalde soorten kosten voor de hele bouwplaats berekent. Het is onder meer nodig om onvoorziene uitgaven te identificeren.
Er is echter niet alleen een lokale schatting,object en samenvatting: dit type document kan bijvoorbeeld alleen worden samengesteld voor een bepaald type werk dat wordt uitgevoerd. Het kunnen constructie-, reparatie-, decoratie- en andere werken zijn; schattingen kunnen alleen worden gemaakt door elektriciteit of alleen door sanitair. Als we het hebben over de methoden voor het samenstellen van dit document, kan een van de meest voorkomende bronnen als een bron worden beschouwd. Berekening met behulp van deze methode wordt uitgevoerd met behulp van huidige of voorspelde tarieven en tarieven voor kostenelementen die nodig zijn voor een goede uitvoering van het werk. Bij het uitvoeren van een bronberekening worden de volgende gegevens als basis genomen:
Al deze middelen worden berekend op basis van projectmaterialen en gespecialiseerde regelgevende bronnen.
Ook lokale schattingen en andere zijn mogelijksamengesteld door de base-index methode. Het is gebaseerd op de toepassing van een systeem van zowel huidige als voorspelde indices in verhouding tot de waarde die werd bepaald op basisniveau. Gebruik vaak de resource-indexmethode om een schatting te maken. De essentie ligt in de combinatie van de twee vorige methoden. En er is nog veel meer vraag naar het opstellen van een document: het is gebaseerd op het gebruik van bepaalde gegevens die tot uiting komen in de ontwerpdocumentatie van eerder gebouwde vergelijkbare faciliteiten.
