Statens landskadaster er en kodesystematisert informasjon om tomter, deres formål, beliggenhet, informasjon om tilgjengeligheten av uløselig knyttet eiendomsobjekter på tomtene, individualisering av eiere.
Hovedmålet med å opprettholde den statlige matrikkelen er informasjonsstøtte relatert til oppnåelse av spesifikke mål:
Forening av matrikkelen lar deg utvikle en enhetlig sammensetning og struktur av matrikkeldata.
Kadastral aktivitet er en integrert delå opprettholde en land-matrikkelen, som innebærer utførelse av arbeid fra en matrikkelingeniør, hvis resultat vil utarbeide dokumenter og legge inn all informasjon i det statlige matrikkelregisteret.
Retten til å utføre matrikkelaktiviteter holdes av enkeltpersoner som har gjennomgått spesialopplæring og fått kvalifikasjonsbevis.
Alle matrikkelingeniører er regnskapsførtpå statlig nivå er informasjon om spesialister offentlig tilgjengelig, og den kan finnes på nettstedet til Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography.
Kadastral aktivitet er arbeid med landmåling, teknisk inspeksjon av eiendommer som ligger på tomten.
Basert på resultatene av arbeidet vil kunden kunne levere eller fjerne tomten fra matrikkellregistreringen, motta informasjon om endringen i eiendommen.
Grenseplanen er satt sammen på grunnlag av matrikkelplan og utdrag fra matrikkelen på en spesifikk tomt og består av to deler:
Visse grenser er obligatoriske.koordinering med eierne av tilstøtende tomter. Denne prosedyren kan inngå i matrikkingeniørens aktiviteter etter avtale med partene. Koordinering kan utføres av kunden selv.
Koordinering av plasseringen av grensene kanutført uten å etablere grenser på bakken og med deres etablering. Naturligvis krever interessenter ofte at naboer gjennomfører en grensesettingsprosedyre for å forhindre ytterligere tvister.
Godkjenningsprosedyren innebærer en rekke tiltak:
Resultatet av godkjenningen er en handlingmed en grafisk plan og konkordansunderskrifter, seler av allierte. Hvis varselet om behovet for å koordinere grensene ble utført skriftlig, og underleverandørene ikke dukket opp for godkjenning, ikke fremsatte innvendinger innen den foreskrevne tidsperioden, anses planen som avtalt og et tilsvarende merke er laget.
I tilfelle hvor allierte har innvendinger motangående etablerte grenser, blir deres mening registrert i loven. Hvis innvendingen er skriftlig, er de knyttet til loven og planen. Hvis partene ikke kan bli enige, kan tvisten bare løses i retten.
Det viktigste forskriftsdokumentet som regulerer matrikkelaktiviteter er 221-ФЗ “På Kadastrale aktiviteter”. Loven ble fortsatt opprettet i 2007 og har gjennomgått flere endringer.
Kadastrale aktiviteter er verk somkan utføres av ingeniører i SRO. Formålet med matrikkelseshendelser er å registrere all fast eiendom, land, strukturer, bygninger, konstruksjon pågår.
I den nye utgaven av den føderale loven "On Kadastral Activity"pålegger matrikkelingeniører å melde seg inn i en selvregulerende organisasjon av matrikkelingeniører. Kontroll over deres aktiviteter skal utføres av en selvregulerende organisasjon. Organisasjoner har også rett til å vurdere klager mot medlemmene.
Loven definerer tydelig kravene tilen matrikkelingeniør som må ha en spesialisert høyere utdanning, være statsborger i Russland og ha relevant erfaring på minst 2 år. En ingeniør må også bestå en teoretisk eksamen og ikke ha noen straff i form av inhabilitet for brudd på forskrifter innen matrikkelfeltet, må inngå en avtale med Storbritannia om ansvarsforsikring av en matrikkelingeniør. Og kravene til spesialisert utdanning gjelder ikke før i begynnelsen av 2020.
Hvis ingeniøren har et gyldig kvalifikasjonsbevis, er det ikke nødvendig å bestå en eksamen og ha den arbeidserfaringen som kreves av lovendringene for å gå inn i SRO.
Siden slutten av 2016 gir loven "Om matrikkelig virksomhet" hjemmel for en obligatorisk forhåndsprosedyre for å anke avgjørelser om å innstille matrikkelregistrering.
I samsvar med den føderale koden,matrikkelaktivitet er en aktivitet som utføres på kommersiell basis og assosiert med dannelse av gjenstander underlagt matrikkelregistrering. Og slik virksomhet utføres av autoriserte personer, i dette tilfellet matrikkelingeniører, i rammen av en offentlig og refunderbar kontrakt.
Former for organisering av matrikkelaktiviteter:
Han har plikt til å varsle utøvende myndigheter og instansene som utstedte kvalifikasjonsbeviset senest 30 dager om avgjørelsen hans, hvilken form for aktivitet matrikkelingeniøren har valgt.
Hver spesialist skal ha:
Kravene til registrering av individuelt entreprenørskap er standard for matrikkelingeniører.
Hvis matrikkelingeniøren jobber hos bedriften, må en slik juridisk enhet oppfylle visse krav:
I dette tilfellet blir kontrakten med kunden inngått med den juridiske enheten, og ikke med matrikkelingeniøren.
Hovedmålet med en selvregulerende organisasjon iInnen matrikkelfeltet - opprettelse av optimale betingelser for gjennomføring av profesjonelle aktiviteter for ingeniører, dannelse av enhetlige regler for alle medlemmer og overvåking av nøyaktigheten i samsvar med disse reglene.
Loven "om matrikkelig virksomhet" krever at SRO fører et eget register over kvalifiserte matrikkelingeniører, representerer deres interesser i offentlige organer og beskytter deres legitime rettigheter og interesser.
SRO rettigheter:
En selvregulerende organisasjon har ikke rett til uavhengig å drive kommersiell virksomhet innen matrikkelfag.
I følge statistikk er matrikkelaktiviteten i 2017 hovedsakelig rettet mot:
