Mange velger å leve i stedet for prippenog støyende leiligheter i private bygg. De er vanligvis plassert på et område hvor det er nok plass igjen til å drive subsidiært jordbruk. Dette er ikke bare en interessant hobby, men sparer deg også for mye penger, siden du ikke trenger å bruke mye penger på å kjøpe forskjellige produkter. Rengjøring er utelukkende tillatt på land registrert som en borgers eiendom. Derfor blir det nødvendig for ham å korrekt beregne og betale landskatt. Samtidig går det jevnlige rykter om at størrelsen på dette lånet, sammen med skatten, har økt betydelig. Du bør forstå reglene for å beregne og overføre denne betalingen for ikke å bryte loven.
Landskatt er regulert av ulike artikler i skatteloven.Samtidig kan de lokale myndighetene i regionene endre lovverket på dette området betydelig. Midlene går til regionbudsjettet. Derfor bestemmer kommunene selvstendig hvilken skattesats som skal brukes. Dette tar hensyn til bestemmelsene i kap. 31 NK.
Tidligere ble det tatt hensyn til for å beregne denne avgiftenden bokførte verdien av jorda, som ikke var særlig stor, derfor var betalingen ganske lav. Men siden 2106 ble det innført betydelige endringer som påvirket reglene for beregning av grunnskatten. Nå brukes matrikkelprisen på objektet til dette, som tilsvarer markedsverdien. Derfor ble selve betalingen økt flere ganger.
Matrikkelprisen bestemmes av uavhengigeeksperter, for hvilke ulike faktorer tas i betraktning, for eksempel størrelsen på stedet, beliggenheten, tilstanden til landet, utviklingen av infrastruktur og andre nyanser. Takstmenn er ofte avhengige av unøyaktige data, så matrikkelprisen anses som overvurdert. Under slike forhold har eierne av territoriet muligheten til å utfordre den etablerte indikatoren. Det oppstår derfor ofte uenighet om riktigheten av å fastsette matrikkelverdien.
Ofte matrikkelprisen på et bestemt landfaktisk er grovt overpriset. I første omgang bør eierne av eiendommen søke en særskilt interdepartemental kommisjon om oppskrivning. Hvis prisen i følge resultatene forblir uendret, må du kontakte uavhengige eksperter.
Hvis resultatene av en uavhengig vurdering viser detat matrikkelprisen er mye lavere enn indikatoren som brukes av Federal Tax Service for å beregne skatten, så må et krav sendes inn i retten. Vurderingsrapporten brukes som bevis. Dersom retten tar saksøkerens parti, foretas en omtelling, og det gjøres endringer på Rosreestr, derfor reduseres matrikkelverdien. Saksøkeren kan i tillegg kreve kostnadene ved vurderingen fra Federal Tax Service.
Grunnskatt i 2018 ilegges kun påtomter som ligger på den russiske føderasjonens territorium. Det bør implementeres av regionale reguleringslover. Både enkeltpersoner og ulike selskaper må betale gebyret, men de har vanligvis ulike satser og betalingsprosedyrer. Midler samles inn fra land som kan være jordbruk, industri eller rekreasjon.
Hovedobjektene for denne samlingen er:
Grunnskatt gjelder ikke forgjenstander som eies av staten eller tas ut av sirkulasjon, samt om de er av historisk eller naturlig verdi. I tillegg inkluderer dette tomter beregnet for bygging av høyhus.
Når du beregner dette gebyret, bør du vite hvagrunnskattesats. Det er annerledes for enkeltpersoner eller bedrifter. Det er regulert av den lokale kommunen, men iht. 294 i skatteloven setter grenseverdiene for denne indikatoren.
Ofte setter ikke lokale myndigheter sin egen grunnskattesats. I dette tilfellet brukes informasjonen i føderal lov. Satsene er like:
Disse prosentene fastsettes fra matrikkelprisengjenstander. Priser kan differensieres og reguleres av lokale myndigheter. For dette er det tatt hensyn til kategorien til objektet, dets plassering, tillatelse til bruk og formål.
Å finne ut denne informasjonen er ganske enkelt, og du må gå til den offisielle nettsiden til Federal Tax Service. Den nødvendige regionen blir funnet i søket, hvoretter informasjon fra regionale rettsakter studeres.
Ytterligere informasjon kan finnes i enhver gren av Federal Tax Service i en bestemt by. Ofte er dataene plassert selv på spesielle stands i disse institusjonene.
Å beregne grunnskatt anses som enkeltprosess hvis du kjenner dataene du trenger. Disse inkluderer matrikkelverdien til det eksisterende territoriet, den etablerte satsen og muligheten til å bruke reduksjonsfaktorer.
For enkeltpersoner utføres beregningen direkteansatte i Federal Tax Service, hvoretter innbyggerne mottar kvitteringer for betaling av denne avgiften. I tillegg kan du finne ut nødvendig informasjon i din personlige konto på nettstedet til denne tjenesten.
Hvis ønskelig, kan til og med innbyggere uavhengig bestemme størrelsen på denne avgiften. For dette brukes en enkel formel eller standard online kalkulatorer.
Gebyrbeløp = matrikkelverdi på 1 kvm. m. tomt * arealareal * skattesats.
Denne formelen er standard, så det er den ikketar hensyn til muligheten for innbyggere å bruke ytelser eller reduserende faktorer. Hvis en person registrerte land i midten av 2017, vil grunnskatten i 2018 bli beregnet basert på antall måneder med eierskap til denne eiendommen.
Hvis ett territorium har flereeiere, så fordeles betalingen basert på tilgjengelige aksjer. For egenberegning trenger du opplysninger om matrikkelprisen på tomt. For å gjøre dette kan du sende inn en forespørsel til Rosreestr, eller du kan til og med finne nødvendig informasjon i et utdrag fra USRN, som kan bestilles elektronisk.
Grunnskatten for juridiske personer beregnes av organisasjonene selv. For dette må bedrifter ta hensyn til noen viktige funksjoner:
Regnskapsføreren i organisasjonen tar seg av beregninger.Informasjon kan hentes fra ulike selskapsdokumenter, og matrikkelprisen er angitt i Rosreestr. Dette tar hensyn til om et bestemt selskap kan dra nytte av eventuelle innrømmelser fra staten. Så snart landskatten for juridiske personer er korrekt beregnet, er det pålagt å betale midler til budsjettet i tide.
Siden 2015 mottar individuelle gründere, som enkeltpersonerberegnede inkassokvitteringer per post. Derfor slipper de å gjøre beregningene på egenhånd. I tillegg er de unntatt fra behovet for å utarbeide og sende inn en erklæring om denne avgiften til Federal Tax Service.
For hver skatt fastsetter statenmuligheten til å bruke visse avlat for sårbare grupper av befolkningen. Selv med grunnskatt er det noen fordeler. De kan brukes av både privatpersoner og bedrifter.
Landskatteinsentiver for enkeltpersoner gis til innbyggerne:
Fordelene er at skattegrunnlaget reduseres med 10 tusen rubler. Dette beløpet skal trekkes fra eiendommens matrikkelverdi.
Innbyggerne må ta vare på seg selvutnevnelsen av ytelser, som de utarbeider en tilsvarende erklæring for. Dokumenter er knyttet til den, på grunnlag av hvilke en person bekrefter at han virkelig kan stole på lettelse.
Basert på denne søknaden vil bli gittlettelse av grunnskatt. Tidspunktet for overføring av dokumentasjon er ikke begrenset på noen måte, så selv om de ansatte i Federal Tax Service allerede har sendt en kvittering for betaling, kan de generere et nytt dokument for søkeren.
Selv bedrifter kan nyte visse innrømmelser. Alle er oppført i art. 395 NK. Derfor gis fordeler til organisasjoner:
I tillegg kan lokale myndigheter uavhengiggi en mulighet for ulike selskaper til å bruke en rekke avlat ved beregning og betaling av grunnskatt. Derfor kan du finne ut om muligheten for å søke fordeler direkte til den lokale administrasjonen eller FTS-avdelingen. Informasjon publiseres ofte i media, så det vil ikke være vanskelig å få tilgang til det.
Fristen for betaling av grunnskatt er forskjellig forenkeltpersoner eller bedrifter. Det kan etableres av lokale myndigheter, men vanligvis bruker de informasjonen som finnes i føderal lov. Dette tar hensyn til funksjonene:
Hvert firma eller innbygger som eier land,som er gjenstand for beskatning av denne avgiften, må betale grunnskatt. Fristen for betaling av juridiske personer og enkeltpersoner varierer betydelig, og i tilfelle brudd på hovedbestemmelsene i loven pålegges alvorlige straffer.
Skatteloven sier tydelig at innbyggere og selskaper som bryter skattebetalingsfristene holdes ansvarlige, og straffene fastsettes av lokale myndigheter.
På grunn av mangel på midler i tideen bot på 20 % av betalingsbeløpet belastes. Hvis det er bevis for ondsinnet unndragelse av betaling av gebyret, belastes en bot på 40 % av beløpet.
I tillegg pålegges bøter, og for demberegningen bruker 1/300 av refinansieringsrenten. De beregnes for hver dag med forsinkelse, så dersom skattytere ikke oppfyller sine forpliktelser over lang tid, kan dette føre til en betydelig økning i gjelden.
Individuelle gründere og enkeltpersoner bør ikke opprette og sende inn noen rapporter om landinnsamling til Federal Tax Service. Men dette er et must for bedrifter. Rapportering overføres på stedet for selve tomten.
En jorderklæring er obligatoriskskatt i form av KND 1153005. Reglene for å fylle ut den finnes i ordren til Federal Tax Service nr. ММВ-7-21 / 347. Når du oppretter et dokument, tas hovedforholdene og kravene i betraktning:
Skattebetalerne bestemmer uavhengig hvilken metode for å sende inn dokumenter som skal brukes.
For at dokumentet skal inneholde all nødvendig informasjon, er det viktig å fylle ut riktig. Denne prosessen håndteres av en erfaren regnskapsfører. Rapporteringen skal inneholde informasjon:
Dermed vurderes grunnskattenspesifikk avgift, som bare betales av eierne av visse territorier. Betalere er både enkeltpersoner og bedrifter. For dem er det etablert ulike skattesatser, og innbyggerne kan ikke være involvert i beregningen på egen hånd. Bedrifter må selv bestemme størrelsen på gebyret, og er også pålagt å betale kvartalsvise forskudd. De utarbeider årlig en erklæring i riktig form. Ved feilberegning eller for sen betaling av gebyret ilegges alvorlige bøter, representert ved store bøter.
