Så besluttet du å selge leiligheten din.Du kan gjøre det selv eller ved å kontakte et eiendomsmegler. Vi tilbyr deg å gjøre deg kjent med fem tips som vil lære deg hvordan du skal selge en leilighet riktig.
1. Å sette ting i orden
De fleste som kjøpte boliger på videregåendemarkedet, gjør det umiddelbart til en reparasjon. Men alt dette vil være etter. På scenen for å forberede leiligheten til demonstrasjonen, er det nødvendig å ta hensyn til en slik psykologisk komponent som førsteinntrykket. Kjøperen bør se et gunstig miljø. Ellers kan din gode leilighet i et vakkert område være undervurdert. For å gi det et pent utseende, må du gjøre en vårrengjøring, og helst en kosmetisk reparasjon. Folk som vet hvordan man bestiller en leilighet, legger også til inngangsdøren og trappen. Og den klokeste vasken i inngangen til første etasje og heis, for å gi kjøperen en hyggelig opplevelse selv før han går inn i leiligheten.
2. Velg byrå
Hvis du er i tvil om hvordanriktig selge leiligheten, så kontakt eiendomsmegling. I prosessen med å velge et passende firma, spør råd fra venner og venner som har erfaring med å løse "boligproblemet". Byrået, som arbeider med anbefalinger, skjuler ikke noe fra klienter, da det verdsetter sitt rykte. Velg de tre beste selskapene i byen din, og vær ikke lat for å gå til deres kontor for å vurdere deres nivå av åpenhet og kompetanse. Tross alt vet kun fagfolk hvordan man selger leiligheten lønnsom.
3. Fair pris
Selvfølgelig, alle tror at hans hjem er mestdet beste. Men andre kan ha absolutt motsatt oppfatning. Derfor bør prisen på en leilighet settes ut fra kostnaden for lignende fasiliteter solgt på markedet. På den annen side trenger du ikke å informere alle at du er klar til å senke kostnadene for å selge den så snart som mulig. Det vil være mistenkelig. Og fra et psykologisk synspunkt er alt som er mistenkelig farlig. Profesjonelle realtors blir ofte spurt: "Hvordan selger du en leilighet riktig?" Og de svarer: "Sett en god pris!".
4. Foreløpig innsamling av nødvendige dokumenter
Dette vil ta litt tid, så ikke utsett denne saken "for senere". Ellers kan du miste kunder som ønsker å bli huseiere på kort sikt.
5. Riktig skrevet annonse
I annonsen er det bedre å bare indikere hovednettetegenskaper ved bolig. Dette vil gi en god responsstrøm. Selvfølgelig vil de fleste telefonsamtaler bli kastet bort, og samtalepartnerne vil ikke komme for å inspisere leiligheten. Men sannsynligheten for å finne en ekte kjøper vil øke. I tillegg kan det hende at noen attraktive funksjoner for deg ikke appellerer til potensielle kunder. For eksempel tror du at hvis leiligheten ligger i øverste etasje, så er den varmere og naboer ovenfra ikke vil bry seg. Men kjøperen, som tidligere hadde bodd helt øverst i høyhuset og hadde utført tre reparasjoner på grunn av at taket lekker, er usannsynlig enig med deg. Eller et vindu som støter mot den blanke veggen i et hus ved siden av, vil være et minus for deg. Og noen vil tro at det blir skjult for nysgjerrige øyne. Og sørg for å knytte et bilde til annonsen. De som vet hvordan de skal selge en leilighet ordentlig, hevder at sannsynligheten for å selge et hjem med vedlagte bilder er halvannen ganger høyere enn uten dem.
Ha et fint salg!
