Lovgivning tar hensyn til nyansene i ulike sakeroverføring av tittel til fast eiendom. Derfor betales også skatter på type transaksjon. Hvis du for øyeblikket lager en gave til en leilighet, vil en skatt bli belastet på deg hvis du får bolig. Skattesatsen er lik 13% av gaveens totale verdi.
Hvis du bestemmer deg for å donere en leilighet i nærhetenEn slektning, nemlig en ektemann, kone, barn, barnebarn, brødre eller søstre, samt en bestemor eller bestefar, trenger ikke å betale skatten enten til deg eller til gjerningen. Bare vær oppmerksom på at i dette tilfellet er gaveen på leiligheten, med hvilken skatten ikke er belastet, må bekreftes av et dokument som bekrefter blodforholdet mellom partene.
Hvis du bestemmer deg for å selge en leilighet, må duå betale skatt til statskassen, fordi overføringen av retten til et kapitalbyggingsobjekt gjennomført ved salg innebærer utvinning av fortjeneste.
I tilfelle du er eieren av leilighetenmer enn 3 år er det fastsatt at du ikke trenger å betale inntektsskatt ved salg av en leilighet. I tillegg, hvis du selger en leilighet hvis verdi ikke overstiger en million rubler, trenger du heller ikke å betale denne skattebetalingen.
Tenk på en situasjon hvor du er beggeEn leilighet er solgt og den andre er kjøpt umiddelbart. Hvis faktumet for overføringen av retten er dokumentert, tas en skatt på 13% fra forskjellen i verdiene til leiligheten som selges og kjøpes. For eksempel selger du boliger, hvor kostnadene er angitt i salgskontrakten og beløper seg til mer enn en million. Samtidig får du en leilighet, kostnaden av denne er mindre enn en million. I dette tilfellet betales 13% av et beløp som tilsvarer salgsverdien minus en million rubler.
Tilsvarende beregnes avgiftsbeløpet ved salg av et hagehus og et rom i en felles leilighet.
I tilfelle når en gaveakt for en leilighet utarbeides, pålegges det ikke en skatt fra pårørende, men familieobligasjoner tas ikke med i beregningen ved kjøp og salg.
Hvis du bestemmer deg for å kjøpe en leilighet, trenger du ikke å bekymre deg for å betale skatt, fordi inntektsskatten ikke blir betalt når en kjøper kjøper en leilighet.
Зато вы сможете вернуть часть затраченных на kjøp av boligkontanter. Til å begynne med, husk hovedsaken, alle juridiske dokumenter og støttedokumenter, spesielt i tilfelle å kjøpe en leilighet i en ny bygning på betingelsene for deltakelse i konstruksjonen, bør være i hendene dine som et nivå. Du kan søke om skattefradrag bare når du passerer rettighetsregistreringen og mottar et sertifikat for statlig registrering av leiligheten.
Retten til skattefradrag tilbys innbyggerneen gang i livet. Etter å ha fullført alle nødvendige dokumenter med skattemyndigheten, vil det angitte beløpet overføres til deg ved en bankoverføring til bankkontoen etter en stund.
Det er imidlertid verdt å merke seg at for øyeblikket vil du kunne returnere de etablerte 13% av kjøpesummen på bare mer enn to millioner rubler (kostnadene for kjøpte boliger overstiger dette beløpet).
For å gjøre et fradrag, må du oppgieierskapsbevis, et dokument som er grunnlaget for registrering av rettigheten, samt en overføring av eiendom fra selger til kjøper. I tillegg vil du fra arbeidsstedet bli bedt om to-personlige skattesertifikater som bekrefter betaling av personlig inntektsskatt av arbeidsgiveren.
Во всех случаях перехода права не важно, будет ли dette er et kjøp eller salg eller en gave til en leilighet, skatten må betales på en rettidig måte, siden manglende betaling av det lovpålagte beløpet som er overført til statskassen er full av straff. Alle bør huske at uvitenhet om loven ikke fritar oss for ansvar!
