Industriell konstruksjon gruppe av selskaper SU-155engasjert i bygging av 50 byer i Russland og SNG. Hun er ledende på dette feltet. SU-155 filialer er 32 virksomheter som produserer byggematerialer, 6 produserer ikke-metalliske mineraler og ytterligere 6 produserer maskiner. 45 tusen mennesker jobber i dem. Gjennom året bygger selskapet om halvannen million kvadratmeter med gjenstander til forskjellige formål. Omsetningen av SU-155 i 2013 var 115 milliarder rubler.
Adresse SU-155: st. Vsevolod Vishnevsky, 13, St. Petersburg, Russland, 197022.
Hovedaksjonær Mikhail Balakin ligger på52. trinn av den russiske Forbes-vurderingen. Likevel ble selskapet flere ganger anklaget for skatteunndragelse og krevd å erklære det konkurs. Men hun fortsetter å jobbe og bygge boliger. Leiligheter bygget av SU-155 er bemerkelsesverdige for den lave prisen.
På markedet i St. Petersburg fra 2000 til 2013Firmaet har bygget og bestilt 28 hus. I 2013 begynte de å bygge boligkomplekset "Kamenka". Det ligger i kvartal 75A i nærheten av Novoorlovsky Forest Park. Bygninger tas i bruk i tide. Leiligheter SU-155 "Kamenka" har den laveste prisen sammenlignet med andre nybygg i St. Petersburg.
I 2015 planlegger de å bygge 12fireseksjonsboliger på 19 etasjer, ni leiligheter er allerede til salgs. Noen kilder indikerer ferdigstillelsesdato - 2017. De gjenværende husene vil være ferdige i 2015. Noen av dem vil bare ha ett-roms og to-roms leiligheter. Noen vil ha tre rom. Dette komplekset kalles "Ny Kamenka". Det kan betraktes som en fortsettelse av komplekset med samme navn, det neste stadiet av utviklingen.
I tillegg til boligkomplekset SU-155 Kamenka, er andre prosjekter av dette selskapet i St. Petersburg fullført.
SU-155 sammenligner gunstig med det faktum at en storoppmerksomhet rettes mot den sosiale sfæren til bygde boligfelt. Så i boligområdet til boligkomplekset "Kamenka" ble det bygd 2 barnehager, en skole og en klinikk for barn. Området er raskt i landskap og slår seg ned.
Det skal bygges 2 parkeringsplasser fra fem etasjer.I tillegg vil nesten hvert hus ha sin egen delvis dyptgående parkeringsplass. Det er underjordisk, men atskilt fra huset. Du kan ikke komme inn på det med heis, som på en underjordisk parkeringsplass.
Vanligvis gis parkering av selskapet om seks månederfør du legger hjem. Kostnaden for parkeringsplasser er fra 300 til 350 tusen rubler. Prisen avhenger av rabatten som SU-155-selskapet praktiserer i sitt arbeid. Det er mange tomme parkeringsplasser, noe som ikke burde være overraskende. Eiere av de billigste leilighetene har ikke alle biler, mye mindre penger for deres parkering.
Utvikleren SU-155 reiste LCD "Kamenka" fratrelags sandwichpaneler. De er produsert hos ZAO DSK Voyskovitsy. Husene til New Kamenka blir også bygget. Selve panelene er av høy kvalitet. Det øverste laget har en tykkelse på 6 cm, det indre er 9 cm. Tykkelsen på isoporisolasjonen er 20 cm. Dette muliggjør normal støy og varmeisolering.
Høyden på SU-155 Kamenka-leilighetene nådde 2 m 80 cm. De nye leilighetene vil allerede ha en høyde på 2 m 60 cm.
Doble vinduer i leilighetene til Kamenka-komplekset varto-kammer. I hjemmene på LCD-skjermen "New Kamenka" lover å installere med ett kamera. Disse pakkene er installert på produksjonstadiet av panelet. Under transport og installasjon deformeres de. Skråninger og vinduskarmer tilbys ikke. Men beboere bytter stort sett vinduer kort tid etter innsjekking, så dette plager dem litt.
I hver av inngangene til nye hus lover deinstaller to heiser hver: for transport av mennesker og varer. De lover at det blir concierge ved inngangen. Men heller vil det bli bestemt av alle leietakere etter flytting i huset.
SU-155 "Kamenka" hus består av studioer, en-,to- og treromsleiligheter. De vil være utstyrt med loggier eller balkonger. Studioleiligheter kan utstyres på forespørsel fra kunden. Det totale arealet til en slik leilighet er 28 m2... Levende - 20 m2.
Ettromsleiligheter i forskjellige bygninger har forskjellig område. Badene er kombinert. Det er en balkong.
Leiligheter i boligkomplekset "New Kamenka" SU-155 vil haforbedret layout sammenlignet med den som var i "Kamenka". Området på rommene er fra 38 til 57 kvadratmeter, størrelsen på kjøkken og bad er økt. Ettromsleiligheter vil ha entré med plass til garderobe. Stuen til resten vil være med halvvinduer. Det vil ikke være noen gjennomgangsrom. Leilighetene har store balkonger.
En hall med et areal på 12 kvadratmeter lar deg installere to hjørneskap, et stativ og et kappestativ i en treromsleilighet.
Størrelsen på rommene har god form og opptak. Det er synd at kjøkkenet i en treromsleilighet vil ha en trekantet form, og til og med vinduet vil være lite. Vindusstørrelsen på to-roms kjøkkenet vil bli enda mindre, men det er en balkongdør i nærheten.
SU-155 leilighetene selges gjennom aksjeavtale.
De viktigste ulempene ved prosessen er mangelen på avdrag; bare en bank gir pantelån. Hvis leiligheten kjøpes på kreditt, blir rabatten for kjøpet kansellert.
For å fullføre kjøpet av en leilighet, må du inngå en egenkapitaldeltagelsesavtale (DSA). Dette gjøres på kontoret ved hjelp av passet til den fremtidige eieren innen en time. Du kan ordne pantet selv, om nødvendig.
De neste tre dagene må du betale kostnadenleiligheter eller det første beløpet hvis du har brukt et pantelån. Da må du signere en kontrakt. Deretter betaler du for registreringen av DDU til en prosent av prisen på leiligheten.
Deretter må du vente fra fire til seks måneder til registreringsprosessen finner sted.
Når du foretar et salg, er det noen som ikke heltjuridiske problemer. Noen betalte tjenester pålegges. Dermed har kravet om å betale for registrering av en førskoleinstitusjon ingen hjemmel. Og det er ulovlig å kreve å betale penger før du registrerer kontrakten. Men selskapets ledere forklarer dette med at de er redde for manglende betaling. Uansett bestemmer kjøper selv om han er fornøyd med vilkårene eller ikke.
Pris per kvadratmeter av boligkomplekset "NyKamenka "har økt med 8 tusen rubler i forhold til startprisene på" Kamenka ". Men samtidig er det en av de billigste. Så studioet selges for 72800-75700 rubler. per kvm. m, leiligheter - til en pris på 50.000 til 69.200 rubler. per kvm. m. Selskapet selger ofte leiligheter med rabatter. De er i utgangspunktet gyldige i to uker, men forlenges ofte.
Når du søker om lån, bør du vurdere beløpet uten rabatt. Tross alt kan de kanselleres.
Selve komplekset har ikke et navngitt sted.
All informasjon kjøperen trenger er tilgjengelig på nettsidenselskapet selv. Der kan du finne en utviklingsplan for "Novaya Kamenka". Det er mulig å sette seg inn i utformingen av ulike leiligheter og deres priser. Det er også informasjon om tilgjengeligheten av leiligheter for salg.
Kjøpere mener at metoden for å finne den rette leiligheten ikke er veldig praktisk. Muligheten for å se leiligheter i henhold til listen, og ikke hver bygning separat, er innrammet feil.
Det er enda verre enn kvaliteten på flisfugene.Man får inntrykk av at SU-155-leiligheter selges i strid med salgssjefenes virksomhet. De viser ingen interesse for kunder. Lite informasjon er gitt. Sannsynligvis spiller prisen en avgjørende rolle.
Byggefirmaet SU-155 har et tvetydig rykte. Anmeldelser indikerer at ofte bygde hus er av dårlig kvalitet, det er en forsinkelse i leveringen av prosjekter i drift.
Mange klager på kvaliteten på konstruksjonen i boligkomplekset"Kamenka" SU-155. Dette er mangel på vann i lang tid etter at huset er levert. Vinduer av dårlig kvalitet. Skjevt installerte pakker, sprekker i rammene. Mange nye huseiere står overfor behovet for å erstatte ikke bare vinduer, men også inngangsdører og varmeradiatorer.
Kvaliteten på sømmene mellompaneler. De tillater fuktighet å passere på grunn av forsegling av dårlig kvalitet. Beboere klager til utbygger. Han sender klatrere som dekker dem med mastikk. Mot betaling kan de isolere sømmene. Selv om firmaets ledere hevder at denne prosedyren er gratis. Folk er rimelig interessert i hvorfor isolasjonen ikke ble utført i tide.
Kjøpere legger merke til at SU-155 ikke designer trappeoppvarming. Dette gjøres for å spare penger.
De rapporterer at vanligvis bygging av husSU-155 er forsinket i ett eller to år. Og objektet leies ut uten skikkelig verifisering, siden selskapet er forfremmet og kan bli enige med medlemmene av kommisjonen. Derfor er det ikke lys, vann i det nye huset.
Kjøpere legger ut bilder med sprekker ogflekker i leilighetene i det nye bygget. De anser ikke den lave prisen på leiligheter som en årsak til dårlig kvalitet. De sier at dårlig kvalitet og derfor billige materialer brukes til bygging. Forsikringen om at vinduer i nye hus er dekket med energieffektivt belegg stemmer ikke. Dette er et enkelt enkeltglass. Kjøpere sier at det er kaldt i leiligheten om vinteren, temperaturen overstiger ikke 9 ˚С. Vi må bruke varmeovner.
Noen er fornøyd med alle slags boliger og skal reisegjøre om alle feilene. Tross alt, siden sovjettiden, begynte alle som fikk en leilighet umiddelbart å gjenoppbygge veggene, erstatte vinduer og dører. De rapporterer at hjemmet deres er aktivt under bygging. De håper å komme inn i leiligheten i tide. De er glade for at de sammen med leiligheten får barnehage, skole, apotek og annen infrastruktur. Det er rimelig å slå fast at få kampanjer er engasjert i utviklingen av territoriet.
Noen kjøpere bemerker tilstedeværelsen av et deponi nær det nye bygget, hvorfra de tilsvarende luktene kan høres. Andre gikk bevisst for å se på huset og la ikke merke til noen lukt.
Selskapets pålitelighet ble vurdert til 4 av 10.
