Inspeksjon av bygninger og strukturer presentereren prosedyre for å sjekke strukturer for faktisk teknisk tilstand og opprettholde driftsegenskaper. Vurderingen blir utført for å overvåke tilstanden og identifisere behovet for reparasjoner eller restaureringsarbeid.
Ikke forveksle teknisk inspeksjon av bygningerog anlegg med industriell sikkerhetskompetanse for bygninger. Sistnevnte utføres på anlegg tilknyttet farlig produksjon og er underlagt obligatorisk registrering hos Rostekhnadzor. Det kan bare utføres av spesialiserte organisasjoner som har den aktuelle lisensen til å utføre disse arbeidene, utstedt av Rostekhnadzor, og i samsvar med visse forskriftsdokumenter. Disse inkluderer først og fremst den føderale loven "Om industriell sikkerhet for farlige produksjonsanlegg". Den nye utgaven av reglene for eksamen trådte i kraft 1. januar 2014. Resultatene av den tekniske undersøkelsen er underlagt obligatorisk registrering hos Rostekhnadzor. Veiledere forplikter seg til å foreta en teknisk inspeksjon av industrifasiliteter hvert 5. år.
Byggeundersøkelse er enuavhengig inspeksjon av tilstanden til konstruksjoner og tekniske systemer, utført på frivillig basis. Det er faktisk en samling av informasjon om den tekniske tilstanden til strukturer for øyeblikket for å bestemme behovet for reparasjoner, muligheten for gjenoppbygging eller vurdering av markedsverdien til objektet.
Behovet for en undersøkelse kanoppstå av forskjellige grunner. Anskaffelse av en bygning i eiendommen innebærer investering av et stort beløp. En foreløpig undersøkelse av bygningens tilstand vil bidra til å få en objektiv forståelse av dens tekniske tilstand og redde den fra ytterligere sløsing med tid og penger i fremtiden.
I dette tilfellet er det mulig å bestemme graden av fysisk forringelse av hele bygningen eller individuelle strukturelle elementer og etablere den faktiske verdien av objektet.
Når du kjøper en uferdig gjenstand, anbefales detgjennomføre en grundig undersøkelse av bygningens tilstand for å bestemme den videre fronten av arbeidet. Etter tilsynet vil det være klart om bygningen trenger reparasjon og i hvilken grad, om gjenoppbygging er nødvendig, eller om det er billigere og lettere å rive det og bygge et nytt.
Kontroll av konstruksjonens tilstand vil tillate tilstrekkeligvurdere muligheten og nødvendigheten av gjenoppbygging eller reparasjon. For eksempel kan en ganske vanlig praksis med å kjøpe et hus etter en brann i noen tilfeller kreve en kartlegging av bygningens tilstand for å bestemme en tilstrekkelig pris og gjennomførbarhetsarbeidets gjennomførbarhet.
Teknisk inspeksjon av bygninger og konstruksjonervil hjelpe til med planlegging av gjenoppbygging av en uferdig eller skadet bygning. Det vil gi en objektiv vurdering av tilstanden til støttestrukturen, deres støttende ressurs og stabilitet.
Når du planlegger gjenoppbygging, moderniseringbygging eller større reparasjoner anbefales det å foreta en kartlegging av bygningskonstruksjoner. Behovet for denne prosedyren er diktert av designfunksjonene for å utføre disse arbeidene.
Det er enklere å designe et nytt byggoppgave enn planarbeid med et eksisterende anlegg. I dette tilfellet utføres inspeksjon og teknisk undersøkelse av bygninger og konstruksjoner for å bestemme hvilke strukturelle elementer i bygningen som må byttes ut eller forsterkes, hvilke endringer som vil bli gjort i utformingen av lokalene.
Når du designer, kan du endre funksjonenformålet med objektet, utvide eller redusere området avhengig av eierens ønsker. Teknisk inspeksjon av bygninger vil gjøre det mulig å bestemme nivået på tillatt økning i belastningen på bærende konstruksjoner under ombyggingen eller overbygningen av bygningen.
Gjenopptakelse av bygg- og installasjonsarbeidetter en lang pause krever det også en foreløpig undersøkelse for å bestemme bygningens nåværende tilstand og bestemme gjennomførbarheten av fortsatt arbeid.
Utseendet til mangler eller skader i strukturer, forekomsten av deformasjonsendringer under driften av bygningen er grunnlaget for en grundig undersøkelse.
Byggeundersøkelser utførtå identifisere designfeil, brudd på byggekoder og arbeid av dårlig kvalitet. I dette tilfellet er det mulig å oppdage ekteskap, skjulte feil, tilfeller av bruk av lav kvalitet.
Undersøkelsen vil bidra til å identifisere de skyldigeskader på bygninger. Skader kan skyldes det faktum at prosjekterings- eller byggearbeidet ble utført analfabeter eller oversett, det var brann eller flom, globale reparasjoner ble utført i en tilstøtende bygning eller bygning, noe som for eksempel førte til deformasjon av jordbunnen. En gjennomført undersøkelse vil gjøre det mulig å identifisere skadegraden, gjenvinne penger gjennom retten og bestemme muligheten for videre drift av bygningen.
En undersøkelse er nødvendig angåendebygninger som er skadet i naturkatastrofer eller menneskeskapte katastrofer. Det vil gi en mulighet til å vurdere bygningens tilstand, muligheten for videre bruk, behovet og mengden reparasjons- og restaureringsarbeid.
En fullstendig kartlegging av bygninger og strukturer inkluderertre sammenkoblede stadier: forberedelse, visuell inspeksjon og detaljert undersøkelse. I noen tilfeller er det nok å gjennomføre de to første trinnene, siden det siste innebærer bruk av spesialutstyr og derfor ekstra kontantkostnader. Behovet for en detaljert undersøkelse bestemmes av en spesialist og tildeles hvis en synsundersøkelse ikke helt kunne identifisere alle problemene.
Å undersøke strukturen mer grundig ogeffektivt brukes en termisk avbildning - spesielt diagnostisk utstyr som fanger opp en endring i temperaturnivået. Med det kan du oppdage feil skjult for øynene, utføre en analyse av funksjonsfeil i bygningskonstruksjonene. Driften av denne enheten er basert på innspilling av bilder i infrarøde stråler.
Under forberedelsen leder spesialistenkjent med selve anlegget, design og utøvende dokumentasjon og alle tilgjengelige poster over tidligere utført reparasjons- eller gjenoppbyggingsarbeid, samt tidligere undersøkelser. Studiet av dokumenter lar deg få informasjon om tidspunktet for design og konstruksjon, ereksjonsteknologier, materialer som er brukt, mulige avvik og endringer i prosjektet, data om driftsforhold og feil og skader som oppsto under konstruksjonen. I mangel av nødvendig dokumentasjon tas målinger og tegnes. Basert på de mottatte tekniske spesifikasjonene, blir et arbeidsprogram samlet.
Visuell inspeksjon inkluderer inspeksjon av altbygninger og individuelle strukturelle elementer. I dette tilfellet brukes måleinstrumenter og verktøy. En beskrivelse av de identifiserte problemene med anbefalinger for eliminering av disse blir laget.
Hvis du under en visuell inspeksjonbetydelig skade, redusere strukturen og individuelle elementers styrke, eller manglende evne til å studere strukturene, anbefales en detaljert undersøkelse. Spesielt utstyr brukes til det, prøver av byggematerialer blir tatt for laboratorieundersøkelser.
Når den tekniske inspeksjonen av bygningene er fullført,det blir utarbeidet en teknisk rapport som inneholder alle innhentede data og resultatene fra undersøkelsen, anbefalinger for å eliminere de identifiserte problemene, mulige alternativer for å styrke strukturen.
