Nas atividades de empresas e empresas privadasÀs vezes, os empresários precisam revisar os termos dos contratos até o término completo. Rescisão do contrato - um procedimento previsto no direito civil e com certas características. Está sempre associado à rescisão antecipada do cumprimento das obrigações assumidas pelas partes no contrato. O Código Civil indica a rescisão legal de contratos e o procedimento para esse procedimento.
Rescisão de contrato por mútuo acordoé o mais fácil e indolor do ponto de vista legal. Nesse caso, deve ser assinado um acordo sobre sua rescisão, no qual é registrado o consentimento mútuo e voluntário das partes nesse procedimento. Este documento tem força legal e, sendo corretamente composto, evitará novos litígios.
Para finalizar corretamente o contrato(um exemplo de contrato pode ser baixado de qualquer site de suporte legal), é necessário indicar nele os nomes e detalhes (ou nome completo e posição) de ambas as partes, descrever detalhadamente os motivos da rescisão e indicar a data do contrato anteriormente concluído. Deve-se indicar que as partes estão isentas das obrigações decorrentes do contrato rescindido a partir do momento da assinatura deste contrato.
Se, de acordo com um contrato previamente celebradoo processo de cumprimento das obrigações foi iniciado (o trabalho está em andamento, a carga está sendo entregue etc.), que não pode ser interrompida de uma só vez, o contrato deve detalhar o procedimento e os prazos para o término das obrigações inacabadas.
A rescisão unilateral do contrato podepor decisão judicial em caso de violação grave de suas condições pela outra parte, bem como por outros motivos previstos no Código Civil. A Seção 451 prevê a rescisão ou alteração dos termos de um contrato para uma mudança substancial nas circunstâncias. Tais mudanças são reconhecidas que tornam sem sentido o cumprimento dos termos do contrato devido à incapacidade de alcançar o resultado originalmente planejado ou à extrema dificuldade de tal conquista.
No caso de uma violação fundamental de uma das partesNos termos do contrato, o tribunal tem o direito, após a rescisão do contrato, de obrigá-lo a compensar os danos materiais causados. Se for impossível cumprir os termos do contrato por motivos alheios ao controle das partes (por exemplo, mudanças nas condições econômicas do mercado), o tribunal deve providenciar uma distribuição justa das perdas e despesas decorrentes da rescisão.
A situação merece uma consideração separada,quando ocorrer a rescisão do contrato. Se o cliente puder rescindir esse contrato a qualquer momento, a lei estabelecerá para o contratado uma lista estritamente limitada de motivos para rescisão. Esses motivos podem ser previstos no contrato (praticamente qualquer) ou referem-se a casos previstos em lei.
Rescisão legal do contratoo contratado é possível se o cliente tiver fornecido materiais, equipamentos ou documentação inadequados ou de baixa qualidade e se recusou a substituí-los, desde que o contratado avise sobre sua inadequação. O mesmo se aplica a condições de trabalho ou outras circunstâncias que tenham consequências adversas ou a incapacidade de concluir o trabalho dentro do prazo, sujeito a aviso oportuno e o cliente se recusar a fazer as alterações necessárias, o contratado tem o direito legal de exigir a rescisão do contrato.
Além disso, no caso de um contrato de construçãoa rescisão do contrato pelo contratante é possível se o cliente violar as obrigações contratuais (falha no fornecimento da documentação, equipamento, materiais necessários) ou com sinais óbvios de que tais obrigações não serão cumpridas no prazo. Nesse caso, o contratado também pode exigir uma indenização por danos incorridos como resultado do não cumprimento de suas obrigações pelo cliente.
