O procedimento de privatização do apartamento: o que você precisa saber

Seu direito de privatizar apartamentos gratuitamentepoderia ser usado até 1º de março de 2013. Envolvido na transferência de habitação para a propriedade pessoal dos cidadãos, com base em um pacote de documentos fornecidos pelo requerente, o Departamento de Política de Habitação. O que é privatização e qual é o procedimento para privatizar um apartamento?

Por este processo entende-se voluntáriotransferência de moradias municipais para uma pessoa particular. O documento que confirma a propriedade é um certificado de estado. Assim que o procedimento de privatização do apartamento estiver concluído, surge o direito de alienar o imóvel residencial a seu critério. A privatização da habitação é possível para pessoas que não participaram anteriormente da privatização.

Profissionais de privatização

1. Alienação gratuita de um imóvel residencial (venda, troca, testamento, etc.)

2. Capacidade de usar para obter renda adicional (aluguel) ou como garantia.

3. Remodelação, reorganização das instalações de privatização para melhorar as condições de moradia.

4. No caso de dívidas com contas de serviços públicos, é quase impossível retirar um inquilino da habitação privatizada.

5. O registro ou extrato é acordado apenas com os proprietários da habitação.

Contras privatização

1. O custo das contas de serviços públicos e o valor do imposto predial pago uma vez por ano estão aumentando.

2. Se não houver vontade, a habitação privatizada é herdada pelos parentes de acordo com a lei.

3. No caso de várias situações adversas nas instalações, o Estado não deve fornecer outras moradias em troca.

4. De acordo com a legislação habitacional, todo o ônus da responsabilidade pela manutenção e reparo de uma casa ou apartamento cabe ao proprietário.

Por onde começar a privatização

Apesar de esse processo já ter sido estendidovárias vezes, ainda resta moradias na propriedade municipal. No momento, o procedimento para privatizar o apartamento foi simplificado o máximo possível e requer um conjunto mínimo de documentos.

Uma solicitação por escrito é enviada paraserviços de janela única. Em seguida, os trabalhadores coletarão o pacote de documentos necessário, anunciarão o custo da privatização do apartamento e o processo será concluído em 60 dias. Pode haver um atraso se você precisar esclarecer documentos em outra região.

Em caso de auto-coleta necessáriadocumentos exigirão passaporte e explicação cadastrais. Esses documentos devem ser fornecidos gratuitamente. Além dos mandados originais para as instalações privatizadas, um contrato social de emprego, um extrato detalhado do livro da casa.

Privatização por procuração

O procedimento para privatizar o apartamento neste casonão muda drasticamente. Uma procuração autenticada com uma fotocópia do passaporte da pessoa que lida com esse problema é adicionada ao pacote de documentos exigido.

Quando eles podem se recusar a privatizar a habitação:

- o objeto de privatização está em mau estado;

- dormitórios;

- se anteriormente o requerente já tiver exercido o direito à privatização;

- se nem todos os membros da família querem privatização.

Segundo advogados, mesmo que o apartamentoNão foi possível privatizar, o risco de perdê-lo é mínimo. Essa categoria de inquilinos é transferida para o status de inquilinos com a obrigação de pagar aluguel de moradias às taxas estabelecidas pelo município.