De acordo com a pesquisa, estabilidade financeiraposição e disponibilidade de fundos gratuitos estão entre as prioridades de vida da maioria dos habitantes do mundo, independentemente de sua nacionalidade e cidadania. E a pergunta "como ganhar dinheiro rápido" é tradicionalmente uma das consultas mais frequentes nos motores de busca.
Vamos ver como você pode realmente aumentar sua receita e formar os alicerces da independência financeira.
Recebemos receitas de quatro atividades principais:
1) Trabalhar para terceiros (trabalho assalariado).
2) Trabalhe por conta própria (empresa privada).
3) Construir seu próprio negócio com o envolvimento dos funcionários.
4) Investir.
De acordo com os tipos de atividade, a receita é:
1) Linear (renda ativa - os fundos são obtidos com o próprio trabalho).
2) Residual (renda passiva - uma vez que o trabalho concluído traz dinheiro de novo e de novo).
O mais desejável é a renda residual, já que é ele quem o livra da rotina do trabalho e traz a desejada independência financeira. Essa renda traz:
- imobiliária;
- marketing;
- investimentos.
Renda residual de imóveis
Renomado especialista financeiro RobertKiyosaki prioriza investimentos na compra de imóveis residenciais e não residenciais. Nos países ocidentais, onde as taxas de hipotecas são muito mais baixas, é muito lucrativo comprar metros quadrados a crédito, alugá-los e gradualmente pagar a hipoteca. Depois de algum tempo, esses investimentos serão capazes de gerar receita líquida. Porém, em nosso país, no cálculo da enorme taxa de juros, está claramente traçado o princípio “um apartamento para mim e dois para o banco”. Nessas condições, só é lucrativo comprar uma área imediatamente e à vista, sem empréstimo bancário. E se você herdou metros quadrados, considere-se com muita sorte. Eles devem ser vendidos apenas como último recurso. De fato, de acordo com as estimativas mais conservadoras, mesmo que o valor de mercado da habitação não cresça, a renda de imóveis próprios é de cerca de 8 a 10% ao ano, o que, você vê, não é nada ruim.
Prós: riscos mínimos de depreciação de ativos, renda estável.
Contras: a necessidade de investir grandes fundos de uma só vez.
Renda residual de investimento
Você pode investir fundos grátis agora emmuitos instrumentos financeiros: ações, futuros, metais preciosos, fundos mútuos, etc. Todo um mar de informações sobre este assunto já foi escrito. É muito mais difícil entender esse mar e não perder dinheiro. A solução mais segura é trabalhar com um consultor financeiro pessoal que possa propor um plano para você. Você saberá claramente quanto dinheiro investir mensalmente, o que comprar, qual a porcentagem de risco e retorno que receberá.
Sim, qualquer risco financeiro vem com uma oportunidadeperda pelo investidor de seus fundos. Mas esse percentual é perfeitamente possível de regular. Por exemplo, se você confiar seu dinheiro à administração de um fundo ou de um corretor privado, então você assinará um acordo no qual os riscos serão claramente especificados. Na maioria das vezes, as perdas serão limitadas a 15-20% dos fundos investidos. Mas você sempre pode concordar com as condições individuais.
Na maioria das vezes, há uma relação direta:quanto maiores os riscos, maior a lucratividade. Mas, em qualquer caso, você não pode investir nos mercados financeiros os fundos que não pode perder sem comprometer seu padrão de vida. Ou seja, vender um apartamento, pedir dinheiro emprestado ou pedir dinheiro emprestado para investimento é categoricamente impossível.
Agora, o privado está se tornando cada vez mais popular.investir: jogar nas bolsas de valores, futuros, opções, Forex. Você realmente pode ganhar dinheiro dessa forma, mas deve se lembrar que isso é um trabalho, não um jogo de sorte. Aqui você precisa de conhecimento, experiência e habilidades especiais - como em qualquer outra atividade profissional. Portanto, será mais seguro desenvolver um plano para investimentos mensais iguais em metais preciosos e a compra de ações sérias estáveis. No longo prazo, isso trará uma receita uniformizada e uniforme, superior aos juros dos depósitos bancários.
Prós: pequeno capital inicial.
Contras: alto risco de perda de fundos, necessidade de obtenção de conhecimentos e habilidades especiais.
Renda residual de marketing
Isso inclui todas as atividades queimplica pesquisa preliminar de marketing: info-business, criação de site e blog, franquia, MLM, etc. O resultado final é que você precisará preparar sua proposta de negócios ou produto de negócios exigido por um público específico e construir uma rede de gerenciamento que exigirá o mínimo de participação de sua parte. Caso contrário, tal negócio só trará uma receita linear, ou seja, exigirá que você tenha sua indispensável participação pessoal.
Claro, a criação de tais projetos exigirá muita criatividade e novas abordagens para o mercado.
Prós: a capacidade de desenvolver muitos novos projetos.
Contras: a necessidade de processar uma grande quantidade de informações, o acompanhamento constante da situação do mercado de oferta e demanda.
Criar uma fonte de renda passiva é uma questãodefinitivamente demorado. E então será necessário apoiá-lo periodicamente: para reparar imóveis e lidar com questões de aluguel, acompanhar as taxas de metais preciosos e estoques, manter um site, atualizar e melhorar o produto de informação, etc. Mas, na prática, é um processo interessante, que dá um grande estímulo ao crescimento pessoal e abre oportunidades reais para a própria independência financeira.
