O que você precisa saber sobre empréstimos para construção de casas

Tradicionalmente, o banco vem para a liberaçãoempréstimos hipotecários para a compra de um apartamento, esse fenômeno agora é bem conhecido e muito popular. O custo da habitação não cai, pelo contrário, está constantemente subindo a alturas altíssimas. Os empréstimos para a construção de uma casa não são emitidos com tanta frequência, porque esse serviço não é tão difundido quanto os empréstimos para a compra de um apartamento. Os detalhes de um empréstimo para a construção de uma casa diferem de um empréstimo de apartamento, vamos considerá-los com mais detalhes.

Normalmente empréstimos para construir uma casapessoas que já possuem seu próprio apartamento ou outro tipo de imóvel líquido. Os bancos estarão muito dispostos a encontrá-lo se você tiver essa garantia. Nesse caso, um empréstimo para a construção de um edifício residencial é emitido no valor de até 70% do valor de sua propriedade, que você fornece como garantia. As taxas de juros serão reduzidas especificamente para a construção, é mais lucrativo do que comprar uma casa pronta.

As condições em todos os bancos são aproximadamente as mesmas.Os empréstimos para construção de casas são emitidos por até 30 anos. Para obter um empréstimo, você precisará coletar o seguinte pacote de documentos, adequado para qualquer banco:

• documentos de identificação;
• confirmação da solvência do cliente (cópia da apostila e / ou certificado no formato 2-NDFL);
• permissão para trabalhos de construção;
• certificado de propriedade ou arrendamento de terras;
• projeto da futura casa (incluindo uma estimativa aproximada).

Se necessário, você será solicitado a fornecerinformações mais completas sobre determinados pontos, por exemplo, apólice de seguro, TCP, certificado de registro estadual de imóveis, etc. Cada banco possui determinadas condições para todos os clientes.

Qual banco tem condições de empréstimo mais favoráveisem construção de casa? O Sberbank fornece um programa fiel de empréstimos para clientes com uma conta de salário ou aposentadoria. As taxas de juros serão reduzidas significativamente, o que agrada a muitas pessoas que tomam empréstimos lá. No final, o Sberbank é talvez a organização mais famosa do gênero em nosso país, há muito que se destaca por sua confiabilidade e boas condições para todos os clientes.

Outros bancos também recebem empréstimos paraconstruir uma casa é mais fácil para quem tem uma conta ou um empréstimo pago sem demora. Todo mundo tem promoções diferentes, as condições de empréstimo variam de acordo com feriados, estações do ano e outros critérios. Para obter um empréstimo nos termos mais favoráveis, não seja preguiçoso e estude as ofertas de todos os bancos grandes e confiáveis ​​do país. Suas chances aumentarão significativamente com a apresentação de garantias e um adiantamento de pelo menos 30%.

Observe que os bancos geralmente concedem empréstimos para a construção de casas em áreas que variam de 150 a 400 m². Obviamente, você pode negociar as condições e talvez chegar a um compromisso de construir uma casa em um terreno de uma área menor ou maior.

Se você decidir pagar o empréstimo antes do previsto,você precisa descobrir se o banco tem a oportunidade de fornecê-lo sem taxas adicionais. Algumas organizações podem cobrar taxas de reembolso antecipado nos primeiros seis meses, um ano ou dois.

Estude cuidadosamente o contrato e escolha as condições mais convenientes.