A partir de hoje, um empréstimo emSberbank para habitação é uma das formas mais interessantes de adquirir seu próprio imóvel. O mais importante para o mutuário é que o referido banco se tenha tornado mais leal e imparcial para com os seus potenciais clientes.
Só isso já é uma boa notícia. Atualmente, existem 7 programas de crédito, sendo 3 básicos e 4 especiais.
O que torna possível comprar um empréstimo emSberbank para habitação? A lista de opções, deve-se notar, é bastante impressionante. Os cidadãos, usando os fundos do credor, têm o direito de comprar o imóvel de sua preferência (novo ou em construção) ou de se dedicar à construção por conta própria. No segundo caso, por exemplo, é permitida a construção de edifícios residenciais e garagens.
Em que condições uma hipoteca é fornecida emSberbank da Rússia? É claro que todos os sete programas existentes diferem em alguns detalhes uns dos outros. Abaixo estão os critérios que podem ser legitimamente classificados como gerais (básicos):
• o período máximo para a emissão de um empréstimo é de 30 anos;
• valor mínimo - depende da moeda:em rublos - 45 milhões (ou o equivalente em dólares americanos ou euros). Quanto à construção de casas de campo, o valor aqui é muito mais modesto. É 300 mil rublos ou o equivalente em moeda estrangeira;
• quantidade máxima - não regulamentada.Porém, seu tamanho não pode ultrapassar 85% do custo do objeto (este último pode ser contratual ou estimado. Em qualquer caso, opta-se por um menor);
• garantia - o imóvel que está sendo adquirido ou que já pertence ao tomador. No entanto, um empréstimo para habitação no Sberbank pode ser emitido contra outros tipos de garantia.
Em seguida, você deve falar sobre taxas de juros.O mecanismo de sua formação não é simples. Vários fatores são de particular importância para o montante dos juros com que um empréstimo é emitido no Sberbank para habitação. O principal é o tamanho do pagamento. Aqui, a dependência é inversamente proporcional: quanto maior, menor é a taxa. O período durante o qual o mutuário pretende devolver o montante emprestado também é importante. Quanto mais rápido ele fizer isso, menos ele pagará. Por último, o local de trabalho do cliente é importante: para as equipas de algumas organizações existem programas especiais de fidelização.
Se você deseja obter um empréstimo do SberbankA Rússia, então, deve cumprir uma série de requisitos. Primeiro, você precisa ter pelo menos 21 anos, mas não mais do que 75 anos quando puder dizer com alegria: "Eu não devo nada a ninguém!" Em segundo lugar, um empréstimo do tipo descrito está disponível apenas para cidadãos russos. Você pode confirmar este fato com seu passaporte. O resto dos requisitos são bastante tradicionais. Pegue pelo menos o mesmo tempo de serviço. Ou um bom histórico de crédito. Além disso, não estamos a falar apenas da natureza das relações com esta instituição bancária, mas também com todas as outras. Preste atenção a um momento como atrair fiadores para a transação planejada. Além disso, o cônjuge deve necessariamente atuar como o co-mutuário do título.
