Muitas pessoas querem ter suas própriasedifício residencial. As estruturas disponíveis nem sempre se ajustam ao tamanho, layout e localização. Portanto, muitas vezes é necessário construir um prédio privado. Para fazer isso, você pode fazer o trabalho sozinho ou com o envolvimento de profissionais experientes. Para obter uma estrutura de alta qualidade, segura e confiável, todas as etapas da construção de uma casa devem ser implementadas corretamente, materiais ideais utilizados e inúmeras tecnologias exclusivas devem ser observadas.
A primeira etapa da construção de um prédio de apartamentos é selecionar o terreno ideal em que o trabalho planejado será executado. Ao escolher um site, alguns pontos importantes são levados em conta:
Primeiro você precisa saber o propósito do territórioe sua categoria, desde que a terra deveria ser especialmente projetada para IZhS, ou então a construção de um edifício residencial nela agirá como uma ofensa séria, assim o tribunal decidirá demolir o objeto.
Estágios da construção de casas incluem necessariamenteesse processo, já que sem uma permissão de construção, qualquer construção será considerada não autorizada, portanto, pode ser difícil projetá-la, e a decisão do tribunal de demoli-la também pode ser tomada.
Durante a formação e aprovação do plano de urbanismo, a localização do território e várias outras questões legais são levadas em conta.
Este processo está incluído mesmo nas etapasconstruir uma casa com as próprias mãos, pois sem ela podem surgir dificuldades na hora de erguer uma fundação ou paredes de uma estrutura. Além disso, estudos geológicos estão sendo realizados.
Os principais objetivos dessas ações são a obtenção de informações:
Com base nos dados obtidos após o estudo, é possível determinar quais materiais são aconselháveis para o uso na construção, bem como qual tecnologia será ideal para este território.
O design é uma obrigação,incluída nas fases de construção de um edifício de apartamentos ou de um edifício residencial privado. Deve ser realizado exclusivamente por especialistas experientes, portanto, você deverá contatar as organizações especializadas adequadas.
Depende de um projeto competente quão confortável e seguro será morar em um imóvel, como será sua aparência. A área de todo o objeto e cada cômodo é levada em consideração.
Apenas os experientes estão envolvidos na criação do projetoarquitetos e designers, e para isso levam em consideração diferentes padrões sanitários, requisitos de construção e condições de segurança contra incêndio. Durante este processo, as condições climáticas da área, o orçamento alocado para a construção, as condições sismológicas e muitos outros fatores significativos são levados em consideração.
Impossível sozinho, sem habilidades especiaise programas de computador especiais para a realização de um projeto, desde que não só seja correto, mas também seja aceito pelo departamento de arquitetura e construção da administração regional.
É importante decidir se a construção da casa seráa ser realizado de forma independente ou com a ajuda de especialistas convidados. No segundo caso, você terá que gastar muito dinheiro com a remuneração de especialistas, mas ao mesmo tempo terá a certeza de que todas as normas serão observadas e que o projeto existente está sendo implementado corretamente.
Fazer você mesmo pode economizar muito dinheiro, mas é muito provável que você cometa muitos erros.
Na escolha dos construtores, são tidas em consideração as suas competências, experiência profissional, habilitações, equipamentos disponíveis, sendo também aconselhável estudar os projectos já implementados.
Depois que todos os processos preparatórios começamconstrução direta da estrutura. As primeiras etapas da construção de uma casa envolvem a preparação do canteiro de obras. Para fazer isso, siga estas etapas:
É aconselhável nesta fase da construção de um edifício residencial prever a possibilidade de proteger o concreto e outras estruturas da chuva.
Este processo requer cálculos competentes e verificações constantes. Com base nele, é determinado onde ficará a estrutura no território.
A marcação é aplicada de diferentes maneiras, mas ao mesmo tempo é necessário tirar com uma pequena margem. Durante seu trabalho, os especialistas devem usar laser ou algum outro equipamento de medição.
Se houver desvios, no futuro será quase impossível corrigir esse erro.
Este procedimento está incluído nas etapas de construçãocasas feitas de concreto aerado ou qualquer outro material. Sem terraplenagem, o processo de erguer qualquer estrutura de capital é impossível. Todo o trabalho é dividido em várias etapas:
Durante esta fase de construção de uma casa particular, você precisará usar vários equipamentos especializados, representados por várias escavadeiras ou tratores.
Está sujeito a uma carga significativa,portanto, a base deve ser forte e durável. O tipo de fundação depende inteiramente do solo disponível, da profundidade do lençol freático e de outros fatores.
A base pode ser empilhada, laje oucolunar. O número de pisos na futura estrutura, o material para criar as paredes e outras características são levados em consideração. Nesta fase da construção de uma casa a partir de uma barra, você pode usar uma fundação leve, mas se uma estrutura de tijolos estiver sendo erguida, a fundação deve ser mais durável.
Durante o trabalho, é importante primeiro fazer uma cama deareia, cascalho e uso de materiais impermeabilizantes. Em seguida, forma-se uma base, para a qual se pode deitar betão na cofragem ou instalar estacas, que são fixadas com uma grelha.
Recomenda-se aguardar cerca de um ano antes da execução das obras subsequentes, pois neste momento a fundação irá encolher.
Na foto, a etapa de construção de uma casa, envolvendo a construção de paredes em uma estrutura de alvenaria, consiste em um assentamento faseado de tijolos.
O processo depende dos materiais usados, portanto, blocos de concreto aerado ou espuma de concreto podem ser colados, elementos de madeira podem ser fixados ou outro trabalho semelhante pode ser executado.
O procedimento depende da tecnologia de construção escolhida. Se um edifício de dois andares for planejado, pisos confiáveis de concreto armado serão colocados entre os andares.
Nesta fase da construção de uma casa, você precisa se concentrar no projeto existente. Indica onde todas as paredes da estrutura devem estar localizadas.
As divisórias podem ser feitas do mesmo material das paredes externas, mas são feitas mais finas. Também é permitido o uso de outros materiais.
Para isso, a água e o gás, assim como a rede de esgoto, são abastecidos por um furo especial na fundação. O prédio está ligado à eletricidade.
É aconselhável criar valas para comunicações mesmo na fase de terraplenagem. A colocação realiza-se sobre um suporte denso especial com a utilização obrigatória de impermeabilizantes.
O processo depende do tipo de telhado aprovado.Normalmente, é utilizada uma estrutura de empena padrão, mas isso leva em consideração a direção e força do vento, a quantidade aproximada de precipitação diferente, bem como a necessidade de arranjar o sótão.
Para coberturas pode ser usadomateriais diferentes, portanto, ondulina, telhas de metal, telhados macios ou outros materiais são escolhidos para isso. A escolha depende da capacidade financeira dos proprietários, suas preferências e características de estilo.
Essas etapas de construção de uma casa de madeira ou de uma estrutura feita de outro material envolvem a proteção do edifício do frio e da precipitação.
É aconselhável confiar a instalação a especialistas experientes, o que lhe permitirá obter um resultado de alta qualidade. Você pode escolher janelas de plástico ou madeira.
Depois que a caixa for construída eas comunicações estão conectadas, você pode começar a decoração de interiores, que é considerada não muito complicada, mas significativa, pois depende de quão atraente e ideal a casa será para uso.
O procedimento consiste em realizar ações sequenciais:
A escolha de diferentes materiais depende das preferências e capacidades dos proprietários.
Para isso, costumam ser usados tijolos de fachada,tapume ou outro trabalho semelhante. Podem ser realizadas com o isolamento simultâneo das paredes, o que irá melhorar o conforto de viver no edifício.
Se for utilizada madeira para construção, a decoração externa não pode ser realizada.
É importante entender não apenas quais etapas da construção de uma casa devem ser implementadas para obter uma estrutura completa e confiável, mas também como decorar lindamente o local existente.
O arranjo do território pode consistir em várias obras:
Com a ajuda desta etapa, você pode fazer uma aparência realmente bonita do edifício e do território existente.
Fases de construção de um prédio de apartamentossão semelhantes ao processo de construção de um edifício privado, mas ao mesmo tempo são todos controlados pelo incorporador. Eles são designados a um capataz que fará todo o trabalho para obter um edifício confiável e seguro.
O procedimento de montagem é orientado pelo avançoprojeto formado e estimativa disponível. Todas as etapas são implementadas em um prazo pré-determinado, pois caso sejam violadas, todos os participantes da construção compartilhada poderão recuperar uma penalidade significativa do desenvolvedor.
Assim, o processo de erguer qualquer estruturadeve ser executado na sequência correta de etapas. Cada estágio tem suas próprias características. Quão confiável, durável e forte a construção será depende da alfabetização da implementação deste processo.
