Pri príprave zmluvy o predaji nehnuteľnostívlastnosť, musíte poskytnúť balík dokumentov, ktorý naznačuje, že objekt skutočne existuje. Jedným z týchto pamäťových médií je katastrálny plán prezentovaný v grafickej a textovej podobe.
Prvá časť dokumentu obsahuje údaješpecifická pôda, ako aj všeobecné informácie poskytnuté v textovej podobe. Uvádza sa v ňom aj názov orgánu zodpovedného za registráciu pôdy, dátum registrácie, registračné číslo pridelené katastrálnemu plánu, umiestnenie, hranice a plocha pôdy, pričom sa zohľadňuje geodetické zameranie, ako aj informácie o vlastníckom práve a účele, na ktorý sa katastrálna registrácia vytvára. Druhá časť zobrazuje schematické alebo grafické hranice nehnuteľnosti. Nasledujúci odsek popisuje hranice objektu a jeho priľahlých častí. Štvrtá časť obsahuje textové informácie o častiach konkrétneho pozemku. Piaty a posledný odsek schematicky ukazujú hranice jednotlivej časti majetku.
Tento postup umožňuje zaznamenať skutočnosť.vzhľad nového zariadenia. Územný plán domu popisuje jeho hlavné charakteristiky pre následnú identifikáciu. V niektorých prípadoch sú také kroky potrebné na registráciu vlastníctva majetku. Ďalej musí mať dom katastrálny pas, ktorý je výpisom z zjednoteného štátneho registra, ktorý obsahuje názov, účel, adresu, počet poschodí, hranice susediaceho pozemku a samozrejme aj katastrálne číslo objektu.
Územný plán bytu jedokument, v ktorom sú vypracované schémy od podlahy k podlahe, sú uvedené parametre miestnosti a jej potrebný opis. Okrem toho sa poskytujú informácie o prípadných sanáciách. Územný plán bytu je možné získať iba od úradu technickej inventarizácie. Je potrebné poznamenať, že doba platnosti katastrálneho pasu na bývanie je neobmedzená, avšak niektoré organizácie, poisťovacie spoločnosti a banky poskytujúce hypotekárne úvery môžu vyžadovať aktualizáciu tohto dokumentu, ak od jeho prijatia uplynulo viac ako päť rokov.
V dnešnom svete transakcie s nehnuteľnosťami nie súvykonáva sa bez poskytnutia úplného zoznamu dokumentov potvrdzujúcich dostupnosť predmetu a vlastníctvo k nemu. Katastrálny plán je dôležitým prvkom, bez ktorého nie je postup predaja a nákupu jednoducho nemožný.
