Čo je privatizácia? Každý vie, čo to je, jej výhoda pre niektorých ľudí je však veľmi pochybná. Existujú aj tí, ktorí to považujú za zbytočné.
Typy privatizácie sú rôzne.V Rusku sa vykonáva viac ako dvadsať rokov. V súčasnosti je približne 80% bývania sprivatizovaných a je to zadarmo. Od prvého dňa prvého mesiaca v roku 2013 bude musieť byť zaplatená. Samozrejme, existujú dôvody domnievať sa, že sa opäť rozšíri, avšak teraz je lepšie zvážiť otázky súvisiace s jej potrebou a dôležitosťou.
Čo je privatizácia?
Privatizácia majetku v Rusku začala v roku 2009ďaleko od roku 1991 po prijatí príslušného zákona. V ZSSR to nebolo. Čo je privatizácia? Podľa toho je zvykom porozumieť prevodu nehnuteľností zo štátneho vlastníctva do súkromného vlastníctva. Tento postup sa vykonáva prostredníctvom vypracovania zmluvy. Platiť v súčasnosti je nevyhnutné len na technické uzavretie dokumentu. Čo je privatizácia? Toto je názov procesu, v dôsledku ktorého sa ľudia od nájomcov stávajú majiteľmi.
Privatizačné môže byť, že bývanie, ktoréje registrovaný v obecnom alebo štátnom fonde. Otázka, či sa má držať alebo nie, rozhodne každý sám za seba. Čo sa stane, ak nebudete privatizovať byt? V zásade nič. Osoba bude naďalej žiť na základe spoločenskej zmluvy. nábor. Prečo potrebujeme privatizáciu? Potom, že po jeho prechode bude človek schopný zlikvidovať bývanie podľa vlastného uváženia.
V objekte nemôžete získať nasledujúce byty:
- pobyt v penziónoch;
- nachádzajú sa vo vojenských táboroch uzavretého typu;
- byť v núdzových domoch;
- týkajúce sa manévrovania bývania.
Privatizácia sa uskutočňuje na základe osobitného zákona. Jeho hlavné princípy sú:
- jednorazovosť;
- svedomitosť;
- dobrovoľnosť.
Zásada dobrovoľnosti spočíva v tomnikto nemôže nikoho nútiť, aby privatizoval alebo neprivatizoval bývanie. Platí to najmä o obecných a štátnych orgánoch, ktoré sa v danej situácii môžu pokúsiť urobiť rozhodnutie pre nájomcu. Je dôležité poznamenať, že o privatizácii rozhodujú všetci ľudia zaregistrovaní v priestoroch: jeden odmietol - postup sa nekonal.
Privatizácia je jednorazová.To znamená, že právo na získanie bytu do vlastníctva môžete využiť iba raz. Táto zásada je dôležitá, ale často sa obchádza: byt sa privatizuje iba pre jednotlivých rodinných príslušníkov. Mladiství, ktorí sa stanú vlastníkmi, na to budú mať stále právo (po nástupe väčšiny).
Prečo sa každý neponáhľa, aby získal byt vo svojomvlastné? Dôvody spravidla spočívajú v neochote zostaviť dokumenty a v nepochopení dôležitosti celého procesu. Hlavnou výhodou privatizácie je, že nájomca sa stáva úplným vlastníkom a má právo nakladať s bytom podľa vlastného uváženia (odkázať, darovať atď.). Neprivatizovaný priestor nemožno použiť ako kolaterál a jeho predaj môže mať určité problémy. Vzniknú aj vtedy, keď ho prenajmete.
Zo sprivatizovaného bytu bez náhradyvýdavky nemožno vysťahovať. To platí dokonca aj pre prípady, keď sú dlhy nájomcov voči verejným službám veľké. Prestavbu je možné vykonať v privatizovanom byte. Pri búraní schátraného domu sa nájomcovi poskytne ďalší obytný priestor.
Aké sú nevýhody privatizácie? V internátoch a spoločných bytoch je lepšie byť nájomníkmi. Podstatné je, že takéto bývanie sa nepredáva ľahko, ale skôr alebo neskôr môže prísť dlho očakávané presídlenie.
Po privatizácii budete musieť za byt zaplatiťTrochu viac. V prípade poškodenia bývania vinou majiteľa mu štát nové neposkytne (v prípade poškodenia za mimoriadnych okolností je zabezpečené nové bývanie).
