Výraz "dohoda o zámere" počuli mnohí. Čo však v praxi znamená, ako ho zostaviť a čo treba vziať do úvahy pri podpisovaní takéhoto dokumentu?
Соглашение о намерениях по своей сути близко к predbežná zmluva. Od nej sa však líši v mnohých funkciách. Po prvé, dohoda o úmysle nie je pevne stanovená, ale iba formuluje vôľu strán podpísať určitú zmluvu v budúcnosti, spolupracovať a spoločne sa zapájať do nejakej činnosti.
Najčastejšie nie sú v ňom uvedené a tvrdéčasový rámec. Dá sa povedať, že dohoda o zámere má viac psychologickej ako právnej sily, a to práve pre neurčitosť znenia. Po druhé, tento dokument na rozdiel od predbežnej dohody neukladá stranám povinnosti. Iba naznačuje, že v budúcnosti (zvyčajne na dobu neurčitú alebo predĺženú na niekoľko rokov) budú účastníci zvažovať rôzne aspekty spolupráce: od cenových podmienok, špecifikácií konkrétneho tovaru a služieb, od podmienok po sankcie a jurisdikciu. Samotná dohoda o zámere uzavrieť dohodu (napríklad kúpa a predaj, leasing, prevod práv a iné) však tieto podrobnosti sama o sebe nepopisuje.
Najčastejšie sa takýto dokument vypracúva s cieľom sumarizovať a vypracovať správy z rôznych stretnutí a rokovaní.
V ňom vo viac-menej oficiálnej podobezaznamenáva sa dobrá vôľa strán pokračovať a rozvíjať vzťahy v budúcnosti. Takéto dokumenty často podpisujú rôzne organizácie a inštitúcie - od vládnych, diplomatických, charitatívnych a tvorivých. Povinnosti, ako aj sankcie za ich porušenie, vyššiu moc alebo konkrétne podmienky však nie sú poskytované. Napriek tomu sa dohoda o zámere stáva jednoznačným míľnikom vo vzťahoch strán. Môže slúžiť aj ako istý druh odporúčania, potvrdenia spoľahlivosti a prestíže vyjednávačov. Podmienky ukončenia platnosti takéhoto dokumentu spravidla nie sú implicitné, to znamená, že strany môžu kedykoľvek opustiť svoje zámery a plány. Dopad na protistranu a podnikateľskú komunitu je skôr psychologický. Strany, ktoré podpísali takýto dokument, a ktoré chcú byť považované za serióznych partnerov, nemôžu zanedbávať svoju povesť a bezdôvodne opustiť plány.
Príspevok o zámere kúpiť a predať má
zmysel v prípade obzvlášť veľkých transakcií.Po rokovaniach s potenciálnymi partnermi, po prerokovaní všeobecných podmienok a pred ich spresnením majú strany často príležitosť podrobne analyzovať a študovať spoľahlivosť potenciálnej protistrany a predvídať výsledky transakcie. Dohoda o zámere v tomto prípade zároveň dáva plánom väčšiu váhu a pevnosť. Samozrejme sa líši od prísľubu aj od predbežnej dohody, pretože nič nezaručuje a neukladá povinnosti. V obchodných kruhoch sa napriek tomu podpis takéhoto dokumentu považuje za dobrú formu.
