Je celkom realistické pochopiť tých, ktorým čeliaproblém obmedzenej oblasti bývania v Chruščove. Toto bývanie bolo postavené ešte v období rýchleho rastu mestskej populácie, ale ako organizovať život človeka v modernej spoločnosti? Plnohodnotná troj- až štvorčlenná rodina sa musí natlačiť do bytu s malou rozlohou a nevyhovujúcim projektom. Prestavba dvojizbového bytu pomôže vyriešiť problém. Pozrite si príklady, funkcie, výhody a nevýhody tejto možnosti.
Medzi negatívne body spojené s nepohodlným usporiadaním Chruščova pripisujú:
Vyššie uvedené nevýhody spôsobujúmajiteľov malých bytov na reorganizáciu priestoru a tie sú často sprevádzané pomocou stavebného tímu, čo so sebou okrem papierovačiek nesie ďalšie finančné náklady. Vo všeobecnosti je proces rozširovania obytného priestoru prácny a finančne nákladný, no výsledok stojí za námahu. Aj keď existuje ekonomickejšia možnosť - ide o prestavbu dvojizbového bytu samostatne.
Oprava Chruščov má nevýhody aj výhody. Pozitívne aspekty prác spojených s reštrukturalizáciou sú:
Postup reorganizácie priestoru sa vyznačuje aj malými nevýhodami:
Každá z možností prestavby dvojizbového bytu, ako na fotografii, spolu s dizajnom miestnosti je jedinečná.
Ale často konfrontovaní s takouto potrebousú tu háčiky spojené s potrebou koordinácie práce s príslušnými orgánmi mesta. Predtým, ako pôjdete do inštitúcie, uistite sa, že váš plán nezahŕňa rekonštrukciu priestorov. To znamená, že prestavba ovplyvní inžinierske siete, sanitu, elektrické jednotky, presun, výmenu, inštaláciu všetkých týchto prvkov a ďalšie globálne zmeny budú musieť byť vykonané v technickom pase bytu. Bez plánovania týchto alebo iných podobných podujatí sa nemôžete obávať legalizácie prestavby. Ak oprava zahŕňa takéto etapy operácie, dohodnite sa a zapíšte ich do osvedčenia o evidencii.
Poznámka!Proces žiadosti a príprava potrebných dokumentov nie je možné vyriešiť za 4-5 dní. Celý postup môže trvať až 8 mesiacov. Ako vlastník nehnuteľnosti je vo vašej právomoci obrátiť sa priamo na bytový úrad, čo môže mierne zúžiť časový rámec prípadu. Pri spolupráci s realitnou alebo stavebnou organizáciou sa pripravte na to, že papierovanie pri prerábke dvojizbového bytu bude drahé.
Oboznámte sa s množstvom procesov, ktoré si vyžadujú povinnú koordináciu so správnymi orgánmi:
Pamätajte, že nie všetky typy prestavby vyžadujú schválenie. Zjednodušené úlohy zahŕňajú:
Iste ste už pochopili, že Chruščov, v ktoromV dnešnej dobe žije väčšie percento mestského obyvateľstva, vyznačujúce sa množstvom negatívnych vlastností, ktoré nepriaznivo ovplyvňujú kvalitu života. To povzbudzuje mnohých majiteľov, aby zvážili možnosti prestavby dvojizbových bytov s cieľom reorganizovať priestor na pohodlnejší a funkčnejší.
Ak chcete vybrať jeden projekt, zistite, ktorá z predložených možností bude relevantnejšia a myšlienka bude úspešná bez toho, aby ste sa museli dotýkať nosných stien.
Bez ohľadu na to, ktorý z príkladov si vyberiete, byt by mal pozostávať z troch funkčných oblastí:
V praxi sa ukazuje, že variant priľahlýchmiestnosti v panelových výškových budovách spôsobuje obyvateľom veľa nepríjemností. Z takejto nepríjemnej situácie sa však môžete dostať napríklad rozdelením dvoch miestností, čím sa mierne zníži úžitková plocha jednej z nich.
Tabuľka 1. Možnosti prestavby malého bytu
| Povaha rozloženia | Možnosti reorganizácie priestoru |
| Postupné usporiadanie miestností (jedna po druhej) | Ako možnosť rozšírenia plochy priechodnej miestnostiv byte s nepohodlnou dispozíciou sa praktizuje presunutie steny hlboko do menšej miestnosti. V redukovanej izbe je vybavená spálňa, v ktorej je kompaktne umiestnená posteľ, nočný stolík a šatník. Po preukázaní dizajnérskych zručností a predstavivosti môže byť dokonca aj taký stiesnený priestor výhodne porazený, čo ho robí útulným a atraktívnym. Po rekonštrukcii získa predĺžená obývacia izba nový vzhľad a tu už bude možné zhromaždiť sa s celou rodinou bez pretlačenia v malej miestnosti. |
| Pozdĺžne usporiadanie susedných miestností | Vo väčšine prípadov táto možnosťprestavba dvojizbového bytu 40 m2. m., je sprevádzané vybúraním priečky a jej nahradením zástenou alebo stĺpikmi. Takáto úprava nebude pre rodinu s deťmi funkčná, ale mladomanželom sa bude páčiť. Ďalšou možnosťou reorganizácie priestoru je odmietnuť demoláciu steny. V tomto prípade budete musieť položiť dvere medzi miestnosťami. Ďalším krokom je zmenšenie plochy oboch miestností posunutím menšej steny dovnútra. Na výslednú stenu tak získate možnosť nainštalovať jedny dvere pre každú z miestností. Chodba v byte sa mierne predĺži, no vo výsledku získate dve samostatné izby |
Možnosť kombinácie predsiene s kuchyňou -bežný jav pre skromné metre štvorcových Chruščova, ktorý neumožňuje umiestniť všetky príslušné položky vybavenia, nábytku a oveľa viac na plochu takejto miestnosti.
Odstránením časti vnútornej steny získateviac priestoru a správnym zónovaním získaného priestoru pomocou metód vizuálnej expanzie vytvoríte skutočne funkčný, pohodlný a atraktívny interiér. Ako pomôcka sa riaďte nápadmi skúsených dekoratérov.
Prestavba dvojizbového bytu v Chruščov v tomto smere sa vyznačuje týmito výhodami:
Pôvodná bude možnosť oddeleniapriestor v Chruščove pomocou barového pultu. Tento interiér vyzerá štýlovo a je funkčný. Pozrite sa, ako vyzerá prestavba dvojizbového bytu na fotografii nižšie v aktualizovanej podobe.
Ak balkón susedí s kuchyňou, je to skvelé.možnosť použiť ho ako ďalší kuchynský priestor. Balkónová stena je odstránená, čím sa rozširuje kuchyňa. Je ľahké vybaviť jedálenský kút na balkóne alebo lodžii, čím sa ušetrí hlavná plocha miestnosti, ako aj jej využitie na iné účely. Takáto reorganizácia priestoru znamená izoláciu priestoru, hydroizoláciu povrchov, pretože balkón by sa mal premeniť na útulnú miestnosť, kde sa majitelia cítia pohodlne bez ohľadu na ročné obdobie a počasie.
Každý majiteľ má právo rozhodnúť, ktorý zo sérieprestavba dvojizbového bytu v Chruščov bude v konkrétnom prípade najúspešnejšia. Vypočujte si názory odborníkov a remeselníkov, ale zamerajte sa na osobné potreby a preferencie, aby ste znovu vytvorili funkčný a útulný interiér miestnosti, v ktorej je pohodlné byť.
Ak sa pokúsite, môžete skutočne vyhrať párnámestí a v kúpeľni spojením WC a kúpeľne. Je to pohodlné, praktické a veľmi originálne a na vyhranú plochu si môžete vyskúšať umiestniť práčku a kôš na bielizeň. Príklad prestavby dvojizbového bytu so samostatnou kúpeľňou neznamená ovplyvnenie nosných stien, čo sa ukazuje ako dôležitá výhoda.
Nezabudnite, že reorganizácia kúpeľne je všetkolen mierne rozširuje hranice miestnosti, ale do malej miestnosti sa nebude dať zmestiť veľká vaňová misa, takže sa nekŕmte falošnými nádejami.
Kúpeľ v Chruščov je vhodné nahradiť sprchovacím boxom alebo kabínou, čo sa ukazuje ako veľmi dobrá voľba, vyznačujúca sa ergonómiou a funkčnosťou.
Nezabudnite na tú prestavbuz dvojizbového bytu na trojizbový byt alebo akýkoľvek iný, znamená dodatočné náklady na čas a prácu, sprevádzané veľkým odpadom materiálu.
Aké ďalšie metódy možno použiť na úsporu miesta a vytvorenie príjemnejšej atmosféry? Nápady skúsených profesionálov a úspešný interiérový dizajn vám prídu vhod.
Po absolvovaní fázy prestavby a prevoduniektoré steny, aplikujú dizajnové techniky na vytvorenie funkčného interiéru v obytných priestoroch tohto druhu. Jedným zo spôsobov, ako dosiahnuť pohodlie, je správne zónovanie priestoru pomocou nábytku, dekorácie, dekoratívnych prvkov.
Pokúste sa starostlivo vybrať nábytok a venovať pozornosťvenujte pozornosť štýlu každého predmetu. Urobte všetko preto, aby v tandeme zariadenie miestnosti vyzeralo holisticky a harmonicky. Pre Chruščova by bolo najlepšou možnosťou použiť vstavaný nábytok: skrine, nočné stolíky, šatníková skriňa, rozkladacia pohovka alebo transformačný nábytok. Mnohé z týchto položiek sú súčasne charakterizované:
Po dokončení prestavby jednoizbbyty v dvojizbovom byte 40 m2. Premýšľam nad fázou maliarskych prác. Naplánujte si možnosť výberu a nákupu dokončovacích materiálov. S ich pomocou oddeľte funkčné oblasti od seba, zamerajte sa na výhody miestnosti a zároveň skryte nedostatky.
Pri plánovaní reorganizácie priestoru nezabudnite, že odborníci odporúčajú dodržiavať niektoré pravidlá:
Ako vidíte, projekt reorganizácie vesmíru -Ide o pracne náročný, nákladný a dlhodobý proces. Dodržiavaním všetkých odporúčaní a dodržiavaním pravidiel môžete urýchliť prácu a dosiahnuť požadovaný výsledok o niečo rýchlejšie. Ale v prípade prestavby bytu je lepšie sa neponáhľať, ale urobiť všetko podľa očakávania, pretože v tomto byte budete aj naďalej bývať. Reorganizácia sa spravidla nevykonáva ročne.
