Za posledné desaťročie, podmienky na trhuluxusné nehnuteľnosti v Moskve sa dramaticky zmenili. Predovšetkým to ovplyvnilo geografiu - ak sa pred 10 rokmi aktívne vybudovali Rublevka a Zlatá míľa, v súčasnosti na týchto územiach prakticky neexistujú pozemky. Kvalitné elitné nehnuteľnosti je teraz možné kúpiť takmer v každom okrese Moskvy a Moskovského regiónu. V mestách Zamoskvorechye, Yakimanka a Plyushchikha bolo postavených niekoľko klubových domov a elitných obytných komplexov, ako aj vo väčšine častí západného Moskvy. A luxusné vidiecke chaty triedy si teraz môžete kúpiť v Novej Rige a neďaleko lyžiarskeho strediska Yakhroma.
Zmeny ovplyvnili politiku výberu bytualebo doma kupujúci. Ak sa predtým investor vždy snažil dostať k dispozícii nové elitné bývanie, teraz veľa ľudí kupuje takéto chaty alebo byty pre seba, preto uprednostňujú sekundárne možnosti - nikto nechce žiť uprostred stavebného projektu roky, pretože zvyčajne sú takéto domy stavané komplexmi a stále sa budujú nové chatové dediny a rozšíriť. V roku 2000 bola väčšina bytov a domov v predaji v „koncepčnej podobe“ - bez opravy. V súčasnosti sa takmer všetky luxusné nehnuteľnosti uvádzajú na trh s dokončenou úpravou.
Doteraz kľúčové kritérium pre realitnú elitupovažovala za svoju polohu. Aj keď kaštieľ na Rublevke nespĺňal žiadny z európskych štandardov, jeho cena by mohla byť niekoľkonásobne vyššia ako cena oveľa priestrannejšej a kvalitnej chaty nachádzajúcej sa v menej prestížnej oblasti. Teraz sa zmenil samotný prístup klientov k nehnuteľnostiam, v dôsledku čoho príliš obývaný Ostozhenka prestal byť tak populárny, zatiaľ čo patriarchské rybníky stúpali na vrchol - mier a ekológia sú oveľa dôležitejšie ako život v samotnom centre Moskvy.
Rubeľ, napriek podobnému problému, všetkostále nestráca prvé miesto v rebríčku najprestížnejších destinácií. Postupne však stráca na popularite: výstavba chát luxusnej triedy sa teraz odohráva smerom k Novej Rige, kde je infraštruktúra rovnako rozvinutá a ceny nehnuteľností nie sú príliš vysoké.
Väčší výber na trhuluxusné nehnuteľnosti, tým náročnejší sa klient stáva. Dnes sa kupujúci starajú o všetko, počnúc polohou a ekológiou, končiac materiálmi a infraštruktúrou pre výstavbu domov.
