Leasing. Definícia a výhody

Zahraničné slovo „leasing“ je už dlho súčasťou nášholife. Dnes je to celkom populárna služba. Nie každý z nás však pozná samotný význam slova „leasing“. Definícia tohto pojmu zakrýva celý finančný systém. Napriek tejto zjavnej zložitosti je však význam tohto slova pomerne jednoduchý a je zaznamenaný v zákone Ruskej federácie č. 164. Následne je lízing (definícia to potvrdzuje) typ investičnej činnosti na nákup a prevod majetku na základe osobitnej zmluvy. Podľa neho je fyzická alebo právnická osoba nájomcom tohto majetku za fixný poplatok na stanovené obdobie as právom ho kúpiť.

Samozrejme, s tým nie je nič zložitéhooficiálny význam slova. Existuje mnoho ďalších možností, ako vysvetliť slovo leasing. Ich definícia a význam sa však vždy obmedzuje na jednu vec - investíciu určitého kapitálu na nadobudnutie nehnuteľnosti, ktorá sa následne prenajme. Lízing je vždy spojený s pôžičkami, mechanizmom prenájmu a rôznymi investíciami. Jej mechanizmus sám o sebe zahŕňa tri strany: investora, prenajímateľa a nájomcu. Lízing, ktorého definíciu teraz poznáme, má svoje prednosti a je možné o ňom uvažovať. Odborníci zabezpečujú, že vďaka tejto službe:

1. Problém likvidity sa zmierňuje.
2. Nájomca dostane príležitosť nielen zvýšiť svoju vlastnú výrobu, ale aj ušetriť peniaze aj čas.
3. Nie je potrebné prilákať vypožičaný kapitál do výroby.

Všetci účastníci lízingového vzťahu môžupretínajú sa navzájom: investor na základe svojich povinností ponúka prenajímateľovi pôžičku. Ten nie je iba dlžník. Zastupuje tiež vlastníka nadobudnutého a prenajatého majetku, ktorý sa prevádza na nájomcu formou dohody.

Lízingové služby majú niekoľko ďalších výhod:

• počet kupujúcich od výrobcov strojov a zariadení sa niekoľkokrát zvyšuje;
• vďaka lízingu je možné ušetriť peniaze na nákupe drahého zariadenia od výrobcu;
• získanie určitých výhod prostredníctvom lízingu;
• prenajímateľ už nemusí platiť celú sumu za vybavenie naraz, takže môže zvyšné prostriedky poslať do iných odvetví.

Existuje niekoľko možností poskytnutia takejto služby:

1. Finančný leasing je transakcia, ktorá zahŕňavrátenie všetkých finančných prostriedkov vynaložených prenajímateľom počas doby platnosti zmluvy. Okrem toho sa v tomto čase často účtujú odpisy a ich výška môže do konca zmluvného obdobia dosiahnuť 100%.
2. Spätný lízing je možnosť, pri ktorej majiteľ predá svoje vybavenie spoločnosti a potom vypracuje zmluvu o prenájme vlastného vybavenia.
3. Pákový efekt. Používa sa najmä pri realizácii najdrahších projektov, pretože zahŕňa financovanie prostredníctvom niekoľkých rôznych kanálov.
4. Podnájme. Servisná možnosť, ktorá sa vykonáva pomocou niekoľkých sprostredkovateľov.
5. Operatívny leasing. Vyznačuje sa tým, že k neúplnému odpisovaniu zariadenia dôjde pod podmienkou, že nájomca je povinný monitorovať integritu zariadenia.

Podľa definície lízingu to znamenáurčité finančné výdavky. Nazývajú sa leasingové platby - je to suma, ktorú nájomca musí zabezpečiť za prijaté služby. Skúsme zvážiť hlavné charakteristiky lízingových splátok. Zvyčajne zahŕňajú:

1. Odpisy majetku počas celého obdobia platnosti zmluvy.
2. Odškodnenie vyplatené prenajímateľovi pri výpočte použitých finančných prostriedkov.
3. Komisia.
4. Platba za doplnkové služby.
5. Náklady na samotnú nehnuteľnosť, ale iba vtedy, ak je v zmluve určené miesto nákupu.

Lízing je teda výhodný a jednoduchý pre každého.