Ремонт је тема која узбуђујеготово сви грађани. У сваком случају, они који плаћају рачуне за комуналије. На крају крајева, таква казна се појавила у плаћању стана од 2012. године у Русији, али је почела да функционише 2014. године. Многи се питају да ли да плате рачун за велики ремонт? Ово питање је заиста веома важно. То изазива различите реакције становништва. Неко послушно трчи да плати следећу уплату, а неко се постројава и иде на демонстрације против ове уплате. Па шта је исправна ствар? Све о ремонту и припадајућим плаћањима остаје да се сазна даље.
Да ли сте добили рачун за велики ремонт?Да ли морам да платим за то? Питање је бесмислено. То чак изазива потешкоће за адвокате. Стога треба размотрити све могуће опције и све што се тиче великих поправки.
Прво што треба да урадите је да схватите о чему се ради.говор. Шта је ремонт? Ово је нека врста одржавања стамбеног простора у нормалном, усељивом стању. Говоримо о кући (улазима), а не о становима. Односно, ако треба да поправите лифт, промените ограду или закрпите кров, врши се велики ремонт. Раније је овај процес у потпуности финансирала држава. Али сада становништво добија рачуне за велике поправке. Да ли треба да платим за то?
Веома је тешко дати тачан одговор. Уосталом, веће поправке нико раније није плаћао. Али од 2012. године појавила се нова колона у стамбено-комуналним услугама. Она је наљутила становнике. Зашто?
Раније су сви станови били јавни.И стога је његова поправка извршена о трошку регионалног буџета. Односно, становници нису могли да дају никакав допринос за велике поправке. Али временом је приватизација дошла у Русију. Све више станова прелазило је из државног власништва у приватнике. А поправка кућа се и даље плаћала из државне касе. Грађани тренутно поседују око 85 одсто експлоатисаних квадрата.
С тим у вези, одлучено је 2012уписати уплату за ремонт. Ова појава је изазвала огорчење становника. Посебно они који немају кућу. Да ли сте видели колону у признаници стамбено-комуналне услуге "Ремонт"? Да ли је могуће не платити? Да бисте у потпуности разумели шта је шта, морате се обратити модерном руском законодавству.
Савезним законом је 25. децембра 2012број 271 „О великим поправкама”. Он обавезује све станаре стамбених зграда да плаћају не само комуналије, већ и предстојећи ремонт вашег дома.
Такође у Закону о становању Руске ФедерацијеУ њему се наводи да су власници станова дужни да о свом трошку одржавају свој стан у животном стању. Другим речима, сада свако из свог новчаника мора да плати замену лифта или поправку крова који прокишњава.
Све уплате се врше у Фонд капиталапоправити. Односно, са законодавне тачке гледишта, власници кућа ће поправљати стамбене зграде о свом трошку. Да ли су млади грађанин или старија жена дужни да плаћају велике поправке (власници стамбених објеката редовно добијају рачун)? Да, тако каже закон. Сви грађани дужни су, уз све остале стамбено-комуналне услуге, да плате ову.
Али да ли је потребно платити?Сви грађани месечно добијају рачун за велике поправке. Међутим, многи размишљају о томе како да одбију ову уплату. Можда постоје неке рупе у законодавству које ће помоћи да се избегну додатне казне станара?
Нажалост, нису.Нико не може законски одбити услуге великог ремонта. Ово није предвиђено законом. Једино што је грађанима дозвољено (а то је противзаконито) јесте да игноришу пристигле рачуне. Друго није дато. Већ је речено да закони у Русији обавезују све станаре да о свом трошку плаћају ремонт стамбених зграда.
Занимљив метод за обрачун износа доприноса Фондуремонт. То је први узрок незадовољства становништва. Чињеница је да је висина плаћања одређена на регионалном нивоу. Односно, за исте квадрате грађани у различитим градовима вршиће неједнака плаћања.
У обзир се узима и површина стана.И колико год то чудно звучало, присуство лифта на улазу. На крају крајева, и њега треба одржавати! Није тешко претпоставити да ће грађани који имају лифт платити више. Важну улогу игра и старост зграде. Што је кућа старија, то су већа плаћања.
Да ли треба да платим капиталне потврде?поправити? Да, ако то захтева закон. Али грађани често одбијају ове исплате, чиме се крше утврђена правила за одржавање станова. Осећај неправде је разлог који вас тера да се тако понашате. На крају крајева, разлика у плаћањима по регионима је озбиљно другачија. На пример, у Москви за квадратни метар становања потребно је 15 рубаља, ау Санкт Петербургу - 2,5 рубаља. Испоставља се да становници главног града плаћају скоро 6 пута више за велике поправке.
Да ли плаћам по рачуну за велике поправке?Ова популација дуго сама одлучује. Неко врши ова плаћања, неки их до сада одбијају и делују на сопствену одговорност и ризик. Али ако све радите по закону, онда сте сваког месеца у обавези да одбијете одређени износ у Фонд за капиталне поправке.
Неки одбијају ову оптужбу ипокушавајући да нађе правно оправдање. Власници кућа почињу да проучавају законе о правима потрошача и Грађански законик. Прво морате демонстрирати производ, уверити се да ради, а затим, ако вам све друго одговара, извршите уплату. Сасвим је логично – ако вам нешто не одговара, нико вас неће обавезати да купите погрешну ствар.
На исти начин се може тумачити ситуација саремонт. Теоретски, ЦР фондација вам нуди одређене услуге. Али дефинитивно не можете проценити квалитет обављеног посла. Испада да становништво плаћа унапред. Ово није сасвим тачно. Да ли плаћам према признаници за велике поправке (Вороњеж, Москва или било који други град - није важно где тачно живите)? Са ове тачке гледишта, не можете плаћати рачуне. Али, с друге стране, постоје закони који обавезују све да плаћају месечне доприносе за поправку стамбених зграда.
Све је јасно са старим зградама - оне су у било којојкућиште ће морати да се поправи. Стога таква плаћања не изазивају посебно снажно огорчење међу људима који живе у старим кућама. Али шта је са онима који су се недавно уселили у нову зграду? Да ли треба да платим? У сваки стан стижу рачуни за велике поправке. Није важно колико је стара ваша кућа.
Испоставља се да грађани који живе унове зграде, заједно са свима осталима, обавезне су да дају месечне доприносе у Фонд за капиталне поправке. Али и овде се поново манифестује незадовољство становника. Зашто? Нова кућа не захтева велике поправке. Многи једноставно можда неће доживети тренутак када је згради заиста потребан велики ремонт. Испада да се новац исплаћује тек тако. Највероватније нећете видети резултате.
Пронашли смо колону у признаници стамбено-комуналних услуга „Капиталпоправка "? Да ли је могуће не платити ову услугу? Већ је речено да неће бити могуће одбити ове казне или их законски избећи. Неки сматрају да је реновирање станова укључено у ремонт. Да ли је то тачно?
Не, ово је погрешно схватање. Фонд за капиталне поправке прикупља новац, узимајући у обзир површину стана, али одржава само заједничку имовину. Ови укључују:
Све остало поправља или свакиграђанин самостално, или по договору са комшијама. Таква правила су тренутно на снази у Русији. Наравно, реновирање станова је посао сваког власника. Овај процес спроводи само о свом трошку.
Да ли треба да платим признанице за капиталпоправка (Вороњеж, као и сваки други град, поставља сопствену тарифу)? По закону сте обавезни да извршите уплату. Али, као што је већ поменуто, многи одбијају да то учине. Шта очекивати у овом случају? И да ли је опасно одбијати месечне доприносе у Фонд за капиталне поправке?
У овом тренутку, у Русији, наведена плаћањаједнака јавним службама. То значи да ће се на становништво примењивати стандардне мере наплате дуга. Наравно, никаква комуникација вам неће бити искључена, али вас могу позвати на суд. Ако сте негативно одговорили на питање да ли да платите рачун за велики ремонт, можете се припремити за следеће казне:
Такође, за дугове се наплаћује казна.Стога ће се износ вашег дуга сваког месеца све више повећавати. Размислите о могућим последицама. Да ли сте добили рачун за велики ремонт? Да ли морам да платим за то? Одговор на ово питање дајте сами, узимајући у обзир све последице које неплатише могу очекивати.
Не очајавајте!У ствари, није све тако лоше као што се чини. Људи не могу да одбију велике поправке. Али овде можете избећи плаћање такси. Тачније, да добијете бенефиције за ову исплату. Они су доступни само малом броју грађана.
Према Закону о становању Руске Федерације (члан 169),лица која имају имовину у хитним кућама, као и у објектима који су подложни рушењу, ослобођена су доприноса за ремонт. Имајте на уму: ако сте већ извршили уплату Фонду за капиталну поправку, а месец дана касније кућа је призната као хитна или је регистрована за рушење, уплаћени новац ће вам морати бити враћен у потпуности.
На шта још треба обратити пажњу?Ако вас занима да ли треба да платите рачуне за велике поправке, немојте журити у очајање. У зградама за хитне случајеве ово плаћање се не врши. И у кућама које су подложне рушењу, укључујући. Али ово нису једини посебни случајеви у којима се доприноси Фонду за капитална улагања могу избећи.
На пример, поседујете стан којиналази се у кући чије земљиште прелази на државу или општину. Није баш уобичајено, али се дешава. Када ће земљиште које припада одређеној згради бити уступљено држави, грађани можда неће плаћати велике поправке.
Један мали савет:ако планирате да продате стан, исплатите све дугове. На првом месту ће морати да се плате капиталне поправке. Заиста, према члану 158. Закона о становању, купац ће добити све ваше обавезе за ова плаћања (наиме за ремонт; дугови за комуналије се не преносе на новог власника). Добио сам понуду за велики ремонт. Да ли морам да платим за то?
Пре или касније, одсуство капиталних доприносареновирање може да вас изигра. Мало ко ће пристати да купи стан са великим дугом. Посебно за ремонт који већ изазива бурну негативну реакцију становништва.
Да ли плаћам по рачуну за велике поправке?Питање је бесмислено. Закони у Русији наводе да сваки власник стамбеног или нестамбеног простора који се налази у кући мора месечно уплаћивати доприносе у Фонд за капиталну поправку у прописаном износу. Али само у пракси, многи одбијају ову исплату. Закон о увођењу средстава за ремонт стамбених зграда изашао је не тако давно. А до сада је мало ко кажњен због кашњења у плаћању.
Упркос незадовољству становништва, масНема одрицања од ове накнаде. Ако не желите да имате проблема са законом, а и мирно, ако желите да продате свој стан, у обавези сте да извршите уплату за велике поправке. Тако да сигурно нећете имати проблема. Запамтите да недостатак плаћања за стамбено-комуналне услуге повлачи негативне последице!
