Земљишта људских насеља: концепт и састав

Следеће врсте власништва над земљиштем постоје у Руској Федерацији.

1. Савезна државна својина.
2. Власништво субјеката савезног уговора (аутономне републике, Москва итд.).
3. Општинска својина (градови, вароши).
4. Приватна или лична својина.

Ова земљишта су у општинском власништву.По дефиницији, ово су места главног пребивалишта становништва, где се налазе села, градови, насеља и разни објекти некретнина. Земљишта насеља обухватају сва земљишта која се налазе у границама града, границама села итд.

Ако детаљније размотримо питање припадности одређеног земљишта категорији „земљишта насеља“, онда се могу разликовати следеће врсте:

1. заједничке просторије;
2. грађевинско земљиште (насеље и град);
3. обрадиво земљиште;
4. земљиште под шумским плантажама;
5. територије које заузимају разна предузећа (индустријска, транспортна итд.);
6. резервна земљишта;
7. резервати и друга природна подручја;
8. зоне смештене у близини водних тела.

Према закону, границапредмет се може утврдити само на основу одобрених урбанистичких докумената. Поред тога, дефиниција земљишта за насеља укључује приградска подручја. Ту спадају територије које са градом или селом чине јединствену економску, социјалну или природну зону.

Намена земљишне парцеле је фикснадокументовано. На пример, кућу можете саградити на земљишту у два случаја - ако је дата за приватне парцеле домаћинства (личне помоћне парцеле) или ако је то земљиште за индивидуалну станоградњу (индивидуална стамбена изградња). Истовремено, практично не постоји разлика између ове две категорије. Једина разлика је у томе што ако желите да се региструјете у кући изграђеној на земљи приватног домаћинства, мораћете да поступите преко суда.

Коришћење земљишта које спада у категоријуземљишта насеља такође су регулисана законом. На пример, изградња гаража, шупа, остава итд. Није дозвољена на земљиштима насеља и урбаног развоја. у случају да на било који начин нарушавају интересе људи који живе у близини. Земљишта у заједничкој употреби (тргови, улице, паркови, шумски паркови итд.) Су у надлежности градске или сеоске управе. Међутим, понекад их правна лица могу дати у закуп на привремену употребу. Изузетак су само путеви и канали за наводњавање.

Када се користи индустријско земљиштемогу бити и неке нијансе. На пример, приликом подношења захтева за додељивање локалитета, мора се назначити списак свих будућих зграда и грађевина. У случају да се након пријема локације планира изградња додатних просторија, за то ћете морати добити засебну дозволу.

Дакле, можете користити земљу насељаза разне намене - за изградњу, за пољопривредно земљиште итд. Поред општег концепта, закон регулише и употребу таквих земљишта. Истовремено, општину најчешће издаје дозволу за коришћење локације у разне сврхе.