Карактеристичан тренд на пољу модернестамбена изградња је раст приватних поседова земљишта и изградња станова на њима у складу са индивидуалним укусима и преференцијама градитеља.
Стамбени проблем у великим градовима успео јеизгубити оштрину која је за њу карактеристична већ дуги низ деценија. Изграђено је пуно станова и сваке године се гради све више и више. Данас је питање избора крова над главом одређено углавном финансијским могућностима подносиоца захтева. Али са порастом животног стандарда, људи постају све захтевнији, а многи нису задовољни чак ни висококвалитетним становањем које им се нуди у модерним стамбеним комплексима. Стога се сваке године повећава број оних који су информисано одлучили у корист свог дома на свом земљишту. Архитектонски пројекат приватне куће, компетентно оличен у материјалу, омогућава вам да самостално формирате животну средину за себе и своју породицу. У том погледу, чак ни елитни станови у престижном вишеспратном стамбеном комплексу не могу се такмичити са приватном кућом. Али сви који су кренули путем независне градње суочени су са проблемом како рационално одабрати архитектонски пројекат за кућу.
Жеља за уштедом новца на дизајнерским радовима јесасвим природно. Нико нема вишка новца. Али пракса показује да покушај брисања трошкова архитектонског пројекта из грађевинског буџета најчешће доводи до супротног резултата. То је исти класични случај када функционише добро познати принцип „јефтино се плаћа два пута“. Покушај градње без професионално развијеног плана неизбежно повећава трошкове. Да ли наведено значи да било који архитектонски и грађевински пројекат мора бити потпуно јединствен? Апсолутно не. Све фазе архитектонског дизајна одавно су обједињене, у пракси се своде на одабир најбоље опције од свих доступних. А ово, између осталог, омогућава вам заиста уштеду на дизајнерском развоју.
Практично искуство самопројектовањанајчешће се своди на покушај одабира прихватљивог архитектонског дизајна између такозваних „типичних распореда“. На Интернету можете лако пронаћи мноштво спектакуларних слика са сеоским кућама угодним оку својом изражајношћу. А жеља аматера да једноставно препише оно што је видео на својој парцели је сасвим разумљива. Али спознаја чињенице да је немогуће изградити кућу према визуелној слици долази врло брзо. Лепа слика није технички добар документ или архитектонски пројекат. Међутим, то не значи да је независно истраживање жељене архитектонске слике њиховог дома било узалудно. Само да би ово могао да постане прави грађевински пројекат, професионални архитекта мора да ради на распореду који је одабрао купац. По правилу је заинтересован да што више узме у обзир жеље купца.
Пре свега, архитектонски пројекат садржи уестетски концепт објекта који се подиже, без обзира који степен ексклузивности поседује. Надлежно састављен технички документ за изградњу нужно укључује планирани распоред објекта са прорачуном чврстоће и избором прихватљивог материјала за све носиве зидне конструкције, међукатне и кровне плафоне. Читав комплекс мера за заштиту од пожара и животне средине мора бити укључен у архитектонски дизајн куће. Поред тога, пројектовано постројење требало би да буде оптимално везано за опште комуналне услуге, системе за напајање, потрошњу воде и канализационе системе. Ако купац који нема професионално знање покуша да се сам носи са назначеним низом проблема, осуђује се на намерни неуспех и, као резултат тога, на вишеструко повећање грађевинског буџета.
Не треба заборавити да свиархитектонски пројекти кућа и викендица саставни су делови општег плана уређења одређеног насеља. Конструкција која се гради мора се органски уклопити у њу. Кућа и помоћне просторије треба да се налазе на локацији на оптималан начин и да не стварају проблеме непосредним суседима на пољу изолације, повезивања са инжењерским и транспортним комуникацијама и пејзажном дизајну суседне територије. Али под условом да се узме у обзир општи архитектонски концепт села, програмер има прилику да изгради све што сматра потребним на својој земљишној парцели.
Према важећем законодавству,архитектонски дизајн грађевине која се подиже мора да одобри одређени број управних власти. Пројекат се координира са еколошким и противпожарним структурама. Једна копија одобреног архитектонског пројекта мора се предати државном архиву на трајно чување. Овлашћена архитектонска тела надгледају усклађеност грађевине са одобреним пројектом. Треба напоменути да се количина потребних административних одобрења може значајно разликовати на различитим локацијама.
