Контрола грађевине у савременој тржишној економији

Обавеза поштовања свих захтева и прописа,прописани регулаторним документима, као и контрола грађевине у нашој земљи увек су постојале у нешто другачијим облицима. Пре реформе, на овај систем је очигледно утицала општа тражња у односу на понуду.

У области грађевинских и инсталационих производа, дакленедостајало је, питања капиталних инвестиција су се тек савладавала, а у трци да се објекат пусти на време (сетите се чувених „петогодишњих планова“), квалитет је често одлазио у други план. А ово је било посебно приметно на примеру унутрашњих завршних радова. Не, све што се односило на поузданост и сигурност, наравно, стриктно се поштовало, али је мало људи обраћало пажњу на секундарна питања.

Тржишни систем увео је много нових концепата:на пример, капитална изградња кућа. А услови у којима су се некад налазили градитељи из корена су се променили. Феномен несташице производа већ је постао бесмислица, али поставило се питање преживљавања конкуренције, тражења потенцијалних купаца. Наравно, ово није могло а да не утиче на контролу изградње. Међутим, то не значи да је стари систем застарео - напротив, он је и данас у употреби, али уз значајна побољшања у квалитету и ефикасности.

Тренутно контрола квалитетаграђевински радови се изводе у два облика. То укључује екстерну контролу и директну контролу у производњи. Погледајмо ближе ове две форме.

Грађевинска контрола (интерна) -саставни део рада организација грађевинске индустрије, производних предузећа и извођача радова. То значи да се за сваки материјал, производ и дизајн мора саставити одговарајући пасош. А грађевинске и инсталационе компаније морају извршити долазну контролу све долазне опреме. Након завршетка одређених врста посла, обично се врши контрола прихватања. Али спроводи се уз учешће спољне особе - купца или специјалисте за дизајн. Стога ова врста провере вероватније није интерна, већ спољна.

Ово друго лежи у сфери утицаја различитихнадзор и не зависи од саме грађевинске организације. На пример, традиционално су облици контроле ГАСН и инспекција комисија за пријем, која се врши током пуштања објекта у рад, када су стручњаци већ завршили изградњу. Технички надзор од стране купца је такође обавезан - иначе, он се спроводи не одједном, већ стално, током читавог периода рада. Ове анкете морају бити попраћене посебним актима, то јест, без директног одобрења самог купца, даљи рад се једноставно не може извршити.

Међутим, модерна тржишна економија се изнедрилајош две врсте контроле: сертификација и лиценцирање. Грађевинска контрола тренутно укључује добровољно и обавезно овјеравање, као и доступност лиценце која потврђује надлежност организације. Не даје се заувек: због кршења утврђених током рада, грађевинска компанија може изгубити управо ову лиценцу. Зато будите правно паметни и не заборавите да проверите све ове факторе пре него што поверите у изградњу ваше одабране компаније!