У очима искусних реалиста и обичнихпотрошачи који су упознати са грађевинским технологијама, монолитне куће су цењене изнад осталих. Објекат се може налазити у непривлачном подручју, имати недовољно развијену инфраструктуру и друге недостатке, али не може се ускратити таквим зградама - велика издржљивост. Монолитна изградња викендица заснива се на истој технологији, али са неким нијансама. Ако вишеспратне зграде не толеришу компромисе и дизајниране су са очекивањем постављања "чистог" монолита у структуру, онда се приватне куће попут викендица могу градити комбинованом техником са принципима префабриковане оквирне конструкције.
Традиционална технологија монолитне градњеподразумева формирање оквира од једног материјала силе. Носачи у овом случају су израђени од армираног бетона, што ствара костур куће, а основа је чврста. Исти систем се може користити за изградњу викендица. Међутим, потреба за постизањем исте високе чврстоће у овом случају неће бити због мањег оптерећења. Обична приватна кућа има један или два спрата, чије ће оптерећење на носећим конструкцијама бити сасвим прихватљиво за монтажну структуру. Комбинована технологија монолитне изградње викендица уз укључивање елемената оквира претпоставља да ће поједине компоненте бити представљене различитим материјалом. По правилу су преграде и спољни зидови страни. Такво разређивање омогућава уштеду како на организацији конструкције, тако и на самом материјалу, али без критичног смањења поузданости и трајности зграде.
Упркос чињеници да је монолитна конструкцијаповезан са армираним бетоном, опсег употребљених материјала је веома широк. Стандард је употреба арматурних шипки од челика (у савременим технологијама - од композитних фибергласа), армираног бетона и опеке у структури. Панели се могу користити као страни елементи који делују као плафони и преграде, иако ово решење није добродошло ни у пројектима приватних кућа. Чињеница је да ће монолитна изградња викендица у било којој конфигурацији захтевати знатна улагања, а присуство искрено слабих тачака у чворовима преласка са армираног бетона на панеле ни на који начин није оправдано. Што се тиче опеке или грађевинских блокова, такви оквири се могу класификовати као монолитни само условно - и то из разлога што приметно добијају на карактеристикама чврстоће у односу на немонолитне префабриковане оквирне куће.
Куће овог типа граде се према пројектурешење у коме су у почетку назначене тачке и линије смештаја комуникација. У будућности ће се формирати монолитни оквир са очекивањем полагања инжењерских мрежа. Пре свега, током градње поставља се темељ који ће формирати чврсту плочу дебљине око 100 цм. Такође је ојачан стакленим влакнима или металним шипкама. У будућности се изградња монолитних кућа и викендица врши континуирано, са изливањем бетона. Основни носиви елементи су готови стубови, чије шупљине такође морају бити испуњене малтером. Затим се ствара горњи бетонски оквир, врши се везивање и, ако је потребно, додатно ојачање монолитним гредама. Након тога се подови и преграде постављају помоћу интегрисаних компонената. Завршне фазе изградње изводе се према општим технологијама за уређење отвора, окретање и постављање инжењерских комуникација.
Према њиховим принципима могу се разликовати две технологијеслично монолитно-оквирној конструкцији. Један од њих, приступачнији, укључује употребу дрвених греда високе чврстоће од рендисаног дрвета умјесто колона. Ово се односи на пројекте економске класе без другог спрата. Друга технологија ставља већи нагласак на монтажно уоквиривање. Карактеристична карактеристика ове технике је да се армирано-бетонска подлога не гради директно на градилишту, већ се саставља од појединачних компонената које су претходно произведене у фабрици. Монтажна монолитна конструкција викендица такође предвиђа улазак у структуру стубова, везних греда и подних плоча. То јест, на локацију се доноси нека врста кућног комплета, од елемената од којих се викендица гради.
Куће грађене на раму-монолитнотехнологије одликују чврстоћа, издржљивост и висока топлотна изолација. У будућности ће се од градитеља тражити да обезбеде минималну зграду са изолационим материјалима. Такође се примећује флексибилност технологије у погледу распореда - ово је посебно корисно за појединачне пројекте. Монолитна конструкција претпоставља минимална архитектонска ограничења у поређењу са методом панела. Упркос спољној чврстоћи и сложености, оквирно-монолитна конструкција викендице спроводи се за кратко време. То је делимично због технолошких захтева - на располагању грађевинарима ограничени временски интервали за заливање бетона и увођење арматурних шипки. Као резултат, континуитет процеса одређује велику брзину рада.
Монолитна конструкција као таква на основукарактеристике организације рада су скупље од метода конструкције панела. Према различитим проценама, трошкови се повећавају за 15-20%. Такође, недостатак је захтев за сезонскошћу посла. Такве куће се препоручује подизати само лети, јер се на температурама испод 5 ° Ц својства бетонског раствора могу променити, што неће обезбедити довољан квалитет градње. Само у екстремним случајевима се монолитна изградња викендица изводи зими, па чак и тада разблаживањем бетонске основе адитивима отпорним на мраз.
Као што је већ поменуто, једна од слабих тачака технологије су финансијска улагања. Рад бригаде кошта у просеку 6-7 хиљада / м23... Ово је директан ток рада са постављањем темеља. Истовремено, изградња монолитних викендица по систему „кључ у руке“ данас кошта 15-17 хиљада / м3... Наравно, много тога ће зависити од региона и квалификација радника, али не треба рачунати на значајан пад цена.
Већ по висини надница градитеља можетеда се уочи значајна разлика у технологији панелних или рам-префабрикованих конструкција. Али то се још више изражава у ценама готових предмета. На секундарном тржишту можемо говорити о почетним стопама од 2-3 милиона рубаља. - и то ће бити сасвим приступачна монолитна изградња викендица. Цена у средњем сегменту за куће површине 250-300 м2 може премашити 10 милиона рубаља. Опет, монтажне и панелне зграде су 20% јефтиније.
У овој фази развоја на пољу монолитастамбена изградња има два обећавајућа правца. Један од њих је усмерен на масовног потрошача и на неки начин пружа стандардне пројекте. Оптимизација овог правца је због чињенице да су трошкови изградње монолитне викендице у истих 15 хиљада / м3 за многе потенцијалне клијенте остајенеподношљиво високо. Стога, због обједињавања метода градње, технолози очекују да повећају конкурентност таквих предлога. Други правац фокусира се на оне који не желе да праве компромисе и очекују да добију потпуно јединствену викендицу са индивидуализованом архитектуром и употребом најбољих савремених грађевинских материјала. Заправо, овај правац развоја се активно користи у областима јавног урбаног планирања, у реализацији великих пројеката забавних и тржних центара.
