Почнимо са једноставним уговором.партнерства. Члан 337 Пореског законика Руске Федерације утврђује да порез на имовину предузећа на средства која делују као доприноси по уговорима о једноставном партнерству, као и стечена или створена у процесу заједничког рада, наплаћује и плаћа сваки од ортака у складу са висином њиховог доприноса. Сходно томе, у овом случају говоримо о смањењу плаћања, а не о потпуном избегавању њиховог преноса.
Суштина шеме је следећа:два предузећа, од којих једно примењује општи порески режим, а друго - поједностављени или УТИИ, организују једноставно партнерство, које је праћено удруживањем депозита у циљу обављања било које делатности. Дакле, уговором се може предвидети трансфер средстава пријатељу који обавља заједничке послове и који је на поједностављеном пореском систему за куповину неопходне имовине на његово име, након чега следи исплата накнаде предузећу које је обезбедило новац, чији износ обрачунава се у одређеној сразмери вредности стечене имовине. На пример, 2/3 цене купљене зграде. Ова надокнада биће прилог другара – „поједностављено“. Стицање имовине мора бити праћено уговором о расподели удела. У случају куповине некретнине, овај документ мора бити регистрован у Федералним резервама. Поред тога, препоручљиво је закључити уговор о залоги за удео предузећа по поједностављеном пореском систему до тренутка када оно испуни своју обавезу плаћања накнаде (залог на непокретности је такође регистрован код Федералних резерви). За време постојања ортачког друштва, предузеће које је под општим режимом плаћа порез на имовину предузећа сразмерно уделу свог доприноса (према примеру, 1/3 износа обрачунатог за зграду), и предузеће – „поједностављено“ није обвезник овог пореза.
Ризици имплементације шеме.
Употреба ове шеме носи одређене ризике.У недостатку стварних заједничких активности, порески органи могу покушати да пониште споразум путем суда и наплате додатни порез на имовину предузећа. Али, прилично је тешко доказати претварање посла, јер посао није могао да прође из објективних економских разлога. Поред тога, предузећа не би требало да буду међусобно повезана.
Партнер избегава плаћање накнаде.У овом случају, предузеће може бранити своја права судским путем и вратити дуг на терет доприноса другог предузећа. Да би се гарантовао повраћај имовине, потребно је закључити уговор о залози при стварању ортачког друштва.
Повратни закуп.
Лизинг се широко користи заоптимизовати скоро све врсте пореза на предузећа и порез на имовину није изузетак. Традиционални уговори о лизингу повезују испоручиоца робе, закуподавца и закупца. Постоје и трансакције које се склапају само између две стране, док су продавац и закупац једно лице.
Имплементација шеме је следећа:компанија која је на општем режиму склапа уговор о лизингу са компанијом која користи поједностављени порески систем или УТИИ. У складу са својим условима, "поједностављивач" стиче средства од организације која плаћа порез на имовину предузећа са одложеним плаћањем, а затим му их даје у закуп уз накнадни пренос власништва. Истовремено, пре истека уговора, објекти се евидентирају у билансу стања закуподавца.
Да ова трансакција не би изазвала потраживањарегулаторних органа, потребно је аргументовати економску изводљивост за обе стране. У супротном, уговор о повратном закупу може бити проглашен неважећим на суду, а порези које плаћа предузеће могу бити додатно наплаћени. Закупац може оправдати закључење трансакције потребом за привлачењем инвестиција и потребом даљег коришћења средстава. Осим тога, закуподавац и закупац не смеју бити у правном сродству: имати заједничке осниваче, директоре и сл.
