Многи људи желе да постану сопствени власницистамбена зграда. Постојећи објекти нису увек погодни по величини, распореду и локацији. Због тога је често потребно изградити приватну зграду. Да бисте то урадили, можете сами обавити посао или уз помоћ искусних стручњака. Да би се добила квалитетна, сигурна и поуздана конструкција, све фазе изградње куће морају бити правилно спроведене, морају се користити оптимални материјали и поштовати бројне јединствене технологије.
Прва фаза изградње стамбене зграде је одабир оптималне парцеле на којој ће се изводити планирани радови. Приликом избора територије узимају се у обзир неке важне тачке:
Прво морате знати сврху територијеи његову категорију, будући да земљиште мора бити посебно одређено за индивидуалну стамбену изградњу, у супротном ће изградња стамбеног објекта на њему деловати као тежи прекршај, па ће суд одлучити о рушењу објекта.
Фазе изградње куће нужно укључујуовај процес, будући да ће се без грађевинске дозволе сваки објекат сматрати неовлашћеним, па могу настати потешкоће са његовом регистрацијом, а може се донети и судска одлука о рушењу.
Приликом израде и усвајања урбанистичког плана води се рачуна о простору на коме се налази територија и разним другим правним питањима.
Овај процес је укључен чак и у фазамаизградња куће сопственим рукама, јер без ње могу настати потешкоће приликом подизања темеља или зидова конструкције. Поред тога, врше се геолошка истраживања.
Главни циљеви ових акција су добијање информација:
На основу података добијених након студије, могуће је утврдити који материјали су препоручљиви за изградњу, као и која ће технологија бити оптимална за ову област.
Дизајн је обавезанукључени у фазе изградње стамбене зграде или приватне стамбене зграде. Требало би да га спроводе искључиво искусни стручњаци, тако да ћете морати да контактирате одговарајуће специјализоване организације.
Од компетентног пројекта зависи колико ће удобно и безбедно бити живети у некретнини, какав ће бити њен изглед. У обзир се узима површина читавог објекта и сваке собе.
Само искусни су укључени у креирање пројектаархитеката и дизајнера, а за то узимају у обзир различите санитарне стандарде, захтеве грађевине и услове заштите од пожара. Током овог процеса узимају се у обзир климатски услови подручја, предвиђени буџет за изградњу, сеизмолошки услови и многи други значајни фактори.
Немогуће самостално без посебних вештинаи посебне компјутерске програме за израду пројекта, јер он не само да мора бити исправан, већ мора бити и прихваћен од стране архитектонско-грађевинског одељења регионалне управе.
Важно је одлучити да ли ће изградња куће битиреализовати самостално или уз помоћ позваних специјалиста. У другом случају, мораћете да потрошите много новца на надокнаду стручњака, али у исто време можете бити сигурни да ће се поштовати све норме и да се постојећи пројекат правилно спроводи.
Ако то урадите сами, можете уштедети много новца, али постоји велика вероватноћа да ћете направити много грешака.
Приликом избора градитеља узимају се у обзир њихова компетенција, радно искуство, квалификације, расположива опрема, а препоручљиво је и проучавање већ реализованих пројеката.
Након што почињу сви припремни процесидиректна конструкција конструкције. Прве фазе изградње куће укључују припрему градилишта. Да бисте то урадили, следите ове кораке:
Препоручљиво је у овој фази изградње стамбене зграде предвидети могућност заштите бетона и других конструкција од кише.
Овај процес захтева компетентан прорачун и сталне провере. На основу тога се одређује где ће се структура налазити на територији.
Ознаке се примењују на различите начине, али истовремено је потребно узети са малом маргином. Специјалисти током свог рада морају користити ласер или неку другу мерну опрему.
Ако постоје одступања, онда ће у будућности бити скоро немогуће исправити такву грешку.
Овај поступак је укључен у фазе изградњекуће од газираног бетона или било ког другог материјала. Без земљаних радова, процес подизања било које капиталне структуре је немогућ. Сви радови су подељени у неколико фаза:
Током ове фазе изградње приватне куће, мораћете да користите различиту специјализовану опрему, коју представљају различити багери или булдожери.
Подложан је значајном оптерећењу,стога база мора бити јака и издржљива. Врста темеља у потпуности зависи од расположивог тла, дубине подземних вода и других фактора.
Подлога може бити шипана, плочаста илистубасти. Узима се у обзир број спратова у будућој структури, материјал за израду зидова и друге карактеристике. У овој фази изградње куће од шипке, можете користити лагани темељ, али ако се подиже конструкција од цигле, онда би темељ требао бити издржљивији.
Током рада, важно је прво направити кревет одпесковити шљунак, и користити хидроизолационе материјале. Даље се формира подлога, за коју се бетон може сипати у оплату или поставити шипове, који се затим причвршћују решетком.
Препоручује се сачекати око годину дана пре спровођења накнадних радова, јер ће се у овом тренутку темељ смањити.
На фотографији, фаза изградње куће, која укључује подизање зидова од циглене конструкције, састоји се од фазног полагања цигле.
Процес зависи од употребљених материјала, па се тако могу лепити блокови од газираног бетона или пенобетона, причвршћивати дрвени елементи или изводити други слични радови.
Поступак зависи од изабране технологије изградње. Ако се планира двоспратна зграда, онда се између подова постављају поуздани армирано-бетонски подови.
У овој фази изградње куће, морате се фокусирати на постојећи пројекат. Означава где треба да се налазе сви зидови конструкције.
Преграде се могу направити од истог материјала као и спољни зидови, али су тање. Такође је дозвољено коришћење других материјала.
За то се вода и гас, као и канализациони систем снабдевају кроз посебну рупу у темељу. Зграда је прикључена на струју.
Препоручљиво је направити ровове за комуникације чак иу фази земљаних радова. Полагање се врши на посебној густој подлози уз обавезну употребу хидроизолационих материјала.
Процес зависи од одобреног типа крова.Обично се користи стандардна забатна конструкција, али ово узима у обзир правац и јачину ветра, приближну количину различитих падавина и потребу за уређењем поткровља.
За кровове се може користитиразличити материјали, стога се за то бирају ондулин, металне плочице, мекани кровови или други материјали. Избор зависи од финансијских могућности власника, њихових преференција и стилских карактеристика.
Ове фазе изградње оквирне куће или конструкције од другог материјала подразумевају заштиту зграде од хладноће и падавина.
Препоручљиво је повјерити инсталацију искусним стручњацима, што ће вам омогућити да добијете висококвалитетан резултат. Можете одабрати пластичне или дрвене прозоре.
Након што је кутија изграђена икомуникације сумиране, можете започети унутрашњу декорацију, која се сматра не превише компликованом, али истовремено значајном, јер зависи од тога колико ће кућа бити атрактивна и оптимална за употребу.
Поступак се састоји у извођењу узастопних радњи:
Избор различитих материјала зависи од преференција и могућности власника.
За то се често користе цигле за облагање,облагање или друге сличне радове. Могу се изводити уз истовремену изолацију зидова, што ће побољшати удобност становања у згради.
Ако се за градњу користи дрво, онда се спољна завршна обрада не може извршити.
Важно је разумети не само које фазе изградње куће треба спровести да би се добила пуноправна и поуздана структура, већ и како лепо украсити постојећу локацију.
Уређење територије може се састојати од неколико радова:
Уз помоћ ове фазе можете направити заиста леп изглед зграде и постојеће територије.
Фазе изградње стамбене зградесу слични процесу подизања приватне зграде, али у исто време све их контролише програмер. Додељен им је предрадник који ће обавити све радове како би се добила поуздана и сигурна зграда.
Процедура ерекције је вођена унапредформираног пројекта и расположивог предрачуна. Све фазе се спроводе у унапред одређеном временском оквиру, јер ако се прекрше, онда ће сви учесници заједничке изградње моћи да поврате значајну казну од инвеститора.
Дакле, процес подизања било које структуреморају се изводити у правилном редоследу корака. Свака фаза има своје карактеристике. Колико ће зграда бити поуздана, издржљива и јака зависи од писмености спровођења овог процеса.
