Роман започиње описом унутрашњости стана, оо чему нам говори резиме. „Обломов“ (посебно 1 поглавље дела) детаљно осветљава читаоцима један дан из живота земљопоседника Иље Иљича Обломова. Изнајмљен четворособан стан у Санкт Петербургу. Три од четири собе су нестамбене. Иља Иљич тешко напушта собу у којој се налазе две софе, тоалетни сто од махагонија и неколико паравана. Дан проводи на једној од софа: једе, прима госте. Након што вечера падне у поспано стање. Слуга Закхар је мало мање лењ од господара. У стану има прашине, прљавштине, мрља, али самог Обломова ово уопште не привлачи.
Резиме поглавља наизменично уводинас са расплетом догађаја. У другом поглављу читалац упознаје посетиоце - пријатеље власника земљишта: Алексејева, Волкова, Пенкина, Судбинског. Сви они својим плановима покушавају да очарају Иљу Иљича. Желе да их прати. Али њихови покушаји су узалудни. За Обломова је сваки посао или подухват у почетку незанимљив.
Поглавља 5 и 6 враћају нас дванаест уназадгодине - на покушаје младог Обломова да направи каријеру у Санкт Петербургу. Наследни племић имао је чин колегијалног секретара. Међутим, толико се плашио својих претпостављених да се, погрешно упутивши писмо у Архангелск уместо у Астрахан, уплашио и дао оставку на службу. И већ се више од десет година зеза. Из села Обломовка, свог феуда, прима све мање прихода - службеник краде. Али Обломову недостаје одлучност да реорганизује своју економију тако да постане профитабилна.
Седмо и осмо поглавље детаљније говоре оСлуга Обломова - Захара. Ово је стари школски лакеј. Поштен је, одан свом господару, као што је то било уобичајено међу слугама у прошлом веку. Бринући се о интересима Обломова, Закхар нема везе са скитницом Тарантиевом. Али истовремено се у њему огледала лењост господара, као у огледалу.
Девето поглавље романа „Обломов” је посебно,кључ. На крају крајева, фрагментарно показује инфериорност подизања детета од стране родитеља-станодаваца. Сан се састоји од три визије. Прво: седмогодишњи дечак на имању својих родитеља Обломов. Окружен је ситним старатељством, усађен му је култ беспослице. Друга епизода сна је прича дадиље о бајкама и еповима. Власник земље Обломов живи у њиховом виртуелном свету, свет стварних ствари за њега постаје досадан од детињства. Трећа епизода спавања: учење у основној школи. Учитељ - Иван Богданович Штолц, Немац, чиновник. Заједно са Иљушом, учи син учитеља, Андреј. Они су и активни и динамични. Студија није одгајала активну особу од сина земљопоседника, јер сви остали људи у његовом окружењу, осим Столцева, воде лењив, поспан начин живота.
Десето и једанаесто поглавље иронично говоре о прљавштини у Обломовљевом стану. Док спава, слуга Захар или оговара са комшијама или одлази да пије пиво. Штавише, када се врати, затиче власника како још спава.
Читалац је Андреј Иванович Штолц.Динамичан и позитиван лик се коначно улива у сажетак Обломова поглавље по поглавље (као, наравно, и у сам роман). Андреј је дипломирао на универзитету, пошто је добио чин еквивалентан чину пуковника, према табели чинова, служио је као адвокат. Након што је са тридесет година отишао у пензију, почео је да се бави бизнисом. Шаљу га у посебно важне мисије у Европу, поверава му израду пројеката.
Заједнички осећај Иље Обломова иОлга Илиина. Олга је спремна да се уда. Али када дође време за одлучне акције, Обломовљевој љубави почиње да се супротставља његова инхерентна инерција, ноте страха пролазе кроз његове мисли, „шта ће други мислити“. У исто време, Микхеј Андрејевич Тарантијев, "удварајући се" главном јунаку, добија свој потпис под ропским уговором за изнајмљивање новог стана на страни Виборга. Такође упознаје Обломова са својом кумом Агафјом Пшењицином. Агафјин брат, Иван Матвеевич Мухојаров, заправо „игра исту игру“ са Тарантијевим, желећи да преваром уновчи имовину главног јунака. Мухојаров убеђује Иљу Иљича, који је у посети својој сестри, у потребу да путује у своју баштину - село Обломовку, како би побољшао економске послове. Обломов се разболи.
Пошто се разболео, Обломов остаје у Агафијиној кућиПшењицина, која се заљубила у њега и од срца бринула о њему. Заљубљена жена чак залаже своје драгуље како би Иља Иљич био нахрањен и ојачан. Након што су се договорили, Иван Матвеевич Мухојаров и Микхеј Андрејевич Тарантјев одлучују на превару и фалсификат. Уплашивши Обломова компромисом ванбрачне везе са Пшењицином, од њега узимају признаницу од 10.000 рубаља. Агафја, слепо верујући свом брату, потписује дуг на његово име за истих 10.000 рубаља.
Штолц се у Паризу састаје са Иљинском,брине о њој. Разбуктава се обострано осећање, љубавници се венчавају. Затим се Штолц враћа у Русију, стиже на страну Виборга до Обломова и активно помаже свом пријатељу. Привремено изнајмљује Обломовку, истера лопова-чиновника Затертоја, штићеника Мухојарова. Такође сазнаје за пријем Обломова. Следећег дана, генерал, од њега обавештен, протерује Мухојарова из службе. Тарантијев је у бекству.
Обломовово благостање се побољшало, али болестнапредује. Убрзо пати од апоплексије, а потом и смрти. О подизању заједничког сина са Агафјом - Андрјушом, пита Столца непосредно пре његове смрти. За Агафју, одласком Иље Иљича, живот је изгубио смисао, као да је „срце извађено из груди“. Верни слуга Захар је изабрао да проси, посетивши гроб господара, али да се не врати у Обломовку. Жена Мухојарова је задужена за Агафјину кућу. Међутим, трачак наде још увек осветљава крај романа. Андрјуша Обломов, након што је пронашао другу породицу, несумњиво ће добити одговарајуће васпитање, а његов живот ће постати значајнији.
