År 1990 förändrades landssystemet i vårt land.Det var under detta år som reformen inleddes, tack vare vilken man erkände att hädanefter äganderätten till mark kan utövas inte bara av staten, som den var tidigare, utan också av andra
Markreformen genomfördes inom följande områden:
• Denationalisering av mark.
• Decentralisering av hyresrätter.
• Privatisering av webbplatser.
Благодаря реформе возникли новые, несуществующие tidigare äganderätt. Från och med nu kan mark köpas, säljas, hyras, ägs för livet och ärvas. Marken erkändes som fastigheter. Det är emellertid fortfarande otydligt kopplat till mark och naturresurser, därför är det inte bara civilrätt som gäller för transaktioner som genomförs med markägande - miljöskydd, mark och andra särskilda bestämmelser och lagar beaktas.
Vad betyder termen "markägande" idag?
Han anger rätten till markägarenatt genomföra alla transaktioner som ägs av dem: använda, ge, sälja eller hyra. Äganderätten till marken begränsas emellertid av de villkor som fastställs genom lag, avtal eller annan hinder som inte strider mot jordlagstiftningen.
Enkelt uttryckt kan ägaren utöva sina rättigheter endast om de inte strider mot juridiska handlingar.
Ägandet av mark innebär att ägaren har rätt att dra nytta av ett sådant ägande, förhindra att utomstående kommer in i territoriet, att göra transaktioner vid köp, donation, försäljning etc.
Typer av äganderätt till mark:
• Stat. Mark tillhör staten och används i det nationella intresset.
• Kommunala. Rätten till kommunalt ägande av mark innebär att den kommun som marken tillhör använder den till kommunens fördel.
• Privat. Förutsätter att landet tillhör en viss medborgare eller en grupp människor.
• Blandad.
Rätten att landa, liksom alla andrafastigheter måste vara lagligt registrerade. Fram till 1994 var detta ett intyg om ägande av mark. I dag, på grundval eller på grundval av något annat dokument som bekräftar rätten till mark, måste ägaren få ett registreringsnummer i FRP (Federal Registration Chamber).
För att få det måste du skicka in:
• Ett dokument som bekräftar att tomten lagligen utfärdades.
• Ett dokument som bekräftar att en viss medborgare har rätt till egendom (till exempel ett försäljningsavtal).
• Utdrag ur Unified State Register som bekräftar webbplatsens laglighet.
• Kadastral pass.
• Ett dokument som bekräftar att marken köptes, donerades, ärvdes etc.
• Kopior av personliga dokument.
• Kvitton för betalning av statlig tull.
Alla dokument tillhandahålls och samlas in personligen.den framtida ägaren eller hans representant. Vanligtvis tillhandahåller sådana tjänster i städer fastighetskontor. Det färdiga paketet tillhandahålls Federal Registreringskammaren.
