/ / Lista över dokument för återbetalning av skatt vid köp av lägenhet

Lista över dokument för återbetalning av skatt vid köp av lägenhet

Idag kommer vi att vara intresserade av dokument föråterbetalning av skatt vid köp av lägenhet. Dessutom kommer vi att studera all användbar information om denna fråga. Inte alla får skatteavdrag och inte alltid. Varje modern medborgare borde komma ihåg detta. Vad mer kommer den sökande att behöva när han ansöker om återbetalning av skatt? Hur mycket pengar kan du få på ett eller annat sätt? Svaren på allt detta och mer finns säkert nedan. Allt är mycket enklare än det låter. Och med rätt förberedelse kommer även en person som inte förstår någonting om pappersarbete att klara uppgiften.

2-NDFL i Ryssland

definition

Dokument om återbetalning av skatt vid köpvi kommer att titta på lägenheterna senare. Det finns olika paket med papper som begärs i ett eller annat fall. Men först en liten teori. Vad ska alla medborgare veta innan de ansöker om pengar?

Skatteavdrag för lägenhet - avdrag på fastigheter. Detta är en återbetalningsprocess för köp av fastigheter mot de noterade skatterna. Inte alla har rätt till en sådan bonus.

Villkor för mottagande

Vill du återbetala din skatt när du köper en lägenhet? Vilka dokument kan vara användbara för detta?

Det första steget är att den sökande får reda på detom han uppfyller de fastställda kraven för avdraget. Pengarna kan returneras både för en inteckning (inklusive ränta) och för ett vanligt bostadsköp.

Här är villkoren som en potentiell mottagare måste uppfylla:

  • fastigheten köptes med pengarna och sökandens namn;
  • en medborgare har en inkomstbeskattning med personlig inkomstskatt på 13%;
  • en person är 18 år (eller han frigjordes vid 16 år);
  • den sökande är medborgare i Ryska federationen.

Till exempel kan vissa företagare, pensionärer, hemmafruar och barn inte få pengar under några omständigheter. Varje person borde komma ihåg detta.

Hur mycket återbetalas för inköp av bostäder

Pengar begränsningar

Obligatoriska dokument för återbetalning av skattatt köpa en lägenhet är inte allt som en potentiell mottagare av medel måste förstå. Det är viktigt att förstå hur mycket en medborgare kan återvända i ett eller annat fall.

I allmänhet tillåter ett avdrag av en fastighetstyp att du kan utfärda 13% av de kostnader som uppstått när du köper och renoverar fastigheter som återbetalning. I detta fall gäller följande begränsningar:

  • 260 000 rubel - det högsta som kan returneras som ett avdrag på fastigheten;
  • 390 000 rubel - gränsen för avdrag på inteckningen.

Följaktligen kan en person ansöka om återbetalning så länge de listade fondernas gränser inte är uttömda. Därefter förloras rätten till skatteavdrag.

Viktigt: du kan inte returnera mer pengar än att personlig inkomstskatt överfördes under ett visst år. Detta är en extremt viktig regel. Och varje skattebetalare måste komma ihåg det.

När ska man fråga

Planerar du en återbetalning när du köper en lägenhet? Dokumentpaketet måste förberedas i förväg. Dessutom måste detta göras mycket noggrant.

Rätten att begära ett avdrag visas året efter transaktionsperioden. Med andra ord, om bostaden köptes 2016 kan återbetalning för verksamheten begäras 2017.

Skatteavdraget har en preskriptionstid. Hon är 3 år gammal. En medborgare kan:

  • kräva pengar på tre år under alla 36 månaderna;
  • skicka in dokument för återbetalning senast angiven tid.

Om mer än tre år har gått sedan transaktionen slutförts kommer ansökan om skatteavdrag inte att accepteras. Vägran är ganska lagligt.

Vart att gå

Planerar du att återbetala fastighetsskatten när du köper en lägenhet? Dokument för genomförandet av uppgiften måste skickas till vissa myndigheter. Men var exakt?

Idag kan du kräva pengar från skatter i:

  • MFC;
  • FTS.

Förändringar har nyligen börjat träda i kraft i Ryssland.Och sociala avdrag kan nu begäras från arbetsgivaren. Endast fastighetsavkastningen påverkades inte av dessa justeringar. Därför är registreringsmyndigheterna för genomförandet av uppgiften strikt begränsade.

Vad behöver du dra av

Om så önskas kan en medborgare skicka en begärandet etablerade urvalet till specialiserade mellanhänder. De hjälper till att bilda ett dokumentpaket. Skatteåterbäringar när du köper en lägenhet (listan över dokument för uppgiften är annorlunda) kommer i detta fall att ske med minimalt krångel, men mot en avgift.

Instruktioner för servering

Mellanhänder kontaktas sällan.Därför kommer vi inte att dröja vid det här alternativet. Tänk på återbetalningsprocessen när du köper en lägenhet. Dokumentpaketet för denna uppgift kommer att studeras lite senare.

Instruktioner för att ansöka om medel efter köp av fastigheter är extremt enkla och enkla. Handlingsalgoritmen ser ut så här:

  1. Förbered dokument för skatteåterbäring när du köper en lägenhet. Motsvarande listor föreslås nedan.
  2. Fyll i en ansökan om tillhandahållande av medel.
  3. Skicka in det färdiga papperspaketet till skattekontoret. Till exempel personligen eller via posttjänster.
  4. Vänta på svar från den registrerande myndigheten.
  5. Ta emot medel via banköverföring till föreskrivet belopp.

De kan vägra tjänsten, men bara under vissa omständigheter. Vi kommer att överväga denna fråga lite senare. Låt oss först hantera papperspaketet för att ta emot pengar.

Huvudkomponenter

Återbetalning av inkomstskatt vid köp av lägenhetdokument krävs i olika volymer. Avdraget är beroende av situationen. En dag kommer den sökande att behöva ett minimum av papper, och i vissa fall - ett maximum.

Låt oss börja med huvudpaketet. Det kommer att vara till nytta under alla omständigheter.

En medborgare måste förbereda sig:

  • ID-kort
  • certifikat med registrering (helst)
  • tillämpning av det fastställda formuläret,
  • inkomstcertifikat (helst 2-NDFL);
  • skattedeklaration för perioden med efterfrågan på pengar;
  • försäljningskontrakt;
  • INN;
  • intyg om äganderätt;
  • räkningar och kvitton som anger betalning för transaktionen.

Det räcker. Men inte alltid. Ett sådant papperspaket är bara användbart när det gäller en ensam person som köpte en lägenhet för sig själv.

Rysslands skattekod

För familjer

Mycket oftare förvärvar människor i Ryska federationen fastigheter i äktenskap. Sedan ger dokumentlistan en skatteåterbäring när du köper en lägenhet i större volym. Vi måste komplettera de listade artiklarna.

Än? Till exempel kan anställda vid Federal Tax Service begära:

  • äktenskap / skilsmässa
  • födelsecertifikat för barn;
  • intyg om adoption.

Ofta begärs ett sådant certifikatpaket när släktingar samtidigt är fastighetsägarna. Det finns inget svårt eller obegripligt under förberedelserna.

Inteckning

Planerar du en återbetalning när du köper en lägenhet? Dokumentpaketet för att översätta idén till verklighet har studerats nästan helt.

Fler och fler människor köper fastigheter ikreditera. Och för en sådan operation är det också tillåtet att återbetala medlen. Både för huvudlånet och för räntan på inteckningen. Det viktigaste är att veta hur man agerar i det här eller det andra fallet.

Om den sökande planerar att återbetala hypoteksskatten behöver han dessutom följande komponenter:

  • certifikat som anger betalningar har gjorts;
  • schema för återbetalning av skulder;
  • inteckningsavtal.

Vanligtvis ger förberedelserna inga problem. Att göra en skatteåterbäring när du köper en lägenhet kräver stora mängder dokument, men detta är inte ett problem. Särskilt om du lämnar in papper personligen till Federal Tax Service.

Låneränta

Vill du få en återbetalning när du köper en lägenhet? Listan över dokument på de tidigare föreslagna dokumenten slutar inte. I synnerhet om en medborgare gör anspråk på ett hypotekslåneavdrag.

Om avdrag

Denna situation kräver den potentiella mottagaren av medel:

  • bekräftelse på betalning av ränta;
  • betalningsplan.

Motsvarande komponenter appliceras påtidigare noterade värdepapper. Det är lämpligt att använda originalen med kopior. Processen med att skaffa pengar för en inteckning eller det vanliga köpet av en lägenhet kommer inte att orsaka några problem.

Reparera pengar

För närvarande kan dokument för skatteåterbäring när du köper en lägenhet ge en återbetalning för fastighetsreparationer. I praktiken är sådana situationer extremt sällsynta.

För att be om pengar för transaktioner måste du dock ta med dig:

  • arbetsavtal;
  • avtal om tillhandahållande av vissa tjänster;
  • reparera betalningsintyg;
  • kontroller och räkningar som indikerar inköp av förbrukningsbara byggmaterial.

Det är önskvärt att all dokumentation (förutom kvitton) presenteras i original. Helst - kopiera + original. Då har skattemyndigheterna inga onödiga frågor till sökanden.

Var kan man få inkomstcertifikat

Nu några ord om hur man upprättar vissa dokument för skatteåterbäring när man köper en lägenhet. Det är oerhört viktigt att veta detta. När allt kommer omkring måste viss dokumentation beställas i förväg.

Inkomstuppgifter begärs vanligtvis från den sökandes arbetsplats. Arbetsgivaren utfärdar ett 2-NDFL-formulär på några dagar. Du behöver bara be om papper i redovisningsavdelningen.

Entreprenörer och affärsmän måste förbereda sigresultaträkningar själv. För detta har specialiserade program använts i många år. Du kan kontakta hjälp av mellanhänder. Mot en avgift hjälper de dig att upprätta resultaträkningar.

Detsamma gäller för skattedeklarationen. Dess sökande förbereder sig eller genom specialiserade företags tjänster.

Villkor för att få ett avdrag

Ägarintyg till egendom

Dokument för återbetalning av skatt efter att du har köpt en lägenhet kräver att du uppvisar ett intyg om äganderätt till bostaden. Att ta det här dokumentet är inte svårt.

Sedan 2017 har relevant dokumentation inte varit detutfärdad. Den ersätts av ett utdrag från USRN. Det utfärdas vid tidpunkten för fastighetsregistrering. Du kan begära ett certifikat igen på Rosreestr eller på MFC. I genomsnitt kostar dokumentationen 250-450 rubel.

Giltighetsperioden för USRN-uttalandet är inte begränsad.Om du behöver returnera pengar för inköp av fastigheter måste du beställa färska pappersprover. Tjänstens giltighetstid upphävs 30 dagar efter leverans.

Kvitton, kontroller, kvitton

Vi har studerat vilka dokument som en skatteåterbäring krävs när du köper en lägenhet. Och var kan man få eller hur man ger ut vissa papper?

Bevis på utgifter kan krävacheckar, kvitton och kontoutdrag. De begärs från banker eller från en leverantör av varor / tjänster. Du kan visa ett kvitto för att ta emot pengar för lägenheten. Det utfärdas av säljaren av fastigheten, upprättad av en notarie. Som regel utfärdas intyget vid överföring av medel.

TIN och pass

TIN krävs inte alltid av sökande.Den potentiella mottagaren av skattepengar behöver helt enkelt ange skattebetalarens nummer i ansökan. Det är bättre att bifoga ett TIN-certifikat, men frånvaron av detta dokument är inte en anledning att vägra ett avdrag.

Ett certifikat med TIN kan utfärdas hos Federal Tax Service eller via MFC.Det räcker att skicka in en lämplig begäran och presentera ditt pass. Om så önskas har husägaren rätt att kontrollera skattebetalarnumret via Internet. Tjänster från Federal Tax Service och "State Services" som "Check your TIN" hjälper. De kommer att ange önskad kombination gratis.

Ett pass för skatteavdrag utfärdas vid 14 års ålder och måste bytas vid 20 och 45 års ålder. Du behöver inte förbereda ett identitetskort dessutom - det räcker att göra en kopia av det.

Registrering

Vanligtvis krävs inte registreringsbevis när man begär återbetalning för personlig inkomstskatt. Registreringsplatsen anges i passet för en medborgare i Ryska federationen.

Om den sökande har ett tillfälligt uppehållstillstånd måste han bifoga ett dokument som bekräftar tillgängligheten. Detta kan göras genom att kontakta passkontoret, MFC eller migreringstjänsten. Utfärdas gratis.

Ansökningsblanketten

En ansökan om eventuella skatteavdrag kan tas från Federal Tax Service eller från MFC. Blanketten fylls i för hand. Helst görs detta när paketet arkiveras.

Om så önskas kan en medborgare skriva ut ett uttalandeför avdraget på datorn och skriv ut det. Eller ladda ner en färdig förfrågningsmall från webbplatsen för den ryska skatteverket. Allt som återstår är att underteckna dokumentationen vid tidpunkten för begäran.

misslyckanden

Nu är det klart hur återbetalningen av fastighetsskatten görs när du köper en lägenhet. Dokumenten för genomförandet av idén är nu kända för oss.

Förklaring för Federal Tax Service

När kan återbetalning nekas? Till exempel om:

  • Sökanden uppfyller inte de fastställda kraven.
  • ofullständigt paket med tillhandahållna papper;
  • handlingar är ogiltiga eller förfalskade;
  • Avdragsgränsen har förbrukats.
  • preskriptionstiden har passerat.

I vilket fall som helst måste avslaget vara motiverat.Inom 30 dagar efter att ha mottagit ett meddelande från Federal Tax Service kan en medborgare korrigera situationen (till exempel lägga till ett papperspaket) och försöka lyckan igen utan att ansöka på nytt. Med rätt förberedelse är det inte svårt att få pengar för personlig inkomstskatt. I genomsnitt tar processen cirka 4 månader.

gillade:
0
Populära inlägg
Andlig utveckling
mat
y