Köper en lägenhet, du tänker användaskatteavdrag? Naturligtvis, för att du har hört så mycket om det, men bara medan du vet exakt hur man ska agera ordentligt. Det är bra att vi alla bor i ett tillstånd som har tagit hand om sina skattebetalare på ett sådant sätt att de får stora skatteförmåner vid köp av bostäder.
För att kunna tillämpa skattenavdrag när du köper en lägenhet, måste du följa de lagstadgade reglerna. Först bör du veta att om arbetsgivaren, den lokala förvaltningen eller en annan person har tilldelat medel för att köpa lägenheten, och du har använt medel från moderkapitalet, har du inte rätt till avdrag. Du kan ansöka skatteavdraget när du köper en lägenhet eller ett privat hus endast en gång. Detta gäller för alla som redan har fått ett egendomsavdrag senare 2001. De som utnyttjar rätten att dra av till 2001 när man köper en lägenhet eller bygger ett hus kan få det igen.
Beräkningen av skatteavdrag baseras påkostnaden för bostäder eller kostnaden för byggandet, men får inte överstiga 2 miljoner rubel. enligt den nya lagstiftningen (om rätten till avdrag har uppkommit sedan 2008). Om avdraget började tas emot före 2008, kan det maximala beloppet inte vara mer än 1 miljon rubel. Kursen på den är 13%. Det vill säga om du köper en lägenhet för 5 miljoner rubel så kommer du att returnera 13% från endast 2 miljoner, och det blir 260 tusen rubel.
Intressant nog är skatteavdraget för att köpa en lägenhetförlitar sig alla? Tyvärr är det inte så. Pensionärer (icke-arbetande); individer - icke-bosatta i Ryssland, enskilda företagare som använder ett förenklat beskattningssystem eller beräknad inkomstskatt kommer inte att kunna göra detta. Om du vann lotteriet, köpte från släktingar eller fick ett anständigt utdelningsbelopp och beslutade att köpa en lägenhet, enligt lagen, litar du inte heller på skatteförmåner för att köpa en lägenhet.
Интересно, а когда же вы наконец-то сможете få detta skatteavdrag? Från det ögonblick du får ett dokument som bevisar din rätt till en lägenhet eller hyreshus. Om lägenheten köps i ett hus under uppbyggnad - så snart du får en akt om överföring av bostäder.
Hur får man ett sådant välkomstavdrag?
Du måste samla in en lista med nödvändiga handlingar och ansöka på bosättningsorten till skattemyndigheterna. Och här är faktiskt en lista över alla nödvändiga dokument:
- skattedeklaration strikt från 3NDFL;
- ett intyg om din inkomstblankett 2NDFL (om du arbetar på flera jobb, sedan med var och en);
- uttalande från en enskild skattebetalare.
- ett kontrakt för köp av bostäder (kopia);
- intyg om ägande av bostäder eller överlåtelse (kopia);
- kopior av kvitton, kontoutdrag om överföring av pengar, kvitton etc., i allmänhet, alla dokument som bekräftar dina betalningar.
Lägg till listan en ansökan om avdrag och ditt bankkontonummer som den överbetalda skatten kommer att krediteras till.
Du kan kontakta skattemyndigheterna när som helst så snart skattetiden löper ut.
Alternativt kan du få dinefterlängtat skatteavdrag när du köper en lägenhet från din arbetsgivare. Men du måste fortfarande gå till skattemyndigheten med en uppsättning alla nödvändiga dokument. Senast 30 kalenderdagar från dagen för din skriftliga ansökan och en uppsättning insamlade dokument till skattemyndigheten måste din rätt att använda ett skatteavdrag bekräftas. Denna rätt kommer att bekräftas genom att utfärda ett särskilt meddelande på platsen för ditt arbete. Sedan överförs den till den anställningsorganisationens redovisning, och på grundval av detta kommer skatten inte längre att hållas tillbaka.
