Idag kommer vi att vara intresserade av skatteavdragnär du köper ett hem. Vad det är? Och hur kan jag begära det? Att förstå alla dessa problem och inte bara för att vi ska presenteras i artikeln nedan. Det är inte så svårt som det verkar. Särskilt om en person studerar den rättsliga ramen.
Vad är ett skatteavdrag när du köper ett hus?Detta är namnet på processen för att återbetala en del av pengarna för en försäljning. Fonder ges till dem som köper fastigheter. De tilldelas av Federal Tax Service och överförs till sökandens bankkonto eller kort.
För närvarande kallas en sådan process registrering av avdrag för fastighetsskatt. När man köper ett hem kan en medborgare få pengar:
Dessa alternativ kommer att studeras av oss. Om du inte använder en inteckning, kommer en del av kostnaderna också att returneras för det vanliga köpet av en lägenhet.
Skatteavdrag när du köper ett hem på en inteckning -det är inte så svårt. Särskilt om du förstår hur du ska agera under vissa omständigheter. Enligt den nuvarande lagen kan inte alla medborgare få återbetalning. Det är nödvändigt att en person uppfyller följande villkor:
Dessa är de grundläggande reglerna som alla borde känna till. Det finns ett litet undantag. Det gäller Rysslands pensionärer.
Skatteavdraget för att köpa ett hem till en pensionär förfaller också. Saken är att pensionerade medborgare i Ryssland får använda rätten att överföra returen. Vad betyder det?
En medborgare kan överföra skatt som betalats för 3 år till den aktuella perioden. Detta innebär att en äldre icke-arbetande pensionär har rätt att få återbetalning i ytterligare fyra år efter uppsägningen.
Viktig! Arbetande gamla människor kommer att göra en skatteavdrag på samma sätt som vanliga medborgare i Ryssland.
Avdrag för fastighetsskatt vid köp av ett hus innebär återbetalning av ett visst belopp. Hur mycket kan returneras under vissa omständigheter?
I allmänhet tilldelas 13% av det belopp som tilldelas enligt ett fastighetsköpsavtal. Men det finns vissa begränsningar. Du kan inte returnera mer:
När de listade gränserna är uttömda, kommer en person inte att kunna kräva återbetalning. Därför har medborgare långt ifrån alltid möjlighet att begära återbetalning.
Viktig! Den sökande har inte rätten att få ett större belopp än att han överfört skatter under en viss period.
Erbjuder du ett skatteavdrag vid köpsekundärbostäder? Ja, och av allmänna skäl. Den sökande behöver helt enkelt agera på vissa principer. Det är värt att prata mer om dem. Var kan jag begära skattebetalning? Hittills accepteras ansökningar:
I verkligheten är allt mycket enklare än det verkar. Och därför bestämmer alla var det är för honom att skicka en ansökan om retur.
Viktig! Den snabbaste tjänsten tillhandahålls genom direkt överklagande till Federal Tax Service.
Rätten till skattereduktion visas för medborgare som förvärvar denna eller den egendomen på egen bekostnad. I vårt fall talar vi om fastigheter, särskilt om en lägenhet.
Rätten att återvända uppstår omedelbart efter betalningar enligt avtalet. Men det är endast tillåtet att kräva avdrag för nästa kalenderår efter transaktionens slut.
Kontanter kan begäras högst3 år efter vissa utgifter. När det gäller en inteckning kan en medborgare kräva de medel som avsatts för lånet och ränta under alla 36 månader. Det finns inget obegripligt eller svårt i detta.
Skatteavdrag vid fastighetsköpDet utfärdas ganska enkelt. Särskilt om du följer vissa instruktioner. De viktigaste problemen med processen uppstår främst vid utarbetandet av dokumentation för Federal Tax Service.
Steg-för-steg-instruktionen ser så här ut:
Det är allt. I verkligheten är allt inte så svårt. Men vad kan exakt vara användbart för medborgarna vid bearbetning av en inteckning och för ränta på lån?
Låt oss börja med det allmänna fallet.Saken är att skatteavdraget när man köper en lägenhet enligt ett inteckningsavtal ger möjlighet att presentera en mängd certifikat. Det finns en obligatorisk förteckning över dokumentation.
Dessa inkluderar:
Dessa är de viktigaste ingredienserna som kommer till nytta när du begär avdrag på fastigheter. Det är dags att granska listan över andra dokument från de sökande.
Skatteavdrag för hemmaköp av makarutfärdas utan problem. Det viktigaste är att komma överens om vem som blir sökande. Om båda makarna betalar för inteckningen kan pengarna returneras till båda medborgarna. Men detta är inte det vanligaste scenariot.
Följande komponenter kan vara användbara för gifta par för återlämnande av egendom:
Alla dokument presenteras exklusivt i original. Deras kopior kommer inte heller vara överflödiga. Det finns inget behov av att certifiera dem.
Låt oss nu titta närmare på de certifikat som behövs när du får skatteavdrag när du köper ett hem. Till exempel enligt ett hypoteksavtal. Detta är inte en så svår situation.
När du lånar ut under köp av fastigheter behöver du:
Dessa dokument bifogas de tidigare listade certifikaten. Frånvaron av minst ett extrakt kommer att orsaka mycket besvär för familjen.
Hur får jag skatteavdrag när jag köper ett hus? Det här är inte den svåraste uppgiften. Speciellt om du förbereder dig för processen i förväg.
Som vi redan har sagt kan en person lättutfärda en återbetalning för inteckning ränta. Dessutom spenderas huvudavdraget först och sedan inteckningen. Därför kan mycket pengar returneras. För att utföra uppgiften måste den sökande ta med sig:
Det är klart. Ingen extra information behövs för att slutföra uppgiften. Allt är extremt enkelt och enkelt. Även en nybörjare kommer att kunna hantera en sådan operation.
Skatteavdrag vid köp av lägenhetpå något sätt ger några pappersarbete. Det måste behandlas mycket noggrant. Annars fungerar inte krävande pengar.
Förutom de tidigare listade komponenterna kan sökanden hitta det användbart:
Män uppmanas att bifoga ett registreringsbevis eller militärt ID. Närvaron av alla listade dokument kommer att underlätta processen.
Skatteavdrag när du köper ett hus med en inteckning är en ganska långvarig operation. Och inte alla vet hur snabbt de kommer att få de medel som krävs enligt lag.
För närvarande är den genomsnittliga tiden för behandling av en ansökan om återbetalning 1,5-2 månader. Du måste vänta längre om en medborgare ansöker om en ansökan i den etablerade formen till MFC.
Det tar ungefär 2 till för att överföra pengarmånader. Tidigare kan de överföra pengar, men detta är långt ifrån det vanligaste scenariot. I genomsnitt spenderar en person cirka 4-6 månader på att få avdrag. Det är omöjligt att snabbt begära pengar och ta ut dem från banken.
Men tänk om en medborgare förvärvade fastigheter på en inteckning med hjälp av statligt stöd eller moderskapital? Denna fråga oroar många moderna familjer.
För närvarande har den sökande inte rätt till avdragtas bort. Men de belopp som överförs via moderskapitalet eller som ett statligt bidrag måste dras av från de totala kostnaderna för hemköpsavtalet. Det är från den mottagna siffran att avdraget på 13% kommer att räknas.
Vad betyder det? Statligt stöd och subventioner med moderskapital räknas inte med i skatteavdraget. Det innebär att i slutändan kommer den sökande att få mindre än om han bara betalat för transaktionen från sina egna medel.
Är det möjligt att möta ett vägran vid registreringskatteavdrag när du köper ett hem? Ja, men sådana alternativ är inte så vanliga. Och medborgaren måste vara säker på att ange orsaken till vägran att dra av.
Återbetalningar tillhandahålls vanligtvis inte om:
Om orsaken är ett ofullständigt papperspaket eller att certifikaten inte är giltiga kan du förmedla de saknade elementen inom en månad. Du behöver inte ansöka om avdraget igen.
Viktig! Om en medborgare betalar personlig inkomstskatt i större eller mindre belopp har han inte rätt att utfärda återbetalning. Detsamma gäller företagare.
Sökanden nekades skatteavdrag vid köpetlägenheter? Detta påverkar inte på något sätt rätten att återansöka till den registrerande myndigheten. Därför kommer den sökande att kunna implementera den i framtiden. Det viktigaste är att förbereda dig i förväg och noggrant den här gången.
Några ord om hur man beter sig när man ansöker om avdrag när man köper ett hus för delat ägande. Detta är en ganska vanlig affär.
Under sådana omständigheter återbetalas varje betalare-ägare pengar i enlighet med sin andel i fastigheten. Ryska federationens lagstiftning innehåller inga andra layouter.
Skatteavdraget efter köp av ett hem som en gemensam fastighet utfärdas enligt de principer som beskrivits tidigare. I det här fallet kan makarna i ansökan ange hur mycket och vem de ska returnera pengarna.
Till exempel bara enmottagare. Eller en 50/50 retursektion. Delägarna måste fatta motsvarande beslut ömsesidigt. Det är tillrådligt att diskutera denna fråga med din make i förväg.
Vi har räknat ut hur man får ett skatteavdrag för hemköp. Detta är en ganska enkel uppgift om du följer alla listade tips och instruktioner.
Nu vet varje person hur mycket och när hankan få det från Ryska federationens federala skatteverk. Det viktigaste är att inte tveka att förbereda dokumentationen och regelbundet betala personlig inkomstskatt. Bristen på formell anställning eller överföring av inkomstskatt kommer att leda till att den sökande förlorar rätten till avdrag tills situationen korrigeras.
