Underleverantörer är en variationbyggkontrakt. I enlighet med det anförträder entreprenören underleverantören att genomföra det avtalade arbetet. Ingående av sådana kontrakt hjälper till att optimera byggarbetet och minska tiden för genomförandet.
Efter att underleverantören har utfört arbetet kontrollerar kunden (entreprenör) deras fullständighet och kvalitet i enlighet med villkoren, varefter han, i avsaknad av klagomål, betalar.
Som regel krävs underleverantörer för att utföra sådana arbeten som efterbehandling, kommunikation, design, konstruktion och några andra.
Underleverantör för arbeteen viss typ avslutas av parterna i en skriftlig (enkel) form. Rätten att ingå sådana avtal beviljas byggentreprenören av huvudkunden på arbetet.
Underleverantörskontrakt, med prov som kan tasi redovisningsavdelningen i ett byggföretag eller ladda ner formuläret för ett standarddokument i nätverket, innehåller ett antal obligatoriska detaljer. Vid utarbetandet av ett sådant avtal ska följande uppgifter anges.
Först av allt, typer av arbete, deraskostnad och tidsfrister. Dessa punkter måste anges med maximal noggrannhet, eftersom resultatet av det slutliga arbetet och möjligheten att driftsätta objektet inom den tid som kunden har avtalat kan bero på deras genomförande. I händelse av konflikter kan man försvara sina intressen i domstol endast med hänsyn till villkoren som anges i avtalet. Inga muntliga avtal i kontroversiella situationer kommer att kunna påverka konflikten.
Underleverantör definierar uppgifterunderleverantör i sin helhet. Enligt dokumentet är han skyldig att starta arbetet omedelbart efter att entreprenören har lämnat en skriftlig begäran till honom med en tydlig indikation på omfattningen av arbetet och platsen för deras genomförande. Underleverantören åtar sig att utföra arbete med en lämplig kvalitetsnivå, att leverera dem i tid, och också, om det är nödvändigt, att korrigera alla identifierade brister exakt vid den tidpunkt som fastställts genom överenskommelse mellan parterna.
Byggentreprenören är skyldig att tillhandahålla fullständiginformation om den typ av arbete som utförs och deras anläggning till underleverantören i tid (vanligtvis tre dagar) för att kontrollera kvaliteten på det arbete som överlämnats till honom och, om ett äktenskap hittas, diskutera förfarandet för att eliminera det, betala för arbete enligt villkoren i avtalet. Byggentreprenören har full rätt att verifiera det pågående arbetet.
I sin tur har underleverantören rättanvända sina material och verktyg när du utför arbete och involverar tredje parter i utförandet. Om entreprenören inte har fullgjort sina skyldigheter att betala för arbetet i tid, kan han återkräva den befintliga skulden eller kräva påföljder för förseningen av denna betalning.
Underleverantören är skyldig att uppfylla alla föreskrivnadesigna och uppskatta dokumentation av sitt arbete på egen hand, för att även testa dem individuellt, testa de installerade systemen och utrustningen, eliminera de brister som identifierats vid godkännande av arbetet av entreprenören.
Du kan avsluta underleverantören genom att ömsesidigtparternas samtycke efter att ha upprättat motsvarande avtal. Dessutom är uppsägning möjlig genom en domstol om parterna inte kan nå enighet. Uppsägarens initiativtagare måste agera i enlighet med kravförfarandet för tvistlösning. Liknande konflikter kan lösas i förhandsprocessen, till exempel genom att betala böter för försenad betalning, olämplig kvalitet på arbetet etc.
Eventuellt underlåtenhet att följa villkoren i avtalet äröverträdelse av disciplin, vilket kan medföra fastighetsansvar för både underleverantören och entreprenören, om de är skyldiga till en sådan överträdelse.
