En karakteristisk trend i modernBostadsbyggande är tillväxten av privat markägande och byggande av bostäder på dem i enlighet med individuella smaker och preferenser hos byggaren.
Bostadsproblem i stora städer lyckadesförlorar den skärpa som har varit karakteristisk för henne i många decennier. Bostäder har byggts mycket och varje år byggs mer. Idag avgörs frågan om att välja ett tak över huvudet främst av den sökandes ekonomiska kapacitet. Men med en ökad levnadsstandard blir människor krävande, och till och med de kvalitetsbostäder som erbjuds dem i moderna bostadsområden passar inte många. Därför ökar antalet dem som gjorde ett informerat val till förmån för sitt hem på deras mark varje år. Korrekt förkroppsligad i materialet gör den arkitektoniska designen av ett privat hus dig självständigt att bilda en livsmiljö för dig själv och din familj. I detta avseende kan till och med lyxlägenheter i en prestigefylld bostadskomplex med flera våningar inte tävla med ett privat hus. Men alla som har gått in på självbyggnadsbanan står inför problemet med att rationellt välja husets arkitektoniska design.
Lusten att spara på designarbete ärganska naturligt. Ingen har extra pengar. Men praxis visar att ett försök att ta bort kostnaderna för ett arkitektoniskt projekt från byggbudgeten ofta leder till motsatt resultat. Detta är samma klassiska fall när den välkända principen om "avaricious betalar två gånger" utlöses. Att försöka bygga utan en professionellt utformad plan ökar oundvikligen kostnaderna. Betyder ovanstående att något arkitekt- och byggprojekt måste vara helt unikt? Absolut inte. Alla stadier av arkitektonisk design har länge förenats, i praktiken kommer de att välja det bästa alternativet från alla tillgängliga. Och detta gör att du bland annat kan spara på designutvecklingen.
I praktiken upplevelsen av självdesignoftast handlar det om att försöka hitta en acceptabel arkitektonisk design från de så kallade "standardlayouterna". På Internet kan du enkelt hitta många spektakulära bilder med iögonfallande hus på landet. Och det är förståeligt amatörens önskan att helt enkelt kopiera det han såg på sitt eget land. Men insikten att det är omöjligt att bygga ett hus på ett visuellt sätt kommer mycket snart. En vacker bild är inte ett tekniskt bra dokument eller ett arkitektoniskt projekt. Detta betyder dock inte att oberoende forskning om den önskade arkitektoniska bilden av hans hus var förgäves. Bara för att detta ska bli ett riktigt byggprojekt måste en professionell arkitekt arbeta med den layout som kunden har valt. Som regel är han intresserad av att maximalt ta hänsyn till kundens önskemål.
Först och främst innehåller den arkitektoniska designenföreställ dig det estetiska konceptet för det konstruerade objektet, oavsett hur mycket exklusivitet det har. Korrekt förberedda tekniska dokument för konstruktion utan fel inkluderar den planerade utformningen av anläggningen med hållfasthetsanalys och valet av acceptabelt material för alla bärande väggkonstruktioner, golv och takhöjd. Husets arkitektoniska design måste nödvändigtvis innehålla hela spektrumet av åtgärder för brand- och miljösäkerhet. Dessutom bör den konstruerade anläggningen vara optimalt kopplad till allmänna verktyg, energiförsörjning, vattenförbrukning och avloppssystem. Om en kund som inte har professionell kunskap försöker hantera den angivna kretsen av problem på egen hand, fördömer han sig själv till ett ökänt misslyckande och, till följd, till en mångfaldig ökning av byggbudgeten.
Vi bör inte glömma att alltArkitektoniska projekt för hus och stugor är delar av den allmänna utvecklingsplanen för en specifik bosättning. Byggnaden som håller på att byggas bör passa organiskt i den. Huset och hjälplokalerna bör placeras på platsen på ett optimalt sätt och inte skapa problem för omedelbara grannar inom området insolering, koppling till teknik och transportkommunikation och landskapsdesign av det angränsande territoriet. Men med förbehåll för byns allmänna arkitektoniska koncept har utvecklaren möjlighet att resa upp allt som han anser nödvändigt inom gränserna för sin tomt.
Enligt den nuvarande lagstiftningenDen arkitektoniska utformningen av anläggningen under uppbyggnad måste godkännas av ett antal administrativa myndigheter. Samordningen av projektet genomförs med miljö- och brandkåren. En kopia av den godkända arkitektoniska designen måste lagras permanent i statsarkivet. De auktoriserade arkitektoniska organen kontrollerar att den konstruerade strukturen överensstämmer med det godkända projektet. Det bör noteras att på olika platser kan volymerna av nödvändiga administrativa godkännanden variera avsevärt.
