Vad du behöver veta om bostadslån

Vanligtvis lån för att bygga ett husmänniskor som redan äger sin egen lägenhet eller annan typ av likvida fastigheter. Banker är mycket villiga att träffa dig om du har en sådan garanti. I detta fall utfärdas ett lån för uppförande av ett bostadshus med upp till 70% av värdet på din fastighet, som du ställer som säkerhet. Räntorna kommer att sänkas specifikt för byggnation, det är mer lönsamt än att köpa ett färdigt hus.

Villkoren i alla banker är ungefär desamma.Husbyggnadslån utfärdas i upp till 30 år. För att få ett lån måste du samla in följande paket med dokument, som är lämpligt för alla banker:

• identifieringsdokument;
• bekräftelse av klientens solvens (kopia av arbetsboken och / eller certifikatet i formuläret 2-NDFL);
• tillstånd för byggarbete;
• intyg om ägande eller hyra av mark;
• projekt för det framtida hemmet (inklusive en grov uppskattning).

Vid behov blir du ombedd att tillhandahållamer fullständig information om vissa punkter, till exempel försäkring, TCP, intyg om statlig registrering av fastigheter, etc. Varje bank har vissa villkor för alla kunder.

Vilken bank har gynnsammare lånevillkorunder husbyggnad? Sberbank tillhandahåller ett lojalt utlåningsprogram för kunder med lön eller pensionskonto. Räntesatserna kommer att sänkas avsevärt, vilket glädjer många som tar lån där. I slutändan är Sberbank kanske den mest kända organisationen i sitt slag i vårt land, den har länge utmärkts av sin tillförlitlighet och goda förutsättningar för alla kunder.

Andra banker får också lån förAtt bygga ett hus är lättare för dem som har ett konto eller ett lån som betalas utan dröjsmål. Alla har olika kampanjer, utlåningsvillkoren varierar beroende på helgdagar, säsonger och andra kriterier. För att få ett lån på de mest gynnsamma villkoren, var inte lat och studera erbjudandena från alla stora och pålitliga banker i landet. Dina chanser kommer att öka avsevärt när du presenterar säkerheter och en utbetalning på minst 30%.

Observera att banker vanligtvis ger lån för byggande av hus i områden som sträcker sig från 150 till 400 m². Naturligtvis kan du förhandla om villkoren och kanske komma till en kompromiss för att bygga ett hus på en tomt i ett mindre eller större område.

Om du bestämmer dig för att återbetala lånet före schemat, dumåste du ta reda på om banken har möjlighet att tillhandahålla detta utan extra avgifter. Vissa organisationer kan ta ut avgifter för tidig återbetalning under de första sex månaderna, ett år eller två.

Studera noggrant kontraktet och välj de mest praktiska förhållandena.