Sedan 2007 har staten utfärdat mammorkapital för att stödja unga familjer. Alla betalningar görs av pensionsfonden, och bidraget kan läggas på olika behov, inklusive att köpa ett hem. För unga familjer är detta en chans att förbättra sina levnadsvillkor, eftersom fastighetspriserna bara stiger.
Lagstiftningen tillåter moderskapskapitalfonder:
Ett lanthus kan dock inte köpas med moderskapskapital. Samtidigt är det därför nödvändigt att skilja ett lanthus från en sommarstuga därför och härifrån för att börja när du väljer hus.
För att avgöra om det är möjligt att köpa en struktur för ett moderkapital måste följande faktorer beaktas:
Därför, om strukturen uppfyller alla beskrivnakriterier, men säljaren kallar det en dacha, då kan ett sådant dachahus köpas med moderskapskapital. Glöm inte heller att efter att ha köpt ett hus är all egendom registrerad som en andelsfastighet. Det vill säga att rättigheterna till fastigheter registreras för varje familjemedlem.
För att dra nytta av statligt stöd vid köp av en tomt måste den uppfylla vissa krav, särskilt ha ett särskilt syfte:
Vid förvärv av vilka marker kommer det inte att vara möjligt att spendera bistånd från staten:
På SNT och DNP: s mark är det omöjligt att utföra enskilt bostadsbyggande, därför kommer det inte att fungera för att få moderkapital för byggande.
Om markkategorin uppfyller de lagliga kraven kan du spendera moderskapskapital på byggandet av ett lanthus efter att ha förberett följande dokumentpaket:
I vissa fall kan ett inteckningsavtal krävas om subventioner från staten inte var tillräckliga för att täcka alla kostnader för att förvärva en tomt.
Som nämnts tidigare, om markens avsedda syfte är lämpligt, kan du bygga ett lanthus för moderskapskapital. Det finns två alternativ för att bygga bostäder:
Om det andra alternativet väljs, då statenbidraget betalas ut i två lika stora delbetalningar. Överföringen av medel sker 2 månader efter att ansökan om betalning godkändes av Pensionsfonden. Den andra betalningen görs tidigast ett halvt år senare. Ett villkor måste dock vara uppfyllt - för att bekräfta det verkliga arbetet. I det här fallet kan du tillhandahålla kvitton för betalning av byggmaterial.
I fall där byggandet av ett hus läggs ut på entreprenör, betalas hela beloppet till organisationens konto en gång.
För att få moderskapskapital för byggandet av ett lanthus måste du ansöka till pensionsfonden med en motsvarande ansökan och tillhandahålla följande dokument:
Om byggandet av ett lanthus under moderskapskapital kommer att utföras av en entreprenör, bifogas ett arbetsavtal och dess bankuppgifter för överföring av pengar till dokumentpaketet.
Om moderskapskapitalet för byggandet av en sommarstugadu kan fortfarande få hus, men det finns ingen tid och möjlighet att bygga, vad ska man göra? Det finns alltid en möjlighet att gå åt andra hållet. Till exempel har en familj redan förvärvat en dacha, och den uppfyller fullt ut alla kriterier som gör att en byggnad kan betraktas som bostad, markens avsedda syfte motsvarar också, och Pensionsfonden vill inte göra eftergifter och vill inte utfärda förmåner. I det här fallet, var inte upprörd, du kan säkert gå till domstol.
Det viktigaste är att bevisa det vid förhandlingenbyggnaden är lämplig för familjeliv, särskilt för ett barn. Glöm inte att dokumenten för tomten också kommer att beaktas, så det avsedda syftet ska låta som en privat hushållstomt eller en individuell bostadskonstruktion.
Vilka dokument ska bifogas:
Detsamma kan göras i falletval av hus för köp, kan byggnaden redan hyras av familjen, men i detta fall är det nödvändigt att inhämta hyresgästens samtycke för att köpa ut byggnaden. Förutsättningen för utfärdande av moderskapskapital för köp av ett lanthus blir också det faktum att huset och tomten är lämpliga för boende. Om en sådan dacha hittas kan du göra utan rättstvister, men kontakta gärna pensionsfonden för betalningar.
Dessa regler gäller för federal moderhuvudstad. Om vi pratar om regionala betalningar har kommunerna rätt att reglera denna fråga på egen hand, men byggnaden måste fortfarande uppfylla kriterierna för ett bostadshus.
Det kan finnas en annan situation. Efter en begäran om moderskapskapital för byggandet av ett lanthus eller en lösen, visade det sig att kategorin mark inte motsvarar den som krävs. Vad ska man göra i en sådan situation?
Om tomten ägs av en av familjemedlemmarna kan du ändra dess syfte. Proceduren är lång, men värt det.
Begäran måste göras till de lokala myndigheterna och följande dokument måste bifogas:
Du kan ansöka direkt till kommunen eller via det multifunktionella centret. I vissa regioner kan andra dokument krävas, vilket måste klargöras lokalt.
De flesta chanserna är för de personer vars tomter ligger närmast bosättningen.
Så snart ett positivt beslut tas emot,sökanden får handling. Om de kommunala myndigheternas vägran verkar sökande orimlig, har han rätt att gå till domstol och överklaga beslutet.
Säkert varje gift par, med två ochfler barn i hennes famn och ville köpa ett lanthus på moderskapskapitalet, hon träffade "konstiga" människor på väg. Vanligtvis försöker sådana individer ta ut moderskapskapitalet. Detta kan göras på flera sätt. Bedragare erbjuder en familj att köpa en viss sommarstuga eller en tomt med en byggnad, vilket vid första anblicken tyder på ett helt lagligt system. Människor som läser annonser som "Vi kommer att hjälpa till att få moderskapskapital i kontanter" och allt i en liknande anda hamnar i ett sådant trick.
Huvudplanen - en sommarstuga eller en annan köpsfastigheter och efter betalning av moderkapitalet säljs. I detta fall överskattas kostnaden för transaktionen med statsbidragets storlek. Enkelt uttryckt, om huset kostar 1 miljon rubel, och assistansen är 490 tusen, är kostnaden för transaktionen 1,5 miljoner rubel. Efter transaktionen och "utbetalningen" av assistansen säljs bostaden igen till samma köpare. Som ett resultat returneras skillnaden till köparen. Oftare än inte kan systemet "rotera" mellan släktingar.
Det verkar som att det inte är något fel med sådana handlingar.Å andra sidan, om något går fel, kommer barnen först och främst att lida, eftersom det är de som är minst skyddade i en sådan situation. Men förutom dem kan föräldrarna själva också lida, som kan anklagas för bedrägeri. Förresten, det är denna kategori av ärenden som oftast behandlas vid domstolar.
Det bör förstås att ett hus på moderskapskapital, även om det enligt lagen inte kan köpas, men om det inte finns någon annan utväg, då är det möjligt, ta bara inte för mycket risk och kränka dina egna rättigheter barn.
