น่าเสียดายที่หลายคนต้องเผชิญกับสถานการณ์ที่เพื่อนบ้านจากเบื้องบนทำให้เกิดน้ำท่วม ในเวลาเดียวกัน เหยื่อส่วนใหญ่ชอบที่จะแก้ปัญหาด้วยตัวเอง เพราะพวกเขาไม่รู้ว่าจะประเมินความเสียหายจากอ่าวได้อย่างไร ลองคิดดู
มันจึงเกิดขึ้นน้ำไหลลงมาจากเพดาน วอลล์เปเปอร์ออกจากผนัง มีแอ่งน้ำอยู่บนพื้น จะทำอย่างไร? แน่นอนว่าสิ่งแรกที่อยู่ในใจไม่ใช่การประเมินความเสียหายจากอ่าวอพาร์ตเมนต์สำหรับศาล แต่เป็นความรอดของเฟอร์นิเจอร์ และเปล่าประโยชน์ ขั้นตอนควรเป็นดังนี้:
จุดที่สามมีความสำคัญมากเดินไปกับตัวแทนของสำนักงานเคหะ (DEZ, แผนกเคหะ) ทั่วทั้งอพาร์ทเมนท์ ตรวจสอบทุกรายละเอียด ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการบันทึกความเสียหายทั้งหมด การประเมินความเสียหายจากอ่าวจะขึ้นอยู่กับสิ่งนี้ เราจัดทำรายงานการตรวจสอบเป็นสองชุด ฉบับหนึ่งยังคงอยู่กับคุณ อีกฉบับหนึ่งเป็นบริการบำรุงรักษา
น้ำท่วมสามารถเกิดขึ้นได้เป็นความผิดของเพื่อนบ้านและโดยความผิดของบริษัทจัดการ เป็นการดีกว่าที่จะค้นหาทันทีว่าอะไรคือสาเหตุของน้ำท่วม เพื่อไม่ให้วิ่งไปรอบ ๆ เจ้าหน้าที่อีกครั้งโดยเปลี่ยนเส้นทางการอ้างสิทธิ์ของคุณ บางครั้งในอาคารหลายชั้น อพาร์ตเมนต์หลายแห่งที่อยู่ด้านล่างอีกห้องหนึ่งถูกน้ำท่วมทันที และการชดเชยความเสียหายจะต้องไม่เรียกร้องจากเพื่อนบ้านที่อยู่เหนือคุณโดยตรง แต่มาจากผู้ที่อยู่สูงกว่า ในทางกลับกัน ถ้าคุณถูกน้ำท่วมด้วยกระแสน้ำปริมาณมาก มันอาจจะซึมลึกลงไปอีก ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะเรียกค่าคอมมิชชั่นทันทีโดยไม่ชักช้าเพื่อไม่เพียง แต่จะแก้ไขจุดที่แห้งและแอ่งน้ำ แต่ยังต้องคิดด้วยว่าใครควรตำหนิ
พระราชบัญญัติที่จัดทำโดยผู้บริหารบ้านตามความเป็นจริงของอ่าวเป็นเพียงเอกสารแรกเท่านั้น ตอนนี้คุณต้องตัดสินใจว่าจะชดใช้ค่าเสียหายอย่างไรและใคร มีสองตัวเลือกที่นี่:
กรณีที่ 2 จะต้องขึ้นศาลและต้องมีการประเมินความเสียหายจากอ่าวอพาร์ตเมนต์โดยอิสระ จุดสำคัญ: คุณต้องแจ้งผู้กระทำความผิดเกี่ยวกับการตรวจสอบที่จะเกิดขึ้นอย่างน้อยสามวันก่อนที่จะดำเนินการ ขั้นตอน:
ตัวอย่างมากมายของการประเมินความเสียหายอ่าวอพาร์ทเมนแสดงให้เห็นว่าผู้เชี่ยวชาญกำลังคำนวณจำนวนเงินชดเชยตามราคาเฉลี่ยสำหรับวัสดุก่อสร้างและงานตกแต่ง ดังนั้นคุณจึงไม่สามารถนับการซ่อมแซมที่ยอดเยี่ยมได้ เมื่อเลือกองค์กรตรวจสอบให้แน่ใจว่าการตรวจสอบจะดำเนินการโดยทนายความไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้เชี่ยวชาญที่เข้าใจการก่อสร้างด้วย แต่ละบริษัทจัดทำรายงานการสอบขึ้นเอง แต่อย่างไรก็ตาม ต้องมีประเด็นดังต่อไปนี้
เมื่อสอบเสร็จ คุณควรสะสมชุดเอกสารไว้ในมือ:
สำคัญ:ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้กรอกเอกสารทั้งหมดอย่างถูกต้องมีลายเซ็นและตราประทับ "สด" ทุกที่ ตอนนี้ทำสำเนารับรองและไปที่ที่ทำการไปรษณีย์ แพ็คเกจเอกสารไปยังผู้กระทำความผิดจากอุทกภัยจะถูกส่งในจดหมายที่มีค่าพร้อมสินค้าคงคลังที่จำเป็น อย่าขี้เกียจจดกระดาษแต่ละแผ่นไม่ว่าในกรณีใดคุณควรระบุบางสิ่งเช่น "การเรียกร้องและวัสดุเพิ่มเติม" มิฉะนั้นผู้กระทำความผิดในศาลจะสามารถพูดได้ว่าเขาไม่ได้รับเช่นใบรับรองการสอบ ใช่ ทั้งหมดนี้จะใช้เวลาและความพยายาม แต่ให้แน่ใจว่า: หากคุณกรอกเอกสารทั้งหมดถูกต้อง คุณจะชนะศาลอย่างแน่นอน ซึ่งหมายความว่าคุณจะได้รับค่าชดเชยไม่เพียง แต่สำหรับความเสียหายจากน้ำท่วม แต่ยังรวมถึงการตรวจสอบทั้งหมด ค่าใช้จ่าย ระยะเวลาที่ จำกัด สำหรับกรณีดังกล่าวคือสามปี
วิธีรับเงินจากผู้กระทำความผิดน้ำท่วมเราแยกมันออก แต่ถ้าเกิดน้ำท่วมแล้วเพื่อนบ้านจะฟ้องคุณล่ะ? อีกครั้งทุกอย่างขึ้นอยู่กับว่าใครจะถูกตำหนิ หากคุณลืมปิดก๊อกน้ำให้พยายามแก้ไขปัญหาอย่างเป็นกันเองเพื่อไม่ให้นำคดีไปสู่ศาล มันจะออกมาง่ายขึ้นเร็วขึ้นและถูกกว่าและคุณจะไม่ทำลายความสัมพันธ์กับเพื่อนบ้าน หากผู้เสียหายยืนกรานในการสอบสวน ให้อยู่ในความสงบ ไม่ว่าในกรณีใดคุณควรขัดแย้ง!
ในสถานการณ์ที่เพื่อนบ้านไม่ยอมตัดสินใจคำถามคือความสงบเล่น "ตามกฎของพวกเขา" ยอมรับเอกสารและการแจ้งเตือนทั้งหมดอย่าลืมไปสอบ หากคุณไม่พอใจกับผลลัพธ์ คุณมีสิทธิ์เขียนใบสมัครเพื่อประเมินความเสียหายเพิ่มเติมจากอ่าวไทย เพื่อให้แน่ใจว่าค่าใช้จ่ายของปัญหาที่คุณก่อขึ้นนั้นไม่ได้พูดเกินจริง ข้อควรจำ: การปฏิบัติในศาลแสดงให้เห็นว่าผู้ประสบอุทกภัยชนะคดีเสมอ และงานของคุณคือลดต้นทุนให้เหลือน้อยที่สุด
ในกรณีที่ท่อของคุณแตกหรือแบตเตอรี่ไม่ใช่ความผิดของคุณ คุณเรียกค่าคอมมิชชันเดียวกันจากฝ่ายบริหารบ้าน แก้ไขข้อเท็จจริงของอุบัติเหตุและเปลี่ยนจากผู้กระทำผิดเป็นเหยื่อ นั่นคือ ในอพาร์ตเมนต์ของคุณ การประเมินความเสียหายจากอ่าวจะดำเนินการ และคุณเรียกร้องค่าชดเชยจากสำนักงานที่อยู่อาศัย
บางครั้งก็เกิดอุทกภัยไม่เกิดอันเนื่องมาจากการเปิดปิดก๊อกน้ำหรือท่อรั่ว และเนื่องจากการทำงานของนักผจญเพลิง หากเพื่อนบ้านของคุณเกิดไฟไหม้ หน่วยกู้ภัยก็จะท่วมคุณเมื่อถูกกำจัดออกไป จากนั้นการประเมินความเสียหายจากช่องดับเพลิงจะดำเนินการตามรูปแบบเดียวกันกับที่อธิบายไว้ข้างต้น แต่จะต้องเพิ่มการกระทำจากหน่วยดับเพลิงลงในกองเอกสารซึ่งจะระบุว่าที่ไหน เมื่อไร และด้วยเหตุใด เกิดไฟไหม้ นอกจากนี้ กรณีดังกล่าวมีระยะเวลานานกว่าการดำเนินการกับน้ำท่วมทั่วไป เนื่องจากจำเป็นต้องทำการตรวจสอบพิเศษเพื่อหาสาเหตุของเพลิงไหม้ด้วย สถานการณ์เพิ่มเติมอาจเกิดขึ้น: นักผจญเพลิงกระทำการอย่างไม่เป็นมืออาชีพ สร้างความเสียหายเพิ่มเติม หรือมาถึงสาย หรือไม่สามารถไปบ้านได้เนื่องจากการจอดรถบนสนามหญ้าโดยไม่ได้รับอนุญาต ฯลฯ ประเด็นทั้งหมดเหล่านี้จะได้รับการจัดการแยกกัน ซึ่งจะลากกระบวนการออกไป
มาสรุปกัน หากมีน้ำท่วม ไม่ควรสาบาน ขัดแย้ง หรือตื่นตระหนก แทนสิ่งนี้:
