การแปรรูปคืออะไร? ทุกคนรู้ว่าเธอเป็นอย่างไร แต่ผลประโยชน์ของเธอกับคนบางคนดูเหมือนจะเป็นหนี้สงสัยจะสูญมาก นอกจากนี้ยังมีผู้ที่คิดว่าไร้ประโยชน์
ประเภทของการแปรรูปจะแตกต่างกันในรัสเซียมีการดำเนินการมานานกว่ายี่สิบปี ในขณะที่ประมาณแปดสิบเปอร์เซ็นต์ของที่อยู่อาศัยจะแปรรูปและได้ฟรี ตั้งแต่วันแรกของเดือนแรกของปี 2013 จะต้องชำระเงิน แน่นอนว่ามีเหตุผลที่จะเชื่อว่าจะมีการขยายอีกครั้งอย่างไรก็ตามในตอนนี้ควรพิจารณาประเด็นที่เกี่ยวข้องกับความจำเป็นและความสำคัญ
การแปรรูปคืออะไร?
การแปรรูปทรัพย์สินในรัสเซียเริ่มขึ้นย้อนกลับไปในปีพ. ศ. 2534 หลังจากที่มีการใช้กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ในสหภาพโซเวียตก็ไม่ได้ การแปรรูปคืออะไร? ภายใต้มันเป็นเรื่องปกติที่จะเข้าใจการถ่ายโอนของอสังหาริมทรัพย์จากการเป็นเจ้าของของรัฐในการเป็นเจ้าของเอกชน ขั้นตอนนี้ดำเนินการโดยการทำสัญญา ที่จะจ่ายในขณะนี้เป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับการสรุปทางเทคนิคของเอกสาร การแปรรูปคืออะไร? นี่คือชื่อของกระบวนการอันเป็นผลมาจากการที่ผู้คนจากผู้เช่าเปลี่ยนเป็นเจ้าของ
Приватизированным может быть то жилье, которое จดทะเบียนในกองทุนเทศบาลหรือรัฐ คำถามว่าจะถือไว้หรือไม่ทุกคนตัดสินใจด้วยตัวเอง จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณไม่ได้แปรรูปพาร์ทเมนต์? ในหลักการไม่มีอะไร คนจะยังคงอาศัยอยู่ในนั้นภายใต้สัญญาทางสังคม การรับสมัคร ทำไมเราต้องแปรรูป? จากนั้นเมื่อผ่านไปบุคคลจะสามารถกำจัดที่อยู่อาศัยตามที่เห็นสมควร
คุณไม่สามารถรับอพาร์ทเมนต์ต่อไปนี้ในที่พักได้:
- อยู่ในหอพัก;
- ตั้งอยู่ในค่ายทหารประเภทปิด;
- อยู่ในบ้านฉุกเฉิน;
- เกี่ยวกับการเคหะ
การแปรรูปเป็นไปตามกฎหมายพิเศษ หลักการสำคัญของมันคือ:
- หนึ่งครั้ง;
- ความเชื่อที่ดี
- ความกระตือรือร้น
หลักการของความสมัครใจก็คือไม่มีใครบังคับให้ใครแปรรูปหรือไม่แปรรูปที่อยู่อาศัยได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับหน่วยงานของเทศบาลและรัฐซึ่งในสถานการณ์หนึ่ง ๆ อาจพยายามตัดสินใจให้กับผู้เช่า สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าการตัดสินใจเรื่องการแปรรูปเป็นของทุกคนที่ลงทะเบียนในสถานที่: คนหนึ่งปฏิเสธ - ขั้นตอนนี้ไม่เกิดขึ้น
Приватизация разовая.ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถใช้สิทธิ์ในการได้รับพาร์ทเมนต์ในที่พักได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น หลักการนี้มีความสำคัญ แต่ก็มักถูกหลีกเลี่ยง: พาร์ทเมนท์ถูกแปรรูปโดยเฉพาะสมาชิกในครอบครัว บุคคลที่กลายเป็นผู้เยาว์ที่เป็นเจ้าของจะยังคงมีสิทธิ์ในอนาคตต่อไป (หลังมาถึงวัย)
ทำไมทุกคนไม่รีบหาอพาร์ทเมนต์ในบ้านเป็นเจ้าของ? เหตุผลตามกฎแล้วอยู่ที่ความไม่เต็มใจที่จะจัดทำเอกสารและการขาดความเข้าใจในความสำคัญของกระบวนการทั้งหมด ข้อได้เปรียบหลักของการแปรรูปคือผู้เช่ากลายเป็นเจ้าของเต็มรูปแบบและได้รับสิทธิ์ในการกำจัดอพาร์ทเมนต์ตามดุลยพินิจของเขาเอง (พินัยกรรมบริจาคและอื่น ๆ ) ไม่สามารถใช้พื้นที่ที่ไม่แปรรูปเป็นหลักประกันได้และการขายอาจเต็มไปด้วยปัญหาบางประการ นอกจากนี้ยังจะเกิดขึ้นเมื่อคุณเช่า
จากอพาร์ทเมนต์ส่วนตัวโดยไม่มีการคืนเงินไม่สามารถขับไล่ค่าใช้จ่ายได้ สิ่งนี้ใช้ได้แม้กระทั่งในกรณีที่หนี้ของผู้เช่ากับสาธารณูปโภคมีจำนวนมาก การพัฒนาใหม่สามารถทำได้ในอพาร์ตเมนต์ส่วนตัว เมื่อบ้านที่ทรุดโทรมถูกรื้อถอนผู้เช่าจะได้รับพื้นที่ใช้สอยอื่น
ข้อเสียของการแปรรูปคืออะไร? ในหอพักและอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางควรเป็นผู้เช่าจะดีกว่า บรรทัดล่างคือการขายที่อยู่อาศัยดังกล่าวไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ไม่ช้าก็เร็วการตั้งถิ่นฐานใหม่ที่รอคอยมานานอาจเกิดขึ้น
หลังจากการแปรรูปคุณจะต้องจ่ายค่าอพาร์ตเมนต์อีกเล็กน้อย ในกรณีที่ที่อยู่อาศัยได้รับความเสียหายจากความผิดของเจ้าของรัฐจะไม่จัดหาใหม่ให้เขา (ในกรณีที่เกิดความเสียหายในสถานการณ์ฉุกเฉินจะมีการจัดหาที่อยู่อาศัยใหม่)
