Tapu, mülk sahibi olduğunuzu söyleyen yasal bir belgedir. Bu olmadan, herhangi bir işlem veya gayrimenkul işlemi yapmak mümkün değildir.
Mülkiyet belgesinin yasal destek olmadan alınması zordur, çünkü tescili çok zaman ve para alabilen sıkıntılı ve uzun bir olaydır.
Mülkiyet haklarının devlet tesciliÜlkemizde yeni veya yeniden inşa edilen mülkler kayıt hizmeti tarafından yerine getirilmektedir. Devlet kayıt memurları, arazi ve mal mülkiyeti sertifikası verir.
Başka bir deyişle, devlet kayıt yetkilileri davranışMülkiyet mülkiyetinin "Birincil" kaydı. Ancak sertifika 2013 yılına kadar verilmişse, mülkün yeniden kaydedilmesi gerekli değildir. Bu prosedür, mal sahibi mülkünü satmaya veya bağışlamaya karar verdiğinde gerekli olacaktır.
Mülkiyet ikincil piyasada satın alınmışsa,Bu noter tarafından tescil edilmiştir. Eski sicillerin verileriyle uzlaşır ve onları yeni Devlet Kayıt Defterine girer. Noterlik evliliği gerçeğini belirler. Varsa, belgeler o zaman nesnenin her iki eşin de mülkü olduğunu ima etmelidir.
Örneğin, mal sahibi miras kalmışsaMülkiyet unvanı belgesi ve onu satmayacak, daha sonra kayıt hizmetine döner. Ve bir satış işlemi yapmaya karar verirse, notere gider. Noter kayıt işlemini yapar, işlemi gerçekleştirir ve mülkiyet devri sağlar.
Подтверждением права собственности на участок 1 Ocak 2013 tarihine kadar arsa, mülkiyet hakları konusunda bir devlet yasasıydı. Bu belge şimdi kaldırıldı ve şimdi sahiplerine arsa mülkiyeti sertifikası verildi.
Sağlanan arsalar üzerindekendi çiftliğini yöneten, LC Rusya'nın tanıtılmasından önce ülke bahçeciliği, şimdi mülkiyet hakkına sahip olmak gerekiyor. Bunu yapmak için, aşağıdaki belgeler devlet tescil makamlarına sunulmalıdır:
- mal sahibi tarafından doldurulmuş devlet kayıt başvurusu;
- Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu;
- siteye başlık belgeleri;
- devlet vergisinin ödenmesine ilişkin bir belge;
- Arazi arazisi için kadastro planı.
Bir arsa için başlık belgeleri:
- bir arsaya bir vatandaşa tahsis edilmiş olması;
- arsanın arsasına ait hak veya sertifika belgesi.
Arazi referans için tahsis edilmişseBir çiftliğin vatandaşı, daha sonra bu kitap üzerinde hak sahibi olması kaydıyla, ev kitabından bir alıntı elde edilir. Bu tür bir sertifika almak için, başvuru sahibi, arazinin bölgesel bulunduğu yerdeki yerel yetkililere başvurur. Bu belgeler iki kopya halinde verilmektedir.
Eğer toprak taahhüt edildi iseherhangi bir işlem ve aynı zamanda yazılı bir sözleşme yapıldıysa, bu durum hakların varlığının devlet tescili için temel teşkil eder. Kayıt için bu tür belgeler iki nüsha halinde verilmektedir - orijinaller.
Tapu aleyhine dava açılmış ve mahkeme kararları mevcutsa, iki nüsha halinde temin edilir - kopyalar.
Arazi haklarıyla ilgili herhangi bir belgeniz yoksa, şunları yapmanız gerekir:
Bireysel konutun bulunduğu site için kayıtlı bir kadastro planınız yoksa, şunları yapmalısınız:
