Mülkiyetin Ürüne Devri

Bir ürünü satın aldığınızda,Amaç sahipliğini elde etmektir. Bu, edinilen malın sahibi olma, kullanma ve elden çıkarma yeteneğinizi, herhangi bir fayda elde etmek için belirler. Bu bakımdan, hangi noktada olduğunuzu bilmeniz gerekir. Malların mülkiyetinin Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 223. maddesinin 1. fıkrası uyarınca devri, devir anından itibaren gerçekleşir.

Malların transferi altında şeylerin teslimatı anlamına geliralıcıya veya nakliye için bir taşıyıcıya teslim etmek veya alıcıya gönderilmek üzere bir iletişim ajansına teslim etmek. Yani, malların mülkiyeti devri malların bulunduğu yerde, alıcının yerinde ve aynı zamanda taşıyıcıya veya iletişim kurumu nakil zamanında olabilir.

Geçiş anı sözleşmede belirtilebilir.malların mülkiyeti, genelden farklıdır. Örneğin: mallar için tüm tutarın ödenmesinden sonra, malın depoya teslim alındığı anda, herhangi bir olayın meydana geldiği anda miktarın bir kısmı.

İşlem yaparken, mülkiyet devri sırasında bazı özellikler olabilir. Bu özelliklerden birkaçını düşünün.

1. Tesisin sahibini değiştirirseniz,devlet kaydı yapılmalıdır. Malların mülkiyeti bundan sonra geçer. Olumsuz olan nokta, sözleşmenin imzalanmasından ve devlet tescilinden önce hiç kimsenin taşınmazı elden çıkarma hakkına sahip olmamasıdır. Bir mülkün kiralanması haksız zenginleşme olarak kabul edilebilir.
2. Değişim sözleşmesi kapsamında mülkiyet devriÜrün üzerinde malların taşınması yükümlülüğünün karşılıklı olarak yerine getirilmesinden sonra oluşur. Bu demektir ki, mallar zaten bir parti tarafından aktarılmış olsa bile, ikincisi ise, mülkiyet devri gerçekleşmez. Ayrıca, malları alan kişinin onu kullanma ve herhangi bir yarar sağlama hakkı olmadığı anlamına gelir. Bir istisna, bir devlet kaydı olduğu için gayrimenkul alışverişidir.
3. Katkılar sermayeye transfer edildiKuruluşun yapıldıkları andan itibaren işletmenin mülkiyeti ve işletmenin devlet kaydı. Devlet kaydından bu yana bir özellik.
4. Malların mülkiyetinin devri, ödeme yapıldıktan sonra gerçekleşebilir. Çoğu zaman, alıcının tüm maliyeti bir kerede ödeyememesi nedeniyle uygulanır.

Ödemeye bağlı olarak, dört mülkiyet devri durumu düşünülebilir.

- Mallar alıcıya devredildi, ödenmedi, ancak sözleşmeye dayanarak mülkiyet devri sırasında alıcıya geçti.

- Mallar alıcıya transfer edilir, parası ödenmez veSözleşmenin şartlarına göre, satıcı ödemeye kadar mal sahibi olarak kabul edilir. Bu durumda, alıcı kullanımından herhangi bir yarar elde etme hakkına sahip değildir.

- Ancak mallar alıcıya devredilemezonlar için ön ödemeli. Mallar satıcıya aittir ve sözleşmeye göre devrine kadar mülkiyeti altında kalır. Böyle bir durumda, kaza sonucu ölüm riski ve ayrıca depolama maliyetleri satıcıya aittir.

- Mallar alıcıya devredilmez ancak peşin olarak ödenir. Aynı zamanda, sözleşmeye göre, malların ödemesinden itibaren alıcının mülküdür.

Rusya Federasyonu Vergi Kanunu’ndamalların satışı, mülkiyeti alıcıya devretmek anlamına gelir. Bu, vergi amacıyla, malın alıcıya gönderilip gönderilmediğine bakılmaksızın, mal sahibine alıcıya devredilene kadar satılmadığı anlamına gelir. Ürünün ücreti ödenmişse ve zaten alıcıya aitse, ancak satıcıya aitse, satış fiyatı vergi tabanını oluşturur.