Her ay, sakinleri için makbuz alıyorhizmetlerin ödenmesi. Ve her birinde “Konut Bakım ve Bakımı” bölümü bulunmaktadır. İçinde neler var? Hangi paranın ödendiğini anlamak için bu konuyu daha ayrıntılı olarak ele almak gerekiyor. Bu, Rusya Federasyonu Konut Kanunu ile onaylanmıştır. Mevzuat, hangi hizmet tarifelerinin uygulanacağını belirler. Tamamlanan makbuzun doğruluğunu doğrulamak için, her bir bölüme kendinizi tanıtmanız gerekir.
“Konut bakım ve onarımı” bölümü ödenmişse, hizmetler listesine neler dahildir? Yönetim şirketlerinin aşağıdaki iş türlerini gerçekleştirmeleri gerekir:
Bu liste ana listedir."Konut bakımı ve onarımı" bölümü. İçinde nelerin yer aldığı yönetim şirketleri tarafından belirlenir. Ancak temel hizmetler bile her zaman düzgün bir şekilde yerine getirilmez. Konut sakinleri, hizmetlerin kalitesiyle ilgili herhangi bir tutarsızlık durumunda şikayet yazma hakkına sahiptir. Daha sonra Konut Kimyasal Kompleksi'nin organları çalışmaları hakkında rapor vermek zorunda kalacaklar.
Genellikle “Çöp toplama” kalemi fişe dahildir. Fiyatı düşük, ancak birçoğu ne için ödendiğini bilmiyor. Bu hizmet atık imhası sağlar.
Ana hizmetlere ek olarak, ödemeye dahil edilirlerek. Ev sakinlerinin genel kurulunda yeni çalışma türlerinin atanması onaylanır. Bu etkinlik birçok heyecan verici konuyu tartışmanıza izin verir. Örneğin, sakinler temizlemeyi reddedebilirler çünkü bunu kendileri yapacaklardır.
Hangi hizmet tarifeleri uygulanacak, belirlenecekmevzuat. Nasıl yaratılıyorlar? Belediye veya devlet mülkiyetine ait daire sakinlerinin ek bir vergi ödemesi - konut kiraladıkları unutulmamalıdır. Ancak, bir apartmanın mevcut onarımı için para kazanmaları gerekmez, çünkü bu iş ev sahibi tarafından yapılır.
Kamu hizmetleri için ne ödüyoruz? Bunlar için tazminat içerir:
Sunulan tüm öğeler tek bir sayfada olmalıdırsütunu ve ayrı ayrı değil, aksi takdirde ihlal olarak kabul edilir. Herhangi bir norma uyulmaması durumunda, konut sakinlerinin konut ve toplumsal hizmetlere veya vergi servisine talepte bulunma hakkı vardır. Şikayetlerle ilgili kararlar alınmadığında mahkemeye gitmelisiniz. Dahası, bu toplu olarak yapılabilir.
Eğer her şeyi anlarsan, o zaman gidebilirBu yüzden çoğu sakin sadece bunu yapmak istemiyor. Ve ek hizmetler için ödeme yapmaya devam ediyorlar. Peki fonlar nereye gidiyor? Bunu anlamak için, sağlanan hizmet türlerini daha ayrıntılı olarak düşünmeniz gerekir.
Birçok evde uygun cihazlar var- dahili telefon sistemleri. Ancak, sakinlerden de bir ücret alındığı bakım, onarım gerektirirler. İnterkom devlet kurumları tarafından kurulabilir, ancak bu çok nadirdir. Toplantıdaki sakinler bu cihazı kurmaya karar verdiyse ve bu konuda bir konut ve toplumsal hizmetler temsilcisiyle temasa geçtiyse, bu “Konut Bakımı ve Bakımı” na dahil edilecektir. Orada başka neler dahil seçili hizmetlere bağlıdır.
Tipik olarak, interkom sakinleri tarafından kurulurkendi kendine. Bunun için para toplayan, şirketle anlaşan ve tüm süreci kontrol eden sorumlu bir kişi belirlenir. Kurulumdan sonra, cihazın bakımı için ödeme yapmanız gerekir. Bu durumda, hizmetlerin ödenmesi için ayrı bir makbuz verilir.
Makbuzlarda başka bir hizmet var - çöp toplama,fiyatı oldukça düşük. Bu sütun içerik bölümüne dahil edilmelidir, aksi takdirde ihlal olarak kabul edilir. Bazen sakinler böyle bir hizmeti reddediyorlar, ancak bunun bir nedeni olmalı.
Ev sakinleri bağımsız olarak bir şirket kiralayabilir,bu tür işleri yapacak. Kolaylaştır. Örneğin, ev şehrin eteklerinde bulunur ve çöp toplayıcıları her gün buraya ulaşmayabilir. Sakinlerin imza toplaması ve hizmeti reddetmesi gerekiyor. Sonra şirketi ödemek zorundasınız ve bu sütun makbuzdan kaldırılmalıdır.
Ve durumun başka bir versiyonu daha var.Fiyatı makbuzda belirtilen çöp toplama ayrı bir sütunda belirtilir. Bunun miktarları küçük olduğundan, çoğu bu yazıyı fark etmeyecektir. Ancak bu kanunun ihlali olarak kabul edilir.
Ödemenin hangi hizmetlerden oluştuğunu anlamalısınız.Konut. Konut ve toplumsal hizmetler - bu bakım ücreti. Ancak bu devlet kurumu genellikle hakları ihlal eder ve otoriteyi aşar. Böyle durumlar olsaydı, sakinler adaleti yeniden sağlamak için daha yüksek makamlarla irtibata geçebilirler.
Sakinler ayrıca içeriğe de dahil olan mevsimlik işler için ödeme yaparlar. Bu hizmetler şunları içerir:
Hizmetlerin listesikonut sakinleri ile konut ve toplumsal hizmetlerin genel kurulunda yapılan bir anlaşma. Bazı hizmetler listeden kaldırılabilir ve başka hizmetler de eklenebilir. Konut sakinleri tüm işlerin yürütülmesini kontrol edebilir, çünkü bu hak yasadadır.
Genellikle apartman sahipleri fiyatla ilgilenmezhizmetleri ve uygulamalarının düzenliliği. Gerçekten de, birçok kamu hizmeti kuruluşu tüm çalışma listesini tamamlamamaktadır. Bu tür eylemlerin nedenleri fon eksikliğini, işçileri içerir. İşin sıklığı ve zamanlaması sözleşmede belirtilmelidir. Karşılık gelen bölüm yoksa, kuruluşun çeşitli hizmetlerin uygulanması için kendi programları vardır.
Kamusal alanların temizlenmesi için öneriler var. Temel olarak kullanılabilirler:
Bu hizmet listesi aşağıdakileri sağlamak için gereklidirortak alanlarda temizlik. Bu çalışmalar yapılmazsa, daha yüksek makamlara başvurmalısınız. Kiracılar kendileri tarafından gerçekleştirilebilir ve daha sonra ödeme alınmamalıdır.
Çalışmalar mevsimsel, planlı ve gereklidir.Birincisi, evin ısıtma mevsimine ve sonrasında da hazırlanması gerektiğinde yıllık olarak yapılır. Bunu yapmak için boruların ve diğer aktivitelerin hazır olup olmadığını kontrol edin. Programlı onarımlar yıl boyunca yapılabilir. Değişikliklerin yapılabilmesi için bu mutlaka kiracılarla tutarlıdır.
Elimine etmek için gerekli onarımlar gereklidirkazayla ortaya çıkan sorunlar ve acilen çıkarılması gerekir. Örneğin, su, gaz veya elektrik tedariki için iletişim kesildi. Bu tür çalışmalar gerektiğinde gerçekleştirilir.
Makbuzlar alındıktan sonra ödenmelidiriçerik sütununa dikkat edin. Ayrıca evinizin durumunu da göz önünde bulundurmalı ve her şeyin düzgün yapılıp yapılmadığını belirlemelisiniz. Ancak kiracıların kendileri haklarını savunduğunda, yönetim şirketinin ahlaksızlığı umut edilebilir.
Yasaya göre, bölge sakinleri ile şikayette bulunma hakkına sahiptir.yüksek otoriteler. Herhangi bir hizmet için tarifelerde mantıksız bir artış tespit edilirse, toplu bir talep gerekir. Tipik olarak, şirketler bu tür eylemler için para cezası ödemek zorundadır. Dahası, devlete değil, etkilenen vatandaşlara verilir.
Toplu şikayette bulunmanız tavsiye edilir,çünkü çok daha hızlı değerlendirilecek. Yeniden hesaplama ihtiyacını ve ücretlerin geçerliliğini belirtmelidir. Fiyat yasa dışı olduğu kanıtlanırsa şirket tazminat öder.
2016'dan beri ödeme belgelerinde ortaya çıktıyeni hat - TKO. Katı belediye atıkları kişi başına çöp miktarından tahsil edilir. Onarım ve bakıma devredildiği için ortak ev ihtiyaçlarının bir kısmı olmayacaktır.
Yasa yürürlüktedir, buna göre yöneticinin kalitesiz çalışma durumunda para cezası ödemek zorundadır. Aynı durum, yanlış hesaplanmış makbuzlar için de geçerlidir.
Böylece, sakinler her zaman başarılı olmazfaturaları sıralar. Herkes özellikle hangi paranın ücretlendirildiğini bilmiyor. Ancak kiracıların dışında hiç kimse bununla ilgilenmeyecek.
Her mukimin sözleşmeye aşina olması gerekir,yarar ile çizilmiş. Ayrıca makbuzlarla ilgili bilgileri düzenli olarak gözden geçirmek gerekir. Herhangi bir ihlal tespit edilirse, derhal ele alınmalıdır. Sakinlerin toplantıları da çok şey öğrenmeye yardımcı olur. Herkes hizmetler için ödeme yapmak istiyorsa, sakinlerin aldatılması muhtemel değildir. Sakinlerin kararlı bir şekilde hareket etmeleri önemlidir ve daha sonra hakları ihlal edilmeyecektir.
