Son zamanlarda, özel bir popülerlik kazandıİlk taksit olmaksızın ipotek gibi bir bankacılık hizmeti. Ne yazık ki, ülkemizde hala çeşitli kredi kurumlarına nüfusun yüksek derecede bir güvensizliği var, dolayısıyla uzun vadeli krediler çok popüler değil. Ancak, büyük şehirlerdeki emlak fiyatları o kadar yüksektir ki, ilk taksitli olmayan mortgage kredileri bazen kendi konutlarını elde etmenin tek yoludur. En alakalı teklif, büyük bir başlangıç sermayesi olmayan genç aileler içindir.
Herhangi bir kredi güvence altına alınmıştır
Tabii ki, banka beklemeyingeri dönüşü için herhangi bir garanti vermenizi gerektirmeden büyük miktarda nakit sağlayacaktır. Bununla birlikte, ipotek programının geliştirilmesi açıktır. Krizden sonra asgari katkı en az% 30 idi, ancak şimdi bu rakam% 10'a düştü. Böyle bir kredi almak için, kredi kurumuna bir bütün belgeler listesi sunmanız gerekecektir. Potansiyel bir borçluyu göz önünde bulundurarak belirleyici faktörlerden biri, ödeme gücünün, yani müşterinin çalıştığı işletmenin ücret ve finansal istikrarının seviyesidir.
Konutun peşin ödemesi olmadan ipotek
Bu seçenek aşağıdakiler için uygundurmülkiyeti düz, oda, ev ve hatta bir arazi parçası. Maksimum kredi tutarı, teminat nesnenin değerlenmiş değerinin% 80'ine dayanarak hesaplanır. Bu tür programlar yeni, daha geniş konut almak isteyen aileler için çok kabul edilebilir. Şu anda birçok ticari banka bu tür uzun vadeli kredileri sunmaktadır, bu yüzden olumlu bir teklif seçmek zor olmayacaktır.
Çift borç ödeme ile peşinatsız ipotek
Bu yöntem, önceki sürüme dayanmaktadır.Önce var olan mülk veya mülkiyet hakları ile teminat altına alınmış bir kredi alırsınız ve sonra eksik satın alma tutarı için ikinci bir kredi başvurusunda bulunursunuz. Bu yöntem, özellikle teminatın tahmini değeri beklentilerinizi karşılamıyorsa ve önerilen kredi tutarı seçilen konutu satın almak için yeterli değilse geçerlidir. Tabii ki, iki kredi üzerinde hemen ödemek zorunda kalacağınız düşünülmelidir, bu yüzden kendi güçlü yönlerinizi önceden tahmin etmelisiniz.
Tüketici kredileri ile peşinat ödemeden ipotek
Bu yöntem, sahip olmayan kişiler tarafından kullanılır.mülkiyet hakkı yok. Bu durumda, ilk katkı veya teminat olarak, tüketici kredisi programı kapsamında başka bir bankada alınan para miktarıdır. Borçlu, bir yandan ipotek tescili sürecini hızlandırmak için asgari bir belge paketi temelinde hızlı bir şekilde kredi verme fırsatını yakalar. Öte yandan, tüketici borçlanmasının maliyetli olduğu düşünülüyor, bu yüzden borcunu yüksek faizle ödemek zorunda kalacaksınız. Böylece, bir peşinat olmadan bir mülk için bir kredi almak için oldukça uygun ve hangi yolu kullanmak, sizi seçin.
