Харків - найбільше місто України, де нованерухомість користується надзвичайно високим попитом. Тому будівництво зручних, сучасних, що відповідають абсолютно всім світовим стандартам комплексів тут ведеться дуже активно. Одним з проектів, який вже готується до здачі, є ЖК «Бестужівські сади». Харків, безумовно, прикрасить його смілива архітектура, а незвично яскравий дизайн комплексу зробить цей куточок міста яскравіше і привабливіше.
Без перебільшення можна сказати, що вибранодуже вдале місце для реалізації проекту «Бестужівські сади». Харків - місто, в якому живе півтора мільйона населення, а по вулицях мчить приблизно стільки ж машин. Знайти тут тихий спокійний куточок, та ще поруч із важливими об'єктами міської інфраструктури досить важко, але забудовнику розглянутого ЖК це вдалося.
Важко сказати, наскільки задовольняєвимогам екологів ЖК «Бестужівські сади». Харків - це промислове місто, підприємства якого вносять свій внесок у забруднення повітря. Крім того, тут щогодини забруднюють середовище безліч машин. За вимірами фахівців, найкраще екологічна обстановка на околицях Харкова, а в центрі індекс забруднення - близько 6. Але ЖК «Бестужівські сади» на загальному тлі виглядає порівняно непогано. Від промпідприємств він знаходиться далеко, від великих транспортних артерій його відокремлюють висотні споруди. Плюсом комплексу є те, що в 700 метрах розкинувся парк Пам'яті, а приблизно в 2,5 км - Журавлівський гідропарк.
Немає сумніву, що стане яскравим архітектурнимоб'єктом, що піднімає настрій в похмурий, непогожий день, житловий комплекс «Бестужівські сади» (Харків). Він складається з одного шестиповерхового будинку в формі літери «г». Його фасади будуть поєднувати в собі яскраві тони зеленого, червоного, жовтого, синього, фіолетового і помаранчевого на білому тлі. Особливу увагу забудовник приділив оформлення під'їздів, які планується також створити яскравими, з використанням в декорі великих дзеркал, картин, квітів. Всього їх буде два. Ліфти в них не передбачені. Прибудинкову територію забудовник також не залишив без уваги. Тут планується розбити газони, висадити кущі та квіти, створити зони відпочинку для дорослих і багатофункціональну майданчик, де зможуть грати діти.
Для автовласників на території комплексу буде облаштована паркувальна зона з відеокамерами і охороною.
В принципі, немає великої потреби будувати іншіоб'єкти дозвілля в ЖК «Бестужівські сади» (Харків). Комплекс знаходиться в центрі міста, тому нестачі в інфраструктурі тут немає. Буквально в 650 метрах від корпусу розташовується популярний ТРЦ «Французький бульвар», в радіусі 300-700 метрів є школи, гімназія, лікарня, дитсадки, кілька аптек і багато магазинів. Також недалеко від «Бестужевських садів» знаходяться церква, ринок, заправки, банкомати і відділення банків.
Будівля комплексу зводиться за технологією«Монолітно-каркасне будівництво». Зовнішні стіни тут тришарові - цегла-мінвата-цегла. Внутрішні перегородки теж цегляні, але в один шар. На кожному поверсі розміщено від 20 квартир. Всі вони одного типу - студії. Різниця полягає в метражі - від 11 до 40 м2. У кімнатах гігієни ванни суміщені з туалетом, але в квартирах площею до 20 м2 встановлені піддони з душем і шторкою, а в квартирах більшої площі - стандартні ванни.
Пропонуються і так звані двоярусніквартири в комплексі «Бестужівські сади» (Харків). Відгуки покупців про них стримані. Особливості такого планування полягають в більш високих стелях і в дуже великих вікнах. На першому ярусі планується розміщення кухні, вітальні, кімнати гігієни. На другому ярусі, площа якого - до 7 м2, Можлива установка двоспальному ліжку. Піднятися туди можна по драбинці. Будується другий ярус на консолях, стінні перегородки там не передбачені. Балконів в квартирах комплексу не буде.
Квартири в «Бестужевських садах» здаються зпередфінішному обробкою або (за бажанням покупців) з повною обробкою і з меблями. У будь-якому варіанті замовник встановлює всі лічильники, монтує всі комунікації і радіатори опалення.
Вартість квартир і навіть 1 м2 в комплексі різна і залежить від поверху, планування, кількості вікон (одне або два), інших факторів. В середньому 1 м2 коштує від 653 у. е.
За проектом комплексу «Бестужівські сади» працюють банки «Юникредит» та «Кредобанк». Оформлення угоди можливо за двома схемами:
1. Відразу оплачується 100% вартості.
2. Оформляється розстрочка. Вона дається строком до 6 місяців за умови першого внеску від 50%.
Забудовник за даним проектом влаштовує акції та знижки. Дізнатися про них детальну інформацію можна у менеджерів по продажах.
ЖК «Бестужівські сади» (Харків) зводитьзабудовник з цікавою назвою «Воробйови гори». Останній зданий ним проект - однойменний комплекс, який отримав високі оцінки городян. Забудовник на ринку будівництва житла всього 6 років, але вже дуже популярний і заслужив багато слів подяки, тому що будує він якісно і швидко.
Здача ЖК «Бестужівські сади» намічена на IIквартал поточного року. На лютий зведення корпусу і заливка даху завершені. Зараз ведуться внутрішні роботи, підводка комунікацій, оформлення вхідних зон.
Цей комплекс викликає інтерес у харків'янперш за все доступністю житла, яке тут пропонується. Підійде даний ЖК для одиноких людей, хто звик жити раціонально, але з комфортом, для молодих пар, для літніх людей, навіть для сімей з малолітніми дітьми. Відзначаються у відгуках переваги проекту:
- місце розташування чудове;
- транспортні розв'язки зручні;
- ціни невисокі;
- комунальні послуги прийнятні;
- власний ЖЕК;
- дизайн корпусу дуже привабливий;
- темпи будівництва хороші;
- є можливість купити вже готову квартиру.
Відзначаються недоліки:
- є квартири з дуже маленькою загальною площею (11 м2);
- мало зелених насаджень біля корпусу;
- відсутність ліфтів і балконів.
