Як дізнатися свої координати земельної ділянки?Це досить просто зробити, але необхідно знати його кадастровий номер. Тобто те число, яке міститься в кадастровому реєстрі і допомагає визначити місцезнаходження ділянки на карті, його власника і вартість.
Земельні ділянки, як і інші об'єктинерухомості, також можуть бути продані, куплені, обміняні або подаровані. До скоєння вищевказаних угод кордону ділянки повинні бути визначені, а земля мати чіткі координати. Все це необхідно для уникнення в подальшому спірних питань з сусідами.
Все необходимые данные для ответа на вопрос "Как дізнатися координати ділянки? "відображаються в його кадастровому плані. Для багатьох незрозуміло, навіщо визначати кадастрові межі свого земельного наділу. До якогось моменту в цьому дійсно немає необхідності. Але як тільки виникне суперечка з сусідами з приводу розділу території або необхідність в відчуженні землі , і знадобляться кадастрові відомості, тобто кадастровий план.
При здійсненні угоди купівлі-продажу дуже частовиникає ситуація, коли покупець бажає дізнатися координати за адресою ділянки. Ті люди, які вже стикалися з придбанням землі, знають, як важливо знати її точне місце розташування (межі). Це багато в чому визначає вартість наділу. Якщо кордону до угоди визначені не були, то необхідно запросити кадастрового інженера, який проведе розмежування і видасть межовий план.
Як дізнатися свої координати, підкажуть ввідповідній земельній органі. Досить звернутися туди з цивільним і кадастровим паспортами. Співробітники органу нададуть всю наявну у них інформацію. Але це тільки в тому випадку, якщо щодо землі раніше була пройдена процедура реєстрації.
При раніше здійсненої реєстрації стає зрозумілим, як по кадастровому номеру дізнатися координати ділянки. Тільки слід пам'ятати, що отримання зазначених відомостей є платною процедурою.
Практично всі землі будь-яких категорій підлягаютьобов'язковій державній реєстрації. Існують три види земель (у військових країнах, водного фонду та заповідні), які немає необхідності реєструвати. Законодавством це не передбачено. Це пов'язано з неможливістю здійснення з ними будь-яких угод з відчуження.
Всі інші, що належать громадянам або організаціям, повинні мати присвоєні індивідуальні номери, тобто внесені в кадастр.
Межування необхідно для тих, хто цікавитьсятим, як дізнатися свої координати наділу. Займається цим кадастровий інженер. Процедура платна і досить недешева. Але межувати ділянку необхідно, щоб згодом була можливість проводити з ним будь-які угоди (продавати, дарувати). Також це робиться при бажанні збільшити свої володіння шляхом приєднання сусідньої землі за викуп. Процедура цілком законна, але проводиться і закріплюється все тим же кадастровим інженером. Якщо самовільно приєднати непромежеванную землю, то даний акт вважатиметься самозахопленням. А це тягне штрафні санкції.
У будь-якому випадку в спорах щодо земельнихділянок порушувати закони не варто. Набути статусу законного власника ділянки нескладно. Досить виконати певні процедури і отримати на руки відповідні документи, які вирішать питання з тим, як дізнатися свої координати. Найкраще провести процедуру визначення меж ділянки, як тільки з'являється така можливість. Тому що вона не проводиться за кілька хвилин. На її здійснення можуть знадобитися дні, а то й місяці.
Набагато гірше, коли ділянку потрібно терміново продати,а його межі ще не визначені і угода відбутися не може. Адже покупець повинен бути точно впевнений, за що і в якому розмірі він платить власні кошти.
У давні часи ділянки видавалися і відміряють«На око» або по кроках. Лише порівняно недавно вони стали точно лягати в свої координати і реєструватися в державному органі. В даний час чимало складнощів і спірних ситуацій виникає, якщо один сусід провів межування, а інший - ще немає. Хто буде правий? Це можна вирішити тільки за допомогою проведення зазначеної процедури межування земельної ділянки.
Знати координати своєї ділянки, вірніше, матидокументи, де вони вказані, дуже важливо. Папери підтверджують те, що ділянка існує насправді, у нього є законний власник, яка не порушує кордони інших суміжних наділів.
Крім того, після присвоєння землі кадастровогономера він вноситься до реєстру і кадастрову карту. По ній можна дізнатися не тільки місце, де розташована ділянка, але і хто його власник і яка вартість даної позиції. Зробити це можна і за допомогою інтернету, де розташована публічна кадастрова карта онлайн.
