حقائق اقتصادية حديثة وثابتةالمواجهة مع الغرب ، وينعكس في سوق العقارات في العاصمة والمدن الأخرى في روسيا. لقد أصبح أخيراً أرخص. ولكن متى سينخفض إلى القاع الأقصى قبل أن يبدأ في النمو مرة أخرى؟ للحصول على إجابة على هذا السؤال ، تحتاج إلى الخوض في تحليل أكثر تعقيدًا.
ما هو حجم فرق السعر
حتى الآن في ما يعادل الدولار هو أرخص فيواحد إلى نصف مرتين مقارنة بنفس الفترة من عام 2014. إذا قارنا هذا المؤشر في مكافئ الروبل ، فإن الأرقام لن تكون كبيرة جدا ، ولكن لا يزال انخفاض الأسعار في بعض الحالات يمكن أن يصل حتى 20٪ مقارنة بالسنة السابقة. في الوقت نفسه ، العوامل الطبيعية التي تسهم في خفض تكلفة الشقق والمنازل في المدن الكبرى ، مثل تدفق السكان أو اختراع تكنولوجيا البناء أكثر بأسعار معقولة ، حتى الآن.
الأسباب والتأثير
ما هو السبب الحقيقي لمثل هذا السريعتقع؟ الكثير من الحيرة يبحث عن إجابة لهذا السؤال. بعد كل شيء ، إذا لم تكن هناك عوامل طبيعية ومنتظمة تؤثر على هبوط أسعار المساكن ، فإن ذلك سيؤدي قريباً إلى نفاذ جميع الكوارث المالية المرتبطة بالجزاءات والنفط ، ثم ستنمو التكلفة مرة أخرى لتصبح خزيعة. لكن المسألة الرئيسية في الوقت الراهن ليست البحث عن أسباب السقوط ، ولكن عندما يصل سعر العقارات في المدن الكبرى في روسيا إلى الحد الأقصى قبل بداية النمو اللاحق. بعد كل شيء ، في حين لم يتم شراء الشقق من قبل مستثمرين أصحاب رؤية بالجملة ولم يرفعوا أسعارهم حسب طلبهم الخاص ، مما يعني أن الانخفاض لا يزال مستمراً.
قيمة كافية لفترة طويلة
الصراع مع الغرب ، انخفاض عالميالنفط، وانخفاض قيمة العملة الوطنية، والحد من قدرة المستهلك وغيرها من التجارب من الاتحاد الروسي وإمكانياته، يبدو أن العديد من الاقتصاديين أن يكون ليس فقط جولة أخرى من أزمة العالم الرأسمالي من الهندسة المعمارية، وإعادة توزيع العالمي للأوامر شائعة الوجود على هذا الكوكب. عندما أصبحت الأزمة السابقة ارتفع العقارات أرخص في السعر، وبطبيعة الحال، كما في عام 1998 على الجزء السفلي الأكثر عمقا من انهياره في صيف عام 1999، في عام 2008 - في صيف عام 2009. لذلك وفقا لذلك الكثير من الناس في انتظار صيف عام 2015 إلى بداية بداية شراء العالمي ما يصل الشقق والمنازل في موسكو وسانت بطرسبورغ ومدن روسية أخرى. ولكن من ناحية أخرى لمقارنة الأزمات الدورية، مع الصراع العالمي الحالي ليس تماما بعيدة النظر، وربما العقاري ستكون أبدا موضع تكهنات مختلفة، وسيتم فقط السكن لذوي سعر عادل لذلك.
