Как и къде да кандидатствате за приватизация на апартамент?

Повече от двадесет години в Русиясе изпълнява програма за прехвърляне на жилища към собствеността на гражданите. За да получите безплатни апартаменти, едно желание не е достатъчно - необходимо е да се съберат много документи, а не да се заобиколи един инстант. За това какво и къде да кандидатстват за приватизация на апартамента, ще бъдат обсъдени в тази статия.

Кой може да приватизира апартамент?

По закону практически все граждане, проживающие в Общински или държавни жилища, има право да издава този имот веднъж в живота си. Изключенията са непълнолетни - те могат да преминат през процедурата два пъти, като родителите им за първи път и независимо, като възрастни, за второто. Не можете да станете собственик на апартаменти и стаи, които се намират в такива къщи като:

• сервизни помещения;
• хостел;
• къща във военен гарнизон в единица;
• сграда, призната за разрушена или негодна за живеене.

Разбира се, че жителите на останалите къщи не сасвързани с някоя от горните категории, могат да подредят стая за себе си. Преди да кандидатствате за приватизацията на апартамент обаче, е необходимо да разберете още няколко важни подробности.

Къде да започнем?

Част информация, необходима за приватизациявалидни само няколко седмици, така че преди да съберете документи, трябва да се уверите, че са изпълнени важните условия. Първо, трябва да разберете мнението на всички регистрирани наематели. По правило няма трудности, когато става въпрос за семейството. За приватизацията на стая в комунален апартамент обаче трябва да преговаряте с наемателите.

Второ, трябва да издадете пълномощно заедно лице, което ще подготви пакет от необходими документи и ще го достави до BTI (Bureau of Technical Inventory), където само един все още може да кандидатства за приватизация на апартамент. Този метод е за предпочитане, тъй като не всеки, който живее в апартамента, винаги е готов да върви заедно по инстанции. Това може да е член на семейството или трета страна (например адвокат).

Преди да кандидатствате за приватизация,трябва да сте сигурни, че всички участници правят това за първи път. В противен случай, след изясняване на новите обстоятелства, всички участници ще трябва отново да започнат да събират документи, като отново харчат лично време и усилия.

Списък на основните документи

За приватизация трябва да се подготвят копия иоригинали на лични документи на всички участници в процеса - паспорти, свидетелства за брак и свидетелства за раждане на деца. Необходимо е също така да се предостави хартия, свързана с жилището.

1. Социален договор или жилищна поръчка, Основният документ, без който заявление за регистрация на собственост дори няма да се разглежда. Можете да го поръчате в Единния информационен център за сетълмент (EIRC).
2. Кадастрален паспорт. Той показва характеристиките на жизненото пространство. Издават го в Мултифункционалния център (MFC), където е възможно и подаване на документи за приватизация на апартамента.
3. Изявление за регистрирани наематели. Такива данни се съдържат в домашната книга.
4. Удостоверението за регистрация на апартамента. Получаване в ОТИ.
5. Помогнете на F-2 и F-3. Това е информация за жилищните имоти на участниците в приватизацията.
6. Извлечение за сметка на апартамента. Информацията за липсата на дълг се потвърждава в счетоводството на паспортното бюро. Ако има неплатени сметки, тогава те трябва да бъдат изплатени, в противен случай документите няма да бъдат приети.

Бюрото за приватизация съставясъответно споразумение, че приватизацията на апартамента ще бъде извършена. Къде да кандидатствам за прехвърляне на собствеността след събиране? Това може да е MFC или Министерството на жилищата.

Допълнителни документи

Горната информация за това защо, кои икъде да се кандидатства за приватизация на апартамент е достатъчно за стандартна ситуация. Има обаче някои обстоятелства, чието писмено потвърждение се изисква да бъде представено в Бюрото за приватизация.

1. Отказ, издаден от нотариус, ще се изисква, ако някой от регистрираните жители не се съгласи да участва в програмата.
2. Ако в социалния договор е посочено вече починало лице, трябва да се представи свидетелство за смърт.
3. За бившите жители на други държави ще се изисква удостоверение за гражданство от Департамента за визи и регистрация (OVIR).
4. Разрешение за приватизация от органите по настойничествонеобходими, ако детето е изписано от дома, но е посочено в договора. Ако непълнолетен гражданин е под грижите на наемателите, тогава е необходимо и такова разрешение.

Возможно, что адрес прописки, указанный в паспорт, не съвпада с адреса, посочен в социалния договор (печатна грешка, промяна на името на улицата и т.н.). В този случай ще трябва да отидете в офиса за паспорт, за да получите друго удостоверение, посочващо мястото на регистрация.

условия

Продължителност на регистрация на жилищна площ вимотът зависи от скоростта на събиране на документи и от органа, в който гражданинът решава къде да подаде документи за приватизация на апартамента. Препоръчително е незабавно да отидете в отдела по жилищна политика и жилищния фонд. Организации като MFC например са посредници при прехвърлянето на документи, така че крайният срок за попълване на заявление може да се отложи с още няколко дни (като правило документите се изпращат от MFC за седмица). След получаване на заявлението процесът може да продължи от 3 седмици до няколко месеца. Можете да се обърнете към адвокати, за да ускорите приватизацията.