Приватизацията на апартамента ебезвъзмездно прехвърляне на обща обща, както и споделена обща собственост върху жилища за тези, които са били регистрирани в този апартамент (къща), при условие, че същите тези лица никога не са приватизирали досега жилището. Както във всички останали области, приватизация на апартамента плюсове и минуси е възможно да се извърши приватизационната процедурасамостоятелно или с помощта на специални агенции. С независим процес човек може да спести много повече, но това ще отнеме много време. Но ако се обърнете към услугите на организации за недвижими имоти, приватизацията ще отнеме по-малко време, но ще трябва да платите за услугите. Това е приватизация на апартамента плюсове и минуси.
Можете да помислите, за да започнете само с положителните страни в този процес:
- След процедурата, апартаментът изцяло се превръща в собственост на собствениците (собственикът), този имот може да бъде унищожен, както ви харесва - да продавате, дарявате, завещате или някакъв друг начин.
- ако дадено лице вземе заем и се нуждае от негозалог, тогава приватизационният апартамент може перфектно да съответства на това. В допълнение, апартамент за приватизация може да се превърне в залог за трето лице със съгласието на собственика.
- законът само приватизация апартамент може да се прехвърля по наследство или в случай на смърт на новите правни собствениците, които са посочени в завещанието.
Ето защо приватизацията на апартамента е от полза за наследниците и бизнесмените. По този начин приватизация на апартамента плюсове и минуси - за някой с голямо значение, но за някой напълно безполезен.
Разгледайте недостатъците на приватизацията:
- ако приватизирате общински апартамент или стая в общежитие, например, приватизация на държавна собственоств която държавата някога е била собственост, а след товапри условие, че настоящите жители, тогава има своите недостатъци. Според оценките на компаниите за недвижими имоти подобни сделки представляват около 20% от целия пазарен сегмент. По този начин, покупката и продажбата на общи стаи или стаи в хостела не е в търсенето. Ако приватизирате такъв имот, тогава ще бъде трудно да го продадете.
- хора, които са сами, бедни и няматнаследници, приватизацията на апартамента само ще се намесва. Факт е, че собствениците на жилища са длъжни да плащат данъка върху приватизационния апартамент, както и да плащат скъпи комунални услуги, и независимо извършват големи ремонти. Хората, които имат наследници, е печелившо за тях да приватизират, но тези, които нямат такива, приватизацията ще бъде само допълнителна тежест. Имайте предвид, че тези хора, които живеят в апартаменти по договора за специални социални наемане, от всички по-горе загуби са спестени.
По този начин, Приватизацията на апартамента има плюсове и минуси, но ако човек живеенеприватизиран апартамент, той е частично освободен от заплащане на скъпи комунални услуги, получава субсидии за заплащане на жилището си, а ремонтът на помещенията (покрив, мазе, фасада) вече няма да се извършва от собствениците на жилища, а от държавата.
Спомнете си, че от 1 март миналата година, безплатно приватизацията на общинските жилища приключи, От времето, когато приватизацията беше простаистерия, хората се опитаха да преведат бързо апартамента им в имота, много неща се промениха. Разбира се, имаше много сделки, в които хората са приватизирани техните стопанства, но имаше много обратни сделки, така наречената - де-приватизация на жилища. Всичко зависи от личните предпочитания на лицето - той иска да приватизира апартамента или не. Но във всеки случай е необходимо да се консултирате с компетентен адвокат, който със сигурност ще кажа точно решение за всеки отделен собственик.
